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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-03-30 16:21:40 갱신일 : 2024-05-08 18:35:43 조회수 : 100
매매 상가점포 ★수익용★노출좋은 1층★소형상가★매매★임차인 승계★
전용면적 변환

매물 정보

매물명 ★수익용★노출좋은 1층★소형상가★매매★임차인 승계★
매물종류 상가점포 소재지 제주시 도련일동
매매가격 40,000만원 융자금
공급면적 42 ㎡ 전용면적 32.76㎡
방향 남향(주출입구 기준) 방수 / 욕실수
입주가능일 2028-10-31 협의가능 사용승인일 2013-12-26
해당층
총 층수
1층 / 2층 총주차대수 571
건물종류 아파트상가 건축물용도 제2종 근린생활시설
연락처 010-3837-0650
064-755-0650
매물번호

상세정보보기

★ 매물 요약
▷ 위치 : 제주시 도련일동 아파트단지 상가
▷ 매물종류 : 아파트상가 2층 中 1층
▷ 면적 : 1층 전용면적 32.76㎡
▷ 매매가격 : 4억원(임차인 승계/연세 1,350만원(3.4% 임대수익)/계약기간 남음)
▷ 방향 : 남향(주출입구 기준)


★ 건물 정보
▷ 주용도 : 제2종근린생활시설(일반음식점) / 철근콘크리트 구조
▷ 총점포수 : 7실
▷ 주차대수 : 571대(아파트 단지내 상가 뒤 주차장 이용 가능)
▷ 사용승인 : 2013-12-26

 
★ 매물 정보
▷ 현재 소매점으로 임차인 사용중.
▷ 분양시부터 간이과세자로 부가세 없음
▷ 1층 편의점, 소매점, 부동산, 학원 등 위치해 있음.
▷ 1층내 남/녀 구분 공동 화장실
▷ 입주시기 : 협의 필요(상가임대차보호법 10년 자동갱신 할 경우 5년 정도 잔여기간 남음)
 
 
★ 입지 정보
▷ 부영6, LH3, 도련초 등 접근성 좋음.
▷ 상가 출입구가 도로에 접해 있어 홍보 효과 있으며, 임대 수요도 좋은 위치
▷ 도련초 학생 대상 소매점, 교습소, 무인판매점 등 운영 가능
▷ 아파트 단지 상가로 입주민 위한 편의시설 추천


#공인중개사 의견# 
▷ 삼화지구 거주인구 대비 상가점포수가 적어 타지역에 비해 평균 매출이 높습니다.    
▷ 아파트 거주자에게 필요한 근린생활시설(미용실, 피부미용, 테이크아웃전문점, 사무실, 소매점 등)을 추천합니다.
▷ 현재는 수익성 상가로 매수하시고, 추후 직접 운영하실 분께 적극 추천합니다. 


▷ 자세한 사항이나 문의사항은 010-3837-0650으로 문의주세요. 

등록자 정보

제주삼화지구부동산중개

010-3837-0650/064-755-0650

대표자명 : 고현영
E-Mail : jjshre@naver.com
개설등록번호 : 50110202100179
제주특별자치도 제주시 동화로 34 1층

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