매물명 | [ 빌딩급매] 상가 및 오피스텔 통매매- 수익률 6% - 강력 추천 매물 | ||
매물종류 | 빌딩 | 소재지 | 제주시 연동 |
매매가격 | 760,000만원 | 융자금 | 727,000만원 |
전용면적 | 330.58㎡ | ||
대지면적 | 589.42 ㎡ | 연면적 | 4276.38 ㎡ |
월관리비 | 0원 | ||
방향 | 북향 | 방수 / 욕실수 | |
입주가능일 | 빠른협의 | 사용승인일 | 2003.09.09 |
해당층 총 층수 |
10/10 | ||
총세대수 | 총주차대수 | 28 | |
건축물용도 | 업무시설 | ||
연락처 | 010-4595-2922 010-4595-2922 |
매물번호 |
※ 청담부동산 강력 추천 빌딩매물입니다.
◆ 지하1층-지상 10층 빌딩으로, 상가 6층. 7층부터 10층 오피스텔 건물임 (3층 반개의 호실만 현재 공실임)
◆ 매매가 100억에서 -> 76억으로 조정 (담보감정가보다 저렴하게 조정)
-> 수익률 6% 확인됨 (임대차 계약서 23.12월 말 기준 전부 확인한 수익률임)
-> 대출감안한 수익률이 아닌 실제 수익률임
* 개인 매물로 포괄승계는 어려움이 있어, 추후 부가세 부분이나 승계 부분은
추가 상담 부탁드려요 ^^
● 주의사항: 통매매이나 502호는 본 매각물건에서 제외
● ALL 기계식 28대임/ 주변 제주시 공영주차장 3개가 포진돼 있어,주차 불편한 없음
● 하나은행 "담보감정"가 81.5억임.
※ 차별점
_ 착한가격 (최근 수익률 4% 이상되는 물건 찾기 어려우실 겁니다)
- 원룸 일부는 리모델링 완료 (시스템 천정에어컨 교체)
- 대수선 및 리모델링 없이 바로 수익률 창출
- 담보감정가격 나온 빌딩
대표자명 : 김경열
E-Mail : chungdam-jeju@naver.com
개설등록번호 : 50110201800083
제주특별자치도 제주시 노형동 719-5 상가 B1 02호
제주시 연동
010-4595-2922
면적 : 84.96㎡
가격 : 3,500만원
제주시 연동
010-4595-2922
면적 : 84.96㎡
가격 : 1,200만원
제주시 연동
010-4595-2922
면적 : 48㎡
가격 : 1,000/130만원
제주시 노형동
010-4595-2922
면적 : 38.02㎡
가격 : 19,000만원
제주시 노형동
010-4595-2922
면적 : 42.98㎡
가격 : 1,500/110만원
제주시 노형동
010-4595-2922
면적 : 34.38㎡
가격 : 18,000만원