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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-04-18 13:02:44 갱신일 : 2024-05-01 17:56:00 조회수 : 31
매매 단독다가구 도남동 정부지방합동청사 인근 4거리 코너 준주거지역 단독주택 통매매(토지167평+건물56평/사업용 토지) ]
전용면적/대지면적 ㎡ 변환
시청공인중개사

매물 정보

매물명 도남동 정부지방합동청사 인근 4거리 코너 준주거지역 단독주택 통매매(토지167평+건물56평/사업용 토지) ]
매물종류 단독다가구 소재지 제주시 도남동
매매가격 300,000만원 융자금
전용면적 184.6㎡
대지면적 552.30 ㎡ 연면적 184.6 ㎡
월관리비 0원
방향 남서 향 방수 / 욕실수 5 / 3
입주가능일 협의 입주 사용승인일 1989.12.06
해당층
총 층수		 2층건물
총세대수 총주차대수 0 (골목주차 가능, 공영주차장 이용)
건물종류 단독 건축물용도 단독주택
연락처 010-8641-8324
매물번호 건물매매 3-38

상세정보보기

건물3-38

[ 도남동 정부지방합동청사 인근 4거리 코너 준주거지역 단독주택 통매매(토지167평+건물56평/사업용 토지) ]

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■유형 :매매( 30억 )

■관리비 :없음

■위치 :도남동 정부지방합동청사 인근

■매물번호 :건물매매 3-38

 

 

■면적 :대지 552.3M²( 167평 ) / 건물 184.6M²( 56평 )

■구조 –1층 주택 31평( 방3 +화1 +거실 +주방 +보일러실 )

-2층 주택 19평( 방2 +화1 ) / 넓은 마당

■옵션 :-

 

 

■입주 :협의 입주

■년식 :1989년 12월에 건축됨

■주구조/지붕 :벽돌구조/철근콘크리트

■방향 :남서 향

■세대 수/주차 :0대( 공영주차장 이용, 골목주차 가능 )

■엘리베이터 유무 :없음

■층수 :2층 건물


■시청 공인중개사 사무소

- 연락처 :010–8641–8324

- 대표자 :안동성

- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)

- 등록번호 :50110201900092

 

 

1. 도보 10분 :편의점, 버스정류장, 우체국, 은행, 마트, 합동청사, 도남초, 이도초, 도남오거리, 연삼로

운전 5분 :제주시청, 제주법원, 중앙여고, 제주일중, 남광초, 제주여중/고 제주시버스터미널, 보성시장, 광양로타리. 연북로

 

 

2. 도남동 정부 제주지방 합동청사 인근 단독주택 토지

- ( 대지 ) 준주거지역

- 건폐율 60%( 100.2평 ) / 용적율 500%( 835평 ) / 높이제한( 30m )

- 건축시 1개층 100평으로 8층건물 건축 가능!

 

 

3. 제주시 도남동 도남 정부청사 주변 상권

- 반경 700m내 배후인구 :주거( 2만 1천명 ), 직장( 4천 5백명 ), 유동( 6만 8천명 )

- 반경 700m내 상권 :음식점( 65 ), 서비스업( 59 ), 도/소매( 23 ) 등

 

 

4. 현재는 단독주택 건물이 있는 토지 이지만, 상가주택이나 공동주택으로 건축하기에 적합한 토지입니다.

 

 

5. 도남초등학교와 이도초등학교가 도보권으로 통행이 가능하고, 중앙여중-고등학교도 차로 5분이면 갈 수 있는 거리에 있어 학군도 우수합니다.

 

 

6. 주변의 이도주공 아파트는 현재 재건축으로 인해 대단지 개발 이슈가 있어 주변 토지값이 상승할 여력이 충분합니다.

 

 

7. 만 오천평이 넘는 청사 옆 시민복지타운은 도에서 공동주택이나 대규모 사업을 염두해두고 있는 토지로, 본토지에서도 가까워 호재로 작용할 가능성이 큽니다!

 

 

8. 정부지방합동청사 인근 부지 넓은 단독주택

:합동청사 옆 부지 167평 부지에 있는 단독주택 통매매입니다. 2층 단독주택으로 건축년도가 오래되어 해당 주택 고쳐서 사용하시거나 혹은 철거하시고 주택 새로 건축하시거나 용도변경하시어 상가주택/상가건물 등 활용도 높은 건물 신축하시는 것도 추천드립니다.

 

 

9. 주변 편의시설( 마트, 편의점, 우체국 등 도보 5분 이내 )

:도보 5분 거리이내에 마트, 편의점, 각종 맛집, 우체국, 마트 등 생활편의시설이 다수 위치하여 있으며 운전 5분 이내 거리에는 제주법원, 제주시청 등 제주시 구제주지역 주요관공서 및 관공서 인근 생활권으로 접근 가능하여 쾌적하게 생활하실 수 있습니다.

 

 

10. 대중교통 및 차량 접근성( 버스정류장 도보 3~4분 )

:가까운 버스정류장이 도보 3~4분 거리에 위치하여 있으 대중교통 이용하기가 매우 편리합니다. 또한, 교차로 끼고 있는 주택으로 차량접근성 또한 매우 훌륭합니다. 도보2분거리에 위치한 왕복 6차선 도로인 연삼로 이용하면 서쪽으로는 신제주권, 동쪽으로는 조천, 함덕 등 접근 편리합니다.

 

 

11. 주변 주차환경( 골목주차 가능, 공영주차장 이용 )

:해당 단독주택에 주차장은 없으나 주택 뒤쪽 골목에는 골목주차가 가능합니다. 또한, 도보 2분 거리에 넓은 노상공영주차장 한곳, 유료공영주차장( 평일 영업시간 09:00~1800 제외 무료)1곳 있으므로 해당 주차장 이용하셔도 좋을 것으로 보입니다.

 


12. 이도초 통학구역 ( 도보 6~7분 일직선 거리 )

:해당주택 이도초 통학구역으로 도보 6~7분 되는 거리이며 학교 가는 길이 골목이나 큰 장애물 없는 일직선 이라 자녀분이 통학하기에도 매우 편리할 것으로 보입니다. 또한, 대중교통 5분정도에 위치한 제주법원 인근은 학원 및 독서실등 학습환경이 잘 갖춰져있기로 유명한 지역입니다.

 

 

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등록자 정보

시청공인중개사

010-8641-8324/

대표자명 : 안동성
E-Mail : and0318@gmail.com
개설등록번호 : 50110 - 2019 - 00092
제주특별자치도 제주시 이도일동 1258-15 1층 1층 시청 공인중개사 사무소

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