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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-04-02 10:47:00 갱신일 : 2024-05-21 11:30:51 조회수 : 60
매매 토지임야 한경면 고산리 마을주거지역내 네모반듯한 건축부지 매매
토지면적 변환

매물 정보

매물명 한경면 고산리 마을주거지역내 네모반듯한 건축부지 매매
매물종류 토지임야 소재지 제주시 한경면 고산리
매매가격 33,000만원 융자금
면적단가 453,920원/㎡
토지면적 727 ㎡ 연면적 0 ㎡
지목 종류 1종일반주거지역
연락처 010-4055-3751
010-4055-3751
매물번호

상세정보보기

제주시 한경면 고산리 마을의
주거지역내에 위치한 토지로서
가격대비 토지의 모든 조건들이
훌륭하여 오늘 여러분에게
단방소장이 강력하게 추천을
드려보는 토지 매물입니다.

​220평의 네모 반듯한 토지로서
토지 면적만 보면 최근 몇년 동안
여러분들이 제일 많이 찾기도 하는
싸이즈 평수로서, 장점도 너무나도
많아서 단방에서 무조건 추천을 
드리는 토지니, 오늘 절대로 놓치지 
마시고  꼭! ~ 잡으시길 바랍니다.

​일단, 첫째 한경면 고산리 마을내에 
주거지역내에 위치 하였습니다.
따라서 건축시에 적용되는 조례는
건폐율이 60%, 용적률이 200%로
상당히 우수한 용도지역 입니다.
또한 제주도 주거지역내의 토지는
외지인 및 법인도 조건없이
취득(농취증이 필요없음) 가능하고
바로 건축도 가능한 토지 입니다.

​두번째는 건축 기반시설 입니다.
1. 도로 - 2차선도로 및 이면도로​
양쪽에 접해있는 코너 토지입니다.
또한 4차선 대로변에서도 약 150m
살짝 들어와서 소음 피해도 거의없는
조용한 주거지역내 토지 입니다.
2. 전기.통신 - 주거지역이라서 전기,
통신은 해당토지 앞으로 지나갑니다.
3. 상수도 - 매물토지 앞,옆 모두 
다​ 상수도관이 지나 갑니다.
4. 하수도 - 매물토지 앞에 오수관이
있고 하수처리의무구역내 입니다.

​세번째는 매물토지 모양과 관련하여
토지의 지형,지세 등을 들여다 보면 ~
토지모양은 네모 반듯한 모양으로서
도로 및 주변환경과는 거의 평탄하며
건축시에도 성토 라든지, 절토등의
토목비는 거의 발생이 없겠습니다.
현장에서의 토지 모양등은 너무나도
잘생겼고 주변 분위기도 좋았습니다.

​네번째는 토지 매매가격 입니다.
최고로 많이 찾는 200평대 로서
마을 주거지역내, 2차선도로 및
상.하수도 모두 지나가는 곳에 위치
토지모양은 최고조건 - 네모반듯!
매매가는 평당 200만원에서
초! 급매가인 평당 150만으로 조정!
총 매매가격은 3억3천 입니다.

​이런토지를 안 사신다고 하면 ...
그럼 어떤 토지를 사실려구요???
단방부동산 한소장이 강력하게
추천을 드려보는 토지로서 ~
바로 가계약금 접수 받겠습니다.^^

​다시한번 매물 토지에 대하여 
요약을 해드리겠습니다.

지목 : 전 (주거지역내 토지로서 농취증이 필요없으며,
외지인 법인도 취득 가능, 바로 건축도 가능합니다)
용도지역 : 제1종일반주거지역(건폐율60%,용적률200%)
바닥면적 132평까지, 총 연면적 440평까지, 높이는 15m이하(5층)
토지면적 : 727㎡(220평)
기타 : 도로 - 2차선도로 접.
         전기.통신 - 지나감.
         상수도 - 지나감.
         공공오수관 - 지나감.
         토지모양 - 네모반듯.
매매가격 : 3억 3천 !(평당 150만원)
추천용도 : 단독(전원)주택 , 다세대.다가구주택, 상가주택,
               까페, 음식점, 단독펜션.민박, 투자용도 강추     

등록자 정보

단방공인중개사

010-4055-3751/010-4055-3751

대표자명 : 한정민
E-Mail : hjm3751@hanmail.net
개설등록번호 : 제 50139-2019-00082 호
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7224 단방공인중개사사무소

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