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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-04-12 09:37:18 갱신일 : 2024-05-09 17:17:59 조회수 : 53
매매 단독다가구 구좌읍 행원리 사무소 근처 농어촌민박/펜션 다가구주택 급매매(연매출8천만원!/대지235평/객실4개+2층주택
전용면적/대지면적 ㎡ 변환
시청공인중개사

매물 정보

매물명 구좌읍 행원리 사무소 근처 농어촌민박/펜션 다가구주택 급매매(연매출8천만원!/대지235평/객실4개+2층주택
매물종류 단독다가구 소재지 제주시 구좌읍 행원리
매매가격 68,000만원 융자금
전용면적 150.2㎡
대지면적 776 ㎡ 연면적 150.2 ㎡
월관리비 0원
방향 남서 향 방수 / 욕실수 6 / 6
입주가능일 즉시 가능 사용승인일 2015.01.28
해당층
총 층수		 1,2층 / 2층
총세대수 총주차대수 5
건물종류 다가구 건축물용도 단독주택
연락처 010-8641-8324
매물번호 건물 3-6

상세정보보기

건물3-6 매매

[ 구좌읍 행원리 사무소 근처 농어촌민박/펜션 다가구주택 급매매(연매출7-8천만원!/대지235평,건물45평/객실4개+주인2층주택) ]

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■유형 :급매매( 7억 1천 →6억 8천 )

■관리비 :-

■위치 :구좌읍 행원리, 행원리사무소 근처

■매물번호 :건물3-6 매매



■면적 :대지 776M²( 235평 ) / 건물 150.2M²( 45.5평 )

       -2층 주인세대       A동( 25평 ) =1층 14평 +2층 11평 +다락방/복층 10평

       -1층 단층 펜션/민박 B동( 20평 ) =객실 4개

■구조 –2층 주인세대 A동 =1층( 거실/주방 +세탁실 +화장실 등 +창고 2개 ),

                           +2층( 방2 +화장실 +외부 계단 ), +복층/다락방( 거실 )

       -1층 단층 펜션/민박 B동 =객실 4개가 구조가 모두 동일함( 방1 +화1 )

■옵션 –주인세대( 냉장고, 세탁기, 에어컨, 침대, 붙박이 옷장, 소파 등 살림 일체 )

       -펜션/민박( 객실 내 침대, 에어컨, 미니냉장고, 싱크대 등 옵션 일체 )



■입주 :즉시입주 가능

■년식 : 2015년 1월에 건축 됨

■주구조/지붕 : 일반목구조

■방향 : 남서 향

■세대 수/주차 : 5대

■엘리베이터 : 없음

■층수 :2층 주택 +1층 주택 등



■시청 공인중개사 사무소

- 연락처 :010–8641–8324

- 대표자 :안동성

- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)

- 등록번호 :50110201900092



1. 운전 5분 :버스정류장, 편의점, 월정리해수욕장, 일주동로, 월정리카페거리, 행원리사무소

  운전 10분 :김녕미로공원, 만장굴, 평대리해수욕장, 편의점, 용천동굴, 버스정류장, 만장굴입구사거리



2. 튼튼하고 깨끗한 다가구주택

 :2015년 1월에 일반목구조로 구조된 다가구주택입니다. 지어진지 7년된 건물이지만 잘 관리되어 깨끗하고 쾌적합니다


 

3. 월정리해수욕장 운전 5분 !

 :여름뿐만 아니라, 사시사철 관광객들로 붐비는 월정해안도로와 카페거리 그리고 월정리해수욕장이 차로 5분이면 접근이 가능한 거리입니다. 한적한 빌라 주변에 비해 잘 발달된 예쁜 상권이 차로 5분이면 접근 가능 합니다.



4. 본 건물 주차 관계!

 :5대의 주차공간이 있으며, 부족할 시 앞 마당에 남는 잔디밭에 추가적으로 주차도 가능 합니다! 넓은 대지로 편리하게 주차가 가능 합니다



5. 멋진 바다 월정리와 가까운 다가구주택, 추가적으로 증축도 가능합니다!

 - ( 대지 ) 계획관리지역 +자연취락지구

 - 건폐율 60%( 141평 ) / 용적율 100%( 235평 ) / 층수제한 4층

 - 현재 바닥 면적만 증축 가능한게 100평 가량입니다. 남는 대지로도 활용가능성이 충분 합니다!



6. 월정 카페거리-월정 해수욕장/해안도로 근처인 다가구주택 !

 - 배후인구 : 주거 ( 1,702명 ), 직장 ( 477명 ), 유동인구 ( 17,499명 )

 - 주요시설 : 공공기관 ( 5 ), 금융기관 ( 1 ), 의료/복지 ( 2 ), 학교 ( 2 ) / 교통시설 ( 8 )

 - 집객시설 : 대형유통 ( 15 ), 문화시설 ( 1 ), 숙박시설 ( 16 )



7. 연매출 7-8천만원이 넘는 민박/펜션 입니다! 살면서 운영해도 이정도 인데, 2층 건물도 임대 한다면 수익은 훨씬 더 올라갈 듯 합니다!



8. 파란 잔디밭이 넓은 단독주택으로, 넓은 대지에 건물이 여유롭게 들어와있어 쾌적한 생활 가능!



9. 한쪽 면을 제외하고는 앞, 뒤, 옆이 모두 밭으로 잘 관리되고 있는 농경지로, 답답하지 않고 어느정도의 프라이버시를 존중 받을 수 있습니다.



10. 집에서 한라산이 보이는 뷰는 아니지만, 행원연대가 보이는 뷰로, 행원 연대 근처에는 소나무 같은 나무들이 많아 사시사철 파란 뷰를 감상 할 수 있습니다.



11. 현재 잘 운영되고 있는 시스템으로, 큰 노하우 없이 거주 하면서 운영/수익을 올릴 수 있습니다!



12. 



+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 

+블로그,카페 오시면, 더 다양한 물건 많이 있습니다 ! 

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등록자 정보

시청공인중개사

010-8641-8324/

대표자명 : 안동성
E-Mail : and0318@gmail.com
개설등록번호 : 50110 - 2019 - 00092
제주특별자치도 제주시 이도일동 1258-15 1층 1층 시청 공인중개사 사무소

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