오일장신문

면적계산기

㎡

변환

평

최근 본 내용

이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 공유하기 등록일 : 2024-04-09 15:07:48 갱신일 : 2024-05-02 09:56:55 조회수 : 131

매매 토지임야 대박수익을 선사하는 땅 / 애월리 상가건물부지

토지면적 ㎡평

변환

매물 정보

매물명	대박수익을 선사하는 땅 / 애월리 상가건물부지
매물종류	토지임야	소재지	애월읍 애월리 462-10
매매가격	62,500만원	융자금
면적단가	756,246원/㎡
토지면적	826.45 ㎡	연면적	0 ㎡
지목	전	종류	2종일반주거지역
연락처	010-3630-3792 010-3630-3792	매물번호

상세정보보기

지번 : 애월읍 애월리 462-10

면적 : 250py (826㎡)

지목 : 전 (주거지역 전은 대지와 같음)

지역 : 제2종일반주거지역 (건폐율60%, 용적률250%)

소개 : 내 땅 바로 뒤에 166세대 아파트가 들어선다면 어떻게 될까요?

경기가 안좋아서 분양이 잘 안된다고 하더라도 전세, 년세로 입주는 분명 되겠지요

그럼 166세대에 4인가족이 입주 한다는 계산을 할 수 있고

그럼 내 땅 바로 뒤로 664명의 사람이 살게 됩니다

즉, 본땅의 상업적 가치는 폭발적으로 상승하게 됩니다

(안그래도 원래부터 상업적 가치가 높은 위치)

본땅에 감자탕,갈비집 가게를 오픈하면 대박확정

본땅에 중형마트나 애완동물마트를 창업해도 대박확정

세차장, 학원, 당구장, 편의점 그 무엇도 대박확정 이겠죠

그러면 현재 땅값은 천정부지로 상승해야 하건만 오히려 대폭 할인을 하다니요

저는 본땅 왼쪽, 길건너 오른쪽 그리고 맞은편 땅 모두 중개를 하였습니다

시세는 평당400만원이었고요

이제 아파트가 들어설테니 평당500만원, 평당600만원이 맞는데

희안하게 말도 안되는 불경기 탓인지

본땅은 평당300만원에 나왔었습니다

더 놀라운것은 이번에 거기서도 할인 되어 평당250만원이 되었고요

(하자는 단1%도 없는 땅이고요)

진심으로 제가 사고 싶어서 구상을 정말 많이 해봤지만

돈이 정말 없더라고요 그 놈의 돈이 말이죠

대출도 엄청 많이 나오는 땅이라 내 돈은 그리 많이 필요하지도 않고요

본땅은 주거지역이라 그 무엇도 건축이 가능합니다

즉, 내가 꿈에 그리던 부동산을 갖게 해주는 땅인것이죠

(상가빌딩, 원룸건물3동, 빌라, 대형상가, 등)

이런 분위기에 본땅을 사두기만 해도 땅값이 두 배이상 오를것이다 말씀드린다고 해도

아무도 믿지 않으실 수도 있습니다

그런데... 저는 확신합니다

이렇게 확정적으로 안전하고 확실한 투자처는 보지 못했다고요

원래 시세보다 엄청 싸게 나온땅에

166세대 아파트마져 들어오게 되면 본땅은 상상이상의 수익을 선사할 것입니다

가격 : 평당250만원 (6억2500만원)

문의 : 쌍아부동산 박일도소장 010-3630-3792

제주시 외도일동 457-6

등록자 정보

쌍아부동산

010-3630-3792/010-3630-3792

대표자명 : 박일도
E-Mail : meinhof@naver.com
개설등록번호 : 50110-2016-00017
제주특별자치도 제주시 외도일동 457-6 1층

등록자의 다른 매물

위치

등록자의 다른 매물 (117)

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

리스트로 돌아가기 찜하기

매물영상