면적계산기

변환
최근 본 내용
이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-04-01 09:28:54 갱신일 : 2024-05-01 21:30:42 조회수 : 62
매매 상가건물 [ 빌딩] 연북로 상가건물 통매매- 수익률 6% - 강력 추천 매물
전용면적 변환

매물 정보

매물명 [ 빌딩] 연북로 상가건물 통매매- 수익률 6% - 강력 추천 매물
매물종류 상가건물 소재지 제주시 연동
매매가격 760,000만원 융자금 727,000만원
공급면적 0 ㎡ 전용면적 0㎡
대지면적 0 ㎡ 연면적 4276.38 ㎡
방향 북향 방수 / 욕실수
입주가능일 빠른협의 사용승인일 2003.09.09
해당층
총 층수
10/10 총주차대수 28
건축물용도 업무시설
연락처 010-4595-2922
010-4595-2922
매물번호

상세정보보기

※ 청담부동산 강력 추천 빌딩매물입니다. 

◆ 지하1층-지상 10층 빌딩으로, 상가 1층~6층. 7층부터 10층 오피스텔 건물임 (3층 반개의 호실만 현재 공실임)

◆  매매가 100억에서 -> 76억으로 조정 (담보감정가보다 저렴하게 조정)

-> 수익률 6% 확인됨 (임대차 계약서 23.12월 말 기준 전부 확인한 수익률임)

-> 대출감안한 수익률이 아닌 실제 수익률임

* 개인 매물로 포괄승계는 어려움이 있어, 추후 부가세 부분이나 승계 부분은 

추가 상담 부탁드려요 ^^

● 주의사항: 통매매이나 502호는 본 매각물건에서 제외 

● ALL 기계식 28대임/ 주변 제주시 공영주차장 3개가 포진돼 있어,주차 불편한 없음

● 하나은행 "담보감정"가 81.5억임. 

※ 차별점

_ 착한가격 (최근 수익률 4% 이상되는 물건 찾기 어려우실 겁니다)

-  원룸 일부는 리모델링 완료 (시스템 천정에어컨 교체)

-  대수선 및 리모델링 없이 바로 수익률 창출

-  담보감정가격 나온 빌딩

 

등록자 정보

청담부동산중개

010-4595-2922/010-4595-2922

대표자명 : 김경열
E-Mail : chungdam-jeju@naver.com
개설등록번호 : 50110201800083
제주특별자치도 제주시 노형동 719-5 상가 B1 02호

위치

레이어닫기

매물영상