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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-05-02 11:20:05 갱신일 : 2024-05-17 09:37:10 조회수 : 37
매매 토지임야 남원리 일주동로대로변 근처 건축가능한 과수원토지 매매
토지면적 변환

매물 정보

매물명 남원리 일주동로대로변 근처 건축가능한 과수원토지 매매
매물종류 토지임야 소재지 서귀포시 남원읍 남원리
매매가격 105,500만원 융자금
면적단가 160,285원/㎡
토지면적 6,582 ㎡ 연면적 0 ㎡
지목 과수원 종류 계획관리지역
연락처 010-4055-3751
010-4055-3751
매물번호

상세정보보기

서귀포시 남원읍 남원리에 위치한 감귤과수원 토지 매매 입니다.
먼저 도로조건이 건축법상으로 전혀 문제가 없는 도로이며 현재는 
9세대 건축에는 문제가 없으며 향후 분할을 통해 건축주를 
추가.변경하는식으로 그이상도 건축 가능하다고 보입니다.
토지모양도 괜찮은 모양이기에 남원리에 감귤하우스용 토지로
접근을 하셔도 좋을듯 하겠습니다.
접근성이 상당히 우수한 위치 입니다.
남원리 대로변인 일주동로 4차선에서 약 350m 정도만 들어가면 되구요 ~
아스콘도로에 접하면서 위쪽으로는 시멘트 도로에도 접하여 있습니다.
토지내에는 미신고 돌창고(약15평)가 있지만 건축물대장에 올리는 
양성화는 문제없어 보이는 건축물로 보입니다.
향후 돌창고를 활용한 체험장도 좋고 일부는 전용해서 건축을 하고 일부는
감귤체험농장으로 이용도 좋겠네요.
토지면적이 조금 크다는 부분이 있지만 큰 사이즈의 만감류 감귤시설하우스용
토지를 찾는 분들이나 아니면 전원주택단지 개발목적으로 토지를 찾는 분들에게
추천을 드려 봅니다. 현재 과수원내 감귤묘목 상태는 별로 좋지가 않습니다.

다시한번 매물토지에 대하여 전체적으로 브리핑을 하겠습니다.
지목 : 과수원
용도지역 : 계획관리지역(건폐율40%,용적률80%)
토지면적 : 6,582㎡(1,991.1)
기타 : 아스콘도로 및 시멘트도로에 접함.<건축법상 도로 문제없음>
         전기, 상수, 오수 ok / 미신고 돌창고 있음<약 15평> /
         농업 전기.수도 있음 / 토지모양 좋음 / 일주동로 근접 위치. /
         감귤하우스부지로 추천 / 전원주택부지로 추천
매매금액 : 10억5천5백(평당 53만원)

※매매가 조정은 최선을 다해서 노력하겠습니다.  

등록자 정보

단방공인중개사

010-4055-3751/010-4055-3751

대표자명 : 한정민
E-Mail : hjm3751@hanmail.net
개설등록번호 : 제 50139-2019-00082 호
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7224 단방공인중개사사무소

위치

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