매물명 | [매매] ◈임대수익+상가수익◈ 애월 하귀일초 인근 다가구 통매매 | ||
매물종류 | 단독다가구 | 소재지 | 제주시 애월읍 하귀1리 |
매매가격 | 160,000만원 | 융자금 | |
전용면적 | 494.18㎡ | ||
대지면적 | 336.90 ㎡ | 연면적 | 0 ㎡ |
월관리비 | 0원 | ||
방향 | 남서향 | 방수 / 욕실수 | 방 10 / 욕실 6 |
입주가능일 | 빠른 협의입주 | 사용승인일 | 2021-09-23 |
해당층 총 층수 |
전층 / 3층 | ||
총세대수 | 4 | 총주차대수 | 4 (1) |
건물종류 | 다가구 | 건축물용도 | 단독주택 |
연락처 | 010-4246-2244 064-742-2245 |
매물번호 | L - 195 |
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매물번호 : L - 195
소속공인중개사 이성군 : 010-5114-9655
직통번호로 연락주셔서 매물번호 말씀해주시거나
문자로 매물번호 남겨주시면 빠른상담 가능합니다.
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*** 엘리베이터 있는 신축급 다가구 통매매 - 하귀1리 택지지구 ***
[ 매물 설명 ]
- 부동산경기 침체와 은행 이자율을 반영하여 어렵게 작업한 매물, 현장미팅 강강력 추천드립니다
✅ 현장미팅 즉시가능하며, 미팅시 임차현황 상세내역과 수익분석표 안내드립니다
- 주인세대는 3층에 있으며, 실거주하면서 2가구 임대수익에 상가 운영수익까지 받을 수 있어 1석 3조 입니다
- 실거주를 안할경우 전체 임대 돌리시면 수익률이 커집니다
✅ 사용승인일 2021년 / 엘리베이터 있음
✅ 테라스 썬룸 제작 가능하도록 프레임공사 해놨습니다
✅ 창호, 각종가구 전부 고급자재 사용으로 실거주 추천드립니다
[ 계약 조건 ]
- 대지면적 : 336.9㎡ ( 약 102P )
- 연면적 : 494.18㎡ ( 약 150P )
- 매매가격 : 16억원
- 1층상가 시설권리금 : 2억원
- 대출 : 감정가의 50% 예상
( 대출한도 및 이자율은 본인소득과 신용에 따라 다릅니다 )
✅ 제주시 다가구 주택 통매매 다수 계약 진행한 실력있는 부동산 ✅
[ 운영 현황 ]
- 1층 : 상가
- 2층 : 방3, 화2 (쓰리룸) --> 2가구 (연세임대中)
- 3층 : 방4, 화2, 테라스15P --> 주인세대 1가구
※ 총 3가구 + 상가 / 공실없음 ※
※ 호실이 많지않고 쓰리룸 특성상 오래 거주하여 임대관리 수월함 ※
[ 위치 및 입지 ]
- 하귀1리 택지지구 안에 있어, 생활하기 너무 좋습니다
- 도보로 10분이내 등교, 마트, 은행 이용이 가능합니다
- 하귀일초등학교 : 도보 3분이내
- 하귀초등학교 / 귀일중학교 : 차량 3분이내
- 제주공항 차량 20분
대표자명 : 민수정
E-Mail : jump0817@naver.com
개설등록번호 : 50110-2023-00129
제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 163-3 1층
제주시 애월읍 수산리
010-4246-2244
면적 : 84.91㎡
가격 : 1,800만원
제주시 애월읍 수산리
010-4246-2244
면적 : 84.91㎡
가격 : 4,250만원
제주시 한림읍 협재리
010-4246-2244
면적 : 64㎡
가격 : 1,000/1,600만원
제주시 애월읍 하귀1리
010-4246-2244
면적 : 84.72㎡
가격 : 30,000만원
제주시 애월읍 하귀1리
010-4246-2244
면적 : 84.72㎡
가격 : 1,000/1,600만원
제주시 애월읍 광령리
010-4246-2244
면적 : 96.6551㎡
가격 : 29,000만원