소재지 : 조천읍 함덕리 538-1
면적 : 1745평 (5,769㎡)
지목 : 과수원
지역 : 계획관리지역 (건폐율40%, 용적률80%)
소개 : 2016년 건축붐이 불었을때
당100만원이상도 가는 땅이었습니다.
현재 당70만원으로 할인되서 나왔습니다.
조천읍 함덕리는 함덕해수욕장과
신공항 호재로 가격이 꾸준히 상승하고 있는 지역입니다.
타운하우스와 빌라 분양도 잘 되는 지역이었고요.
본땅은 감귤과 한라봉, 레드향 농사를 하고 있는
과수원입니다.
지주분께서 평생을 정성들여 농사를 하셨고,
지금도 현재 진행형으로 계속 농사를 하고 계십니다.
과실상품성도 상당히 뛰어난 상태입니다.
(지주분께서 귤맛 참 좋다고 하셨어요^^)
함덕해수욕장과 직선거리 2,3km로 가까운편이며,
너무나 다행히도 상수도, 오수관과 거리도
350m로 매우 가까운 편입니다.
아무리 시세보다 저렴하게 나왔다 하더라도,
나중에 건축분위기 좋을때 건축이 용의하지 않으면,
개발하거나 건축업자 한테 매매하는게 어려우니까요.
본 과수원은 그럴 걱정없이 기반시설이 가까이 있습니다.
과수원 안에 창고가 있는데요.
창고안에 방도 있고 화장실, 싱크대도 있습니다.
몇년 간 과수원 농사를 짓기에도 전혀
불편함 없이 지속 할수 있겠습니다.
감귤체험농장 펜션 같은 사업도 문제없고 말이죠.
대출이 무려 8억이나 나오는 땅입니다.
내돈이 약4억만 있으면 함덕리 과수원을 살수 있겠네요.
대출이 8억나온다는건 `시세보다 저렴하게 나왔다는 것' 아시죠?
땅안에 있던 묘2기는 십수년전에 이장완료한 상태이며,
그곳에 감귤나무를 심어놓은 상태입니다.
(묘2기의 면적은 보너스~)
2년~3년뒤 본땅은 최소 120만원은 될 것입니다.
함덕리이기 때문입니다.
과수원 농사를 하실분들...
투자용으로 땅을 찾고 계신분들...
함덕리 투자용과수원을 사보셔요^^
가격 : 당70만원 (12억2150만원) / 대출8억가능
문의 : 좋은매물만 소개하는 박일도소장 010-3630-3792
쌍아부동산 대표 박일도 / 연동 290-11