면적계산기

㎡
변환
평
최근 본 내용
이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-04-22 09:28:39 갱신일 : 2024-05-03 16:37:46 조회수 : 46
매매 상가주택 이도2동 제주시청 건물 인근 2층 상가주택 건물 매매(토지75평+건물62평/1층상가 8평/상가로 용도변경 추천
전용면적/대지면적 ㎡ 변환
시청공인중개사

매물 정보

매물명 이도2동 제주시청 건물 인근 2층 상가주택 건물 매매(토지75평+건물62평/1층상가 8평/상가로 용도변경 추천
매물종류 상가주택 소재지 제주시 이도이동
매매가격 110,000만원 융자금
전용면적 204.1㎡
대지면적 248.70 ㎡ 연면적 204.1 ㎡
월관리비 0원
방향 북동 향 방수 / 욕실수 8 / 2
입주가능일 협의 입주 사용승인일 1987.12.18
해당층
총 층수		 2층 건물
총세대수 2 총주차대수 1 (골목주차 가능, 공영주차장 이용)
건축물용도 제1종 근린생활시설
연락처 010-8641-8324
매물번호 건물매매 3068

상세정보보기

건물3068

[ 이도2동 제주시청 본관 인근 2층 상가주택 건물 통매매(토지75평+건물62평/1층상가 8평/주차1대/실거주-임대용 추천) ]

#이도2동상가주택 #이도이동상가주택 #이도동상가주택 #제주시청상가주택 #제주상가주택 #구제주상가주택 #제주시상가주택 #제주도상가주택



■유형 :매매( 11억 )

■관리비 :-

■위치 :이도2동 제주시청 본관 인근  

■매물번호 :건물매매 3068



■면적 :대지 248.7M²( 75평 ) / 건물 204.11M²( 62평 )

■구조 :2층 상가주택 +주차장 1대 +조경 잘 된 마당

-지하 1층 7평 창고( 보일러실 )

–1층 주택 30평( 방3 +화1 +주방 +거실 +베란다 )

+1층 상가 8평( 방2 :창고로 사용 중 )

-2층 주택 19평( 방3 +화1 +주방 +거실 +테라스 )

■옵션 :현관 중문, 신발장, 싱크대 등



■입주 :협의 입주 

■년식 :1987년 12월에 건축됨 

■주구조/지붕 :벽돌구조/철근콘크리트

■방향 :북동 향

■세대 수/주차 :1대( 공영주차장 이용, 골목주차 가능 )

■엘리베이터 유무 :없음

■층수 :2층 건물 


■시청 공인중개사 사무소

- 연락처 :010–8641–8324

- 대표자 :안동성

- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)

- 등록번호 :50110201900092



1. 도보 5분 :편의점, 버스정류장, 제주시청, 은행, 올리브영, 우체국, 마트, 다이소, 광양초, 광양사거리

  운전 5분 :제주법원, 남광초, 제주일중, 중앙여고, 이도초, 도남초, 동문시장, 제주시버스터미널, 연삼로, 연북로



2. 제주시청 본관 인근 상가주택 토지

 - ( 대지 ) 준주거지역

 - 건폐율 60%( 45평 ) / 용적율 500%( 375평 )

 - 재건축시에는 1개층 45평으로 7-8층 건물로 건축 가능해 보임!



3. 제주시 이도2동 제주시청 본관 근처 상권

  - 반경 700m내 배후인구 :주거( 1만 9천명 ), 직장( 1만 8백명 ), 유동( 14만 4천명 )  

  - 반경 700m내 상권 :음식점( 195 ), 서비스업( 99 ), 도/소매( 44 ) 등   



4. 1층에 도로변으로는 상가, 안쪽으로는 주택이나 현재는 상가도 주택처럼 사용 하고 있습니다.



5. 현재 있는 건물 전체를 상가로 용도변경하여 상업용으로 사용하거나, 1층은 전체 상가로 용도변경하고 2층은 주택으로 실거주하기에도 적합합니다!



6. 토지가 준주거 지역이라, 2종일반주거지역에 비해 건축에 있어서 메리트가 좋습니다!



7. 주택 내장재는 홍송으로 추정되는 목재입니다. 고급자재로 되어있어 철거해서 리모델링도 좋겠지만, 그대로 사용해도 엔틱한 느낌으로 사용하는것도 추천 드립니다.



8. 제주시청 본관 인근 상가주택  

 :제주시청 본관 건물 근처 상가주택으로 단독주택 2층과 8평 상가가 결합한 형태입니다. 1층에 실거주하시어 상가 및 2층 임대주시거나 혹은 전체 임대수익용으로 구입하셔도 좋을 것으로 보입니다.



9. 주변 편의시설( 마트, 편의점, 우체국 등 도보 5분 이내 )

 :도보 5분거리에 마트, 편의점, 제주시청 등 각종 편의시설이 다수 있으며 제주시 구제주권 내 최고 번화가인 제주시청 먹자골목에도 도보로 손쉽게 접근 가능합니다. 스타벅스, 다이소, 올리브영 등 생활에 편리한 프랜차이즈 상가들이 많으며 기타 개인 맛집, 카페, 소매점도 풍부합니다.



10. 대중교통 및 차량 접근성( 버스정류장 도보 3~4분 )

 :도보 3~4분 거리에 제주시청 앞 버스정류장 접근 간ㅇ하며 해당정류장 정차노선이 많아 제주공항 및 연동, 노형동등 신제주권 및 조천, 함덕 등 동쪽 관광지 쪽으로도 이동하기가 간편합니다. 대로변에서 바로 들어올 수 있는 골목에 있어 차량 접근성도 나쁘지 않습니다.



11. 주변 주차환경( 골목주차 가능, 공영주차장 이용 )

 :주택에 주차대수 1대 있으며 주변 주택가에 골목주차 가능합니다. 또한, 도보 2분 이내 거리인 제주시청 부지내 공영주차장은 평일 영업시간 ( 09:00 ~18:00 )외 및 주말에 무료로 이용가능하니 해당 주차장 이용하셔도 좋을 것으로 보입니다.


12. 광양초 통학구역 ( 도보 7~8분 )

 :해당 상가주택 광양초 통학구역이며 학교까지는 도보 7분에서 8분정도가 걸리는 거리입니다. 몇 분 더 걸려서 대로변 이용하면 자녀분 혼자서도 충분히 안전한 통학이 가능할 것으로 보입니다. 



+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 

+블로그,카페 오시면, 더 다양한 물건 많이 있습니다 ! 

: https://blog.naver.com/dkssehd11

: https://cafe.naver.com/jejurealestates

: http://cafe.daum.net/jejucityhallrealtor



#이도2동상가주택 #이도이동상가주택 #이도동상가주택 #제주시청상가주택 #제주상가주택 #구제주상가주택 #제주시상가주택 #제주도상가주택 #이도2동 #이도이동 3이도동 #제주시청 #제주 #구제주 #제주시 #제주도 #이도2동상가주택매매 #이도이동상가주택매매 #이도동상가주택매매 #제주시청상가주택매매 #제주상가주택매매 #구제주상가주택매매 #제주시상가주택매매 #제주도상가주택매매



#시청공인중개사 #시청부동산 #제주시청부동산 #제주시청공인중개사 #제주부동산 #제주공인중개사 #제주도부동산 #제주도공인중개사

등록자 정보

시청공인중개사

010-8641-8324/

대표자명 : 안동성
E-Mail : and0318@gmail.com
개설등록번호 : 50110 - 2019 - 00092
제주특별자치도 제주시 이도일동 1258-15 1층 1층 시청 공인중개사 사무소

  홈페이지   등록자의 다른 매물

위치

등록자의 다른 매물 (419)

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
리스트로 돌아가기 찜하기
레이어닫기

매물영상