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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-05-01 16:57:54 갱신일 : 2024-05-22 10:24:57 조회수 : 96
매매 빌라연립다세대 ★더트루엘제주★복층★25년 1월 입주★조합원 입주권★매매★
전용면적 변환

매물 정보

매물명 ★더트루엘제주★복층★25년 1월 입주★조합원 입주권★매매★
매물종류 빌라연립다세대 소재지 제주시 화북이동
매매가격 53,380만원 융자금
공급면적 0 ㎡ 전용면적 65.448㎡
월관리비 100,000원
방향 남향(거실 기준) 방수 / 욕실수 방 3 / 욕실 2
입주가능일 25년 1월 예정 사용승인일 24년 12월 예정
해당동 106동 해당층
총 층수
4층 / 4층
총세대수 184 총주차대수 240 (1.3)
건물종류 연립 건축물용도 공동주택
연락처 010-3837-0650
064-755-0650
매물번호

상세정보보기

1층, 2층, 복층 매물 보유 중입니다. 

 

※ 무엇이든 고객 입장에서 조율해드리겠습니다!

★ 매물 요약
▷ 위치 :  제주시 화북이동 화북지역주택조합(거로사거리 부근)
▷ 매물종류 : 공동주택(연립주택) 조합원입주권 4층 中 4층 방3, 욕실 2 + 복층
▷ 계약면적 : 85.82㎡(발코니 확장면적 포함)
▷ 전용면적 : 65.45㎡
▷ 조합원 공급가 : 533,800,000원(발코니 확장비/추가옵션포함)
▷ 현재 매수가능금액 : 415,080,000원
     - 기납입액 : 110,880,000원 + 중도금 대출 승계 : 304,200,000원
▷ 입주시 잔금 : 118,720,000원
▷ 방향 : 남향(예정)


★ 건물 정보
▷ 주용도 : 공동주택 / 철근콘크리트 구조
▷ 총세대수 : 184세대 
▷ 사용승인일 : 2024년 12월 예정


★ 매물 및 옵션 정보
▷ 옵션 : 에어컨(4대/방마다) 등 
▷ 구조 : 방3, 욕실2, 드레스룸, 주방 및 거실, 세탁실 겸 다용도실, 발코니 + 복층
▷ 계약면적 발코니 확장 포함 85.82㎡(약26py)로 안내되고 있으며,
▷ 실제 사용할 세대별 전용 공간은 발코니 확장 포함 79.0409㎡(약24py) 입니다.
▷ 복층에는 테라스가 있으며, 테라스 포함 약 10py 정도 됨.
▷ 4BAY 구조로 효율성 높인 구조, 광폭 주차장 설계.
▷ 도시가스
▷ 단지내 편의시설로 피트니스센터, 경로당, 휴게정원, 맘스스테이션, 캠핑데크, 주민운동시설, 어린이놀이터, 관리사무소, 근린생활시설 등 있습니다. 


★ 입지 정보
▷ 구제주와 삼화지구 중간 위치로 번영로 거로사거리 부근에 위치하며
▷ 교통 중심지로 시내·외 접근성 우수합니다.
▷ 버스정류장이 가까워 대중교통 이용 편리하고, 
▷ 1km 이내 제주교대부설초교, 오현 중·고교, 제주대학교 사라캠퍼스 등 인접해 있습니다.
▷ 농협하나로마트, 다이소, 우체국, 사라봉 공원 등 은행 및 병원 등 일도동 생활권 공유 가능하여, 편리하게 이용 가능합니다.


#공인중개사 의견# 
▷ 자격조건! 매수자는 조합원 분양 조건에 적합해야 함.
 - 조합설립 신청일(2018.9.20)로부터 입주시까지 
   1. 세대구성원 포함 무주택자 또는 1주택(전용84㎡)이하 소유가능 
   2. 제주도에서 6개월 이상 거주 + 만 19세 이상 세대주 
   3. 타 주택조합원이 아닌자
▷ 토지 및 건축비가 크게 상승하여 기존 조합원 공급가보다 추가 분담금이 발생했습니다. 
▷ 복층으로, 어린 자녀, 다자녀가 있는 가족구성원이라면, 아주 좋겠습니다.
▷ 중부공원 제일 풍경채 분양가가 8억대로 책정되었습니다. 같은 입지를 사용할 '더 트루엘 제주'로 일성건설에서 시공하여 고급스럽습니다.
▷ 현재 14세대 잔여 물량 중 일반 분양 진행중입니다. 일반분양가 보다 낮은 조합원 분양가로 기회를 잡으세요!

 

▷ 1층, 2층, 복층 매물 보유 중입니다.


▷ 자세한 사항이나 문의사항은 010-3837-0650으로 문의주세요. 

등록자 정보

제주삼화지구부동산중개

010-3837-0650/064-755-0650

대표자명 : 고현영
E-Mail : jjshre@naver.com
개설등록번호 : 50110202100179
제주특별자치도 제주시 동화로 34 1층

위치

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