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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-05-09 11:29:04 갱신일 : 2024-06-18 11:54:50 조회수 : 52
매매 토지임야 서귀포 남원읍 일주도로 바닷가근처 주택부지(대지조성사업 완료된 토지) 매매
토지면적 변환

매물 정보

매물명 서귀포 남원읍 일주도로 바닷가근처 주택부지(대지조성사업 완료된 토지) 매매
매물종류 토지임야 소재지 서귀포시 남원읍 태흥리
매매가격 22,400만원 융자금
면적단가 696,950원/㎡
토지면적 321.40 ㎡ 연면적 0 ㎡
지목 종류 계획관리지역
연락처 010-4055-3751
010-4055-3751
매물번호

상세정보보기

서귀포시 남원읍 태흥리에 위치한 토지로서, 
건축에 관한 기반시설들 모두 다 지중화공사를 통해 
인입되어 있는 대지조성사업 완료된 토지로서,
대부분 주택들이 건축이 완료 되었고 그중에 건축이 안된 
나대지 상태의 조그마한 주택지 한필지 급매 입니다.

​용도지역이 계획관리 지역이라서 대지면적이 248.4㎡<75.14평>으로
건폐율은 40%(바닥30평까지)이고, 용적률은 80%(60평까지 건축가능)
로서 단독주택을 짓기에는 좋습니다.
전기, 상수도, 공공오수관 모두 다 지하로 인입이 되어진 상태라서
주변단지는 깨끗하구요 ~ 주택들이 야자수 및 조경수랑 조화가 잘 되어
예쁜 주택단지가 형성된 지역입니다.
2층으로 건축시에는 먼바다 조망도 가능할듯 하구요 ~ 
대로변에 가까워 교통 진출입은 아주 양호한 편입니다.

​위치 및 입지는 남원읍 태흥2리에서 ~ 태흥3리 초입에 위치해 있습니다.
첨부된 지도 및 택지조성 및 건축완료된 지도 사진을 보시면 ~ 
건축완료된 위치에 주택들 사이 중간에 낀 나대지 형태로 보이는곳의 위치로, 
토지모양은 정사각형의 네모반듯한 모양 입니다.
바닷가와도 차량1분으로 접근성이 아주 좋구요, 
일주동로(4차선)대로에 접한 대지조성이 완료된 지역으로서
향후 주택지로는 리스크가 없습니다.
남원읍사무소 및 학교, 금융기관, 하나로마트 및 병의원, 각종 상가등
차량으로 5분이내가 되겠습니다.
날씨가 따뜻한 서귀포시 남원읍에 외지지도 않으면서 분위기도 좋구요 ~
외지인, 법인도 아무나 조건없이 취득이 가능하면서 바로 건축가능한
매매가격 2억대 초반에서 기반시설 모두 다 완료가 된 주택부지를 
매수할수 있다는 소식을 전해 드리구요 ~
지금 당장은 건축하지 않더라도... 일단 잡았다가 향후 제주이주 
시점에 원하는 그림으로 건축을 하면 어떨까? 라는 제안도 같이 드려 보겠습니다.^^

​매물토지에 대하여 다시한번 정리하여 올려 드리겠습니다.

지목 : 대
용도지역 : 계획관리지역(건폐율40%,용적률80%)
토지면적 : 321.4㎡(97.2평) / 대지 248.7㎡(75.14) + 도로지분 73㎡(22.1)
기타 : 대지조성 완료됨. / 전기,상수도,오수관, 통신등 지중화공사됨. / 바로 건축가능함. /
         전용비등 없음. / 외지인,법인 취득가능. / 먼바다조망.

마지막으로 매매금액 입니다.

2억2천4백 !!! ( 평당 230만원 ) ~

​매물 바로근처에 대지조성사업이 완료된 토지들 ~ 
평당 270만원에 분양(거래)되는걸로 알고 있구요,
단방에서 최선을 다해 조금이라도 금액조정 되도록 힘써 보겠습니다.    

등록자 정보

단방공인중개사

010-4055-3751/010-4055-3751

대표자명 : 한정민
E-Mail : hjm3751@hanmail.net
개설등록번호 : 제 50139-2019-00082 호
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7224 단방공인중개사사무소

위치

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