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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-04-09 15:37:52 갱신일 : 2024-05-30 13:31:57 조회수 : 122
매매 단독다가구 [매매] ◈임대수익+상가수익◈ 애월 하귀일초 인근 다가구 통매매
전용면적/대지면적 변환

매물 정보

매물명 [매매] ◈임대수익+상가수익◈ 애월 하귀일초 인근 다가구 통매매
매물종류 단독다가구 소재지 제주시 애월읍 하귀1리
매매가격 160,000만원 융자금
전용면적 494.18㎡
대지면적 336.90 ㎡ 연면적 0 ㎡
월관리비 0원
방향 남서향 방수 / 욕실수 방 10 / 욕실 6
입주가능일 빠른 협의입주 사용승인일 2021-09-23
해당층
총 층수
전층 / 3층
총세대수 4 총주차대수 4 (1)
건물종류 다가구 건축물용도 단독주택
연락처 010-4246-2244
064-742-2245
매물번호 L - 195

상세정보보기

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매물번호 : L - 195 


소속공인중개사 이성군 : 010-5114-9655


직통번호로 연락주셔서 매물번호 말씀해주시거나

문자로 매물번호 남겨주시면 빠른상담 가능합니다.


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*** 엘리베이터 있는 신축급 다가구 통매매 - 하귀1리 택지지구 ***


[ 매물 설명 


- 부동산경기 침체와 은행 이자율을 반영하여 어렵게 작업한 매물, 현장미팅 강강력 추천드립니다


✅ 현장미팅 즉시가능하며, 미팅시 임차현황 상세내역과 수익분석표 안내드립니다 


- 주인세대는 3층에 있으며, 실거주하면서 2가구 임대수익에 상가 운영수익까지 받을 수 있어 1석 3조 입니다 


- 실거주를 안할경우 전체 임대 돌리시면 수익률이 커집니다


✅ 사용승인일 2021년  / 엘리베이터 있음 

✅ 테라스 썬룸 제작 가능하도록 프레임공사 해놨습니다

✅ 창호, 각종가구 전부 고급자재 사용으로 실거주 추천드립니다



[ 계약 조건 ] 


- 대지면적 : 336.9㎡ ( 약 102P )

- 연면적 : 494.18㎡ ( 약 150P )


- 매매가격 : 16억원


- 1층상가 시설권리금 : 2억원


- 대출 : 감정가의 50% 예상

 ( 대출한도 및 이자율은 본인소득과 신용에 따라 다릅니다 )

 

✅ 제주시 다가구 주택 통매매 다수 계약 진행한 실력있는 부동산  

 

 

[ 운영 현황 ] 


- 1층 : 상가


- 2층 : 방3, 화2 (쓰리룸) --> 2가구 (연세임대中)


- 3층 : 방4, 화2, 테라스15P --> 주인세대 1가구


※ 총 3가구 + 상가  / 공실없음  ※

※ 호실이 많지않고 쓰리룸 특성상 오래 거주하여 임대관리 수월함 


[ 위치 및 입지 ] 


- 하귀1리 택지지구 안에 있어, 생활하기 너무 좋습니다

- 도보로 10분이내 등교, 마트, 은행 이용이 가능합니다  


- 하귀일초등학교 : 도보 3분이내

- 하귀초등학교 / 귀일중학교 : 차량 3분이내 


- 제주공항 차량 20분 

등록자 정보

제주1번가공인중개사사무소

010-4246-2244/064-742-2245

대표자명 : 민수정
E-Mail : jump0817@naver.com
개설등록번호 : 50110-2023-00129
제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 163-3 1층

위치

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