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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-05-06 12:23:11 갱신일 : 2024-06-18 09:43:04 조회수 : 106
매매 토지임야 서귀포 제일 핵심도로인 일주도로에 접한 건축가능 토지 초 급매
토지면적 변환

매물 정보

매물명 서귀포 제일 핵심도로인 일주도로에 접한 건축가능 토지 초 급매
매물종류 토지임야 소재지 서귀포시 하원동
매매가격 55,000만원 융자금
면적단가 414,468원/㎡
토지면적 1,327 ㎡ 연면적 0 ㎡
지목 과수원 종류 자연녹지지역
연락처 010-4055-3751
010-4055-3751
매물번호

상세정보보기

이 보다는 더 쌀수는 없습니다!
누가 매수를 하든지 간에 
이 토지를 매수하시는 분은
정말로 행운이라 생각 되면서...
오늘 이 매물토지 단방에서
초 강력 추천을 드려 봅니다.

​오늘 소개해드릴 토지는 제주도의 제일 핵심 메인도로 라고 하는
일주도로 4차선 대로변에 잘 접한 건축가능한 토지매매가 되겠습니다.
위치는 서귀포시 하원동 이구요 ~
서귀포혁신도시 및 강정지구에서 중문으로 가는 방향에 위치를 했으며
중문고등학교 인근이 되겠습니다.

​매물토지 앞에는 건축에 기본이 되는 전기, 상수도, 통신, 하수처리 등등
허가시 문제가 없는 지역이 되겠구요 ~
(하수처리는 공공오수관이 있지만 작년 하반기 하수도조례 개정에 따라
개인하수처리로 허가가 가능합니다)
4차선 대로변에도 길게 잘 접하면서 옆쪽도 도로(이면도로)에 잘 접해서
진출입은 다양하게 가능 하겠습니다.

음...지적도상 토지모양은 사각형에 가까운 형태의 그림이 되겠구요 ~
분할을 해서 사용을 해도 좋아보여서 토지효율성은 더 좋을 듯 합니다.^^
일주도로 4차선 대로변 위치 인지라 서귀포에서는 노출이 최고로 잘 되며
따라서 상가 또는 전시장, 홍보관, 기타등등 다양한 건축물이 들어서도
좋아 보인다는 말을 전하고 싶습니다.

그러면 제일 중요한 가격은 어떨까요?
면적은 총 약 4백평 정도가 되구요 ~
매매가격은 평당 환산 137만원으로 총 매매가 5억5천만원이 되겠습니다.

지목은 '과수원' 이구요 ~
따라서 취득시 농지취득자격증명원이 필요하구요, 건축허가 없이 취득시는
매수자는 주소가 제주로 전입 되어야 하며, 만일 전입이 어려울 경우에는
매수자부담으로 허가(전용)을 통하면 외지인 및 법인도 취득이 가능합니다.

음...만일에 제가 "청년창업농"으로 대상자가 되어서 5억대의 농지를 
찾는다면...아예 이런 토지로 접근을 ㅎㅎ 선택은 여러분이 하셔야 겠죠???
용도지역은 도시지역내 자연녹지라 건폐율이 20%, 용적률은 80%이며
4층까지 건축이 가능하겠습니다.

다시한번 매물토지에 대하여 전체적으로 정리해 보겠습니다.
지목 : 과수원
용도지역 : 자연녹지지역
토지면적 : 1,327㎡(401.42평)
기타 : 4차선대로변에 접함. / 이면도로에도 접함. /
         전기, 상수도, 하수 ok / 일주도로라서 노출 굿! /
         도로코너라서 효율성 굿! / 가격이 너무나도 좋음!
매매가격 : 5억 5천(평당 137만원)

등록자 정보

단방공인중개사

010-4055-3751/010-4055-3751

대표자명 : 한정민
E-Mail : hjm3751@hanmail.net
개설등록번호 : 제 50139-2019-00082 호
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7224 단방공인중개사사무소

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