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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-04-26 10:15:56 갱신일 : 2024-04-26 10:15:56 조회수 : 5
매매 공장/창고 카페용도로 활용하기 좋은 해안도로 인접한 건물 매매
대지면적 ㎡ 변환
도담공인중개사사무소

매물 정보

매물명 카페용도로 활용하기 좋은 해안도로 인접한 건물 매매
매물종류 공장/창고 소재지 제주시 한림읍 귀덕리
매매가격 220,000만원 융자금
공급면적 0 ㎡ 전용면적 0㎡
대지면적 2,285 ㎡ 연면적 998.1 ㎡
사용전력 방향 동향
방수 / 욕실수 입주가능일 즉시
사용승인일 2002년 02월 05일 해당층
총 층수		 전층
총주차대수 20대 이상 (주차공간 많음)
건물종류 공장 건축물용도 공장
연락처 064-749-2650
010-4539-2650		 매물번호

상세정보보기

[희귀매물 / 매각] 한림읍 귀덕리 해안도로 인접한 건물 매매   

 

- 지목 : 공장용지, 전 (2개필지 일괄매각)
- 용도지역,지구 : 자연녹지지역 (건폐율20%, 용적률80%)

 

- 토지면적 : 2,285㎡ (691PY) / 2개 필지

- 건물면적 : 998㎡ (302PY) / 현재 공장, 3층규모
- 매매가격 : 23억원 (건물분 부가세 별도)
- 도로 : 시멘트 도로접 (주차공간 충분)
- 주변환경 : 일주서로, 한림해안로, 곽지해수욕장, 협재해수욕장 등
- 추천용도 : 해안 경관 카페로 용도변경 / 그 외 근린생활 시설로 변경
- 상세설명:

 

제주시 한림읍 귀덕리 해안도로에 인접해 있는 건물 매매 입니다.

현재 건축물의 용도는 공장으로 되어있으나 내부 시설은 비워진 상태로

필요에 따라 용도변경하여 사용하기 좋은 상황입니다.

 

인근에 오수관로가 확보되어 있어 근생시설로 용도변경에는 큰 무리는 없을 듯 하고,

해안도로에 인접해 있어 파노라마 바다뷰와 한라산 경관이 한눈에 보입니다.

 

2개 필지 일괄매각이기 때문에 지목은 '공장용지'와 '전'으로 되어있어

농지 부분은 개발행위허가 등의 과정을 통해 취득하시면 됩니다.

 

해안가에 위치하면서 바다뷰가 확보되고, 한라산 경관까지 가능한

리모델링 가능한 건물은 희소성이 있는 매물로 서둘러 검토해 보시기 바랍니다.

 

근래에 들어 건축시공비 상승으로 인해 신축보다는 리모델링이

공사기간 및 소요비용 등을 따졌을 때 좀 더 합리적일 것으로 생각됩니다.

 

* 건물분에 대한 부가세는 별도로 발생합니다.

 

 용도지역

자연녹지

 지목

대지, 전

 면적

691평 (건물 302평)

 매매가격

매매가 23억원 (건물분 부가세 별도)

 기타

한림해안로 인접

제주공항 : 약35분내외

협재해수욕 : 약10분내외

 

( 참고사항 )

제주의 자연을 상징하는 바다와 한라산이 동시에 조망 가능한 곳 입니다.

리모델링을 하기 좋은 컨디션을 가진 건물입니다.

 

도담 공인중개사사무소 박주언 소장

010-4539-2650 

 

                                                     

등록자 정보

도담공인중개사사무소

064-749-2650/010-4539-2650

대표자명 : 박주언
E-Mail : orchis81@hanmail.net
개설등록번호 : 50110201600173
제주특별자치도 제주시 고사마루길 46-6 1층

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