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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-05-11 17:01:23 갱신일 : 2024-05-11 17:01:23 조회수 : 67
년월세 단독다가구 [주택 반전세] 남원읍 위미리 입지조건 좋은 주택 2층 반전세 / 6월중순 입주 / 전세보증보험 가입가능
전용면적/대지면적 변환

매물 정보

매물명 [주택 반전세] 남원읍 위미리 입지조건 좋은 주택 2층 반전세 / 6월중순 입주 / 전세보증보험 가입가능
매물종류 단독다가구 소재지 남원읍 위미리 171-5
보증금 8,000만원 년세 300만원
전용면적 58.5㎡
대지면적 350 ㎡ 연면적 198.9 ㎡
월관리비 0원
방향 남향 방수 / 욕실수 3/1
입주가능일 6월중순 사용승인일 2014년 06월 12일
해당층
총 층수
3/3
총세대수 3 총주차대수 3 (1)
건물종류 단독 건축물용도 단독주택
연락처 064-733-5707
010-3411-5707
매물번호

상세정보보기

살기 좋고 따뜻하기로 소문난 위미리에 주택 반전세 소개해드립니다.

위미3리 마을회관 바로 앞에 위치한 건물인데요

2차선도로에 접하여 버스정류장, 편의점이 바로 앞에 있네요.

올레5코스와 약700m 거리라서  

도보로 10분정도만 걸으시면 해안도로가 나오고,

코코몽테마파크, 금호리조트와 차로 3분 거리라서

주변에 식당들도 여럿있습니다.

SNS에서 핫한 카페, 베이커리들도 가까이 있습니다.

총 3층짜리 상가주택건물 중에 3층(2층) 주택부분이 반전세로 나왔는데요

북측 2차선도로 쪽에서 보면 2층 건물이고,

남측 마을안길 쪽에서 보면 3층인 건물입니다. ^^

1층에는 원룸이 2개 있고,

2층 상가에는 현재 카페가 운영중이라서

오며가며 커피 한잔하기에 좋겠네요~ㅎㅎ

아이들이 뛰어놀수 있는 잔디마당도 굉장히 넓은데요

잔디깎기 등 마당관리는 카페사장님과 번갈아 가면서 한다고 합니다.

대지면적 : 350㎡ (105평)

전용면적 : 58.5㎡ (17.7평) + @(복층)

1종일반주거지역

일반목구조

복층

방3, 화장실1

정남향

사용승인일 2014-06-12

현재 대출 1억8천(제주은행)

6월중순 입주가능

반려동물 불가

반전세

보증금 8000만원,

월세 25만원(년300만)

HUG 전세보증금반환보증보험

가입가능

복층구조로 아랫층에는 방1, 화장실1, 거실, 주방이고

윗층에 방2개가 있는데

건축물 대장상 잡히지 않는 다락입니다.

그런데 다락방이기는하지만

방 평수도 넓고, 난방까지 다 들어오네요 ㅎㅎㅎ

아이들이 좋아할 것 같은 구조입니다.

정남향으로 따뜻하고, 제주생활 즐기기에는 정말 좋은 집이지만

개인적인 생각으로는

식구가 많거나 어르신들이 살기에는 어울리지 않아 보입니다.^^;;

신혼부부나 어린아이 키우시는 집에 추천드리고 싶네요

현재 본 주택에 대출이 1억8천(제주은행)이 되어 있는 상태이고,

대출금은 상환하지 않는 조건입니다.

본 건물 담보로 대출은 4억4천(1월20일 제주은행 확인)까지 가능한데

현재 1억8천 대출을 쓰고 계시네요.

그리고 요즘 전세계약할 때 특히 중요한

전세보증금반환보증보험 가입이 가능합니다.

사실 주인분은 전세로 받고싶어하셨는데

HUG에 전세보증보험이 얼마까지 가능한지 확인해보니

8000만원까지 보험가입이 가능하다고하여

보증보험에 가입할 수 있도록

반전세로 돌린 물건입니다.

보증금도 저렴한 편이고

월세도 크게 부담되지 않는 금액이고

보증보험까지 가입 가능한 물건이니

적극적으로 검토해보십시오~​

참고로 ​

1층 원룸 + 1.5룸+ 2층 상가만 임대할 수도 있고,

3층 주택까지 건물 전체 임대도 가능합니다.

https://blog.naver.com/007neo/223339594711

등록자 정보

가인부동산공인중개사

064-733-5707/010-3411-5707

대표자명 : 이용화
E-Mail : 007neo@hanmail.net
개설등록번호 : 50130-2020-00003
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