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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-03-27 18:54:04 갱신일 : 2024-04-26 17:51:38 조회수 : 78
매매 토지임야 [급매]고산리 토목작업 완료 토지 매매
토지면적 변환

매물 정보

매물명 [급매]고산리 토목작업 완료 토지 매매
매물종류 토지임야 소재지 한경면 고산리 499
매매가격 49,000만원 융자금
면적단가 134,763원/㎡
토지면적 3,636 ㎡ 연면적 0 ㎡
지목 임야 종류 계획관리지역
연락처 010-3837-0650
064-755-0650
매물번호

상세정보보기

★ 매물 요약
▷ 위치 : 한경면 고산리 499, 498번지
▷ 매물종류 : 전, 임야 2필지
▷ 면적 : 3,636㎡
▷ 매매가격 : 5억5천 -> 4억9천만원 가격인하


★ 매물 정보
▷ 현재 농작물 경작중 및 소유자 이동식 컨테이너(3*6) 1식 있음
▷ 인접 대지보도 약 2~3m정도 높아 고산일대와 차귀해안, 한라산 조망 가능 
▷ 측량작업, 경계담 조성작업 및 토목작업 완료되 토지
  

★ 해당 토지의 입지
▷ 고산2리 인근 취락지구에서 200m거리
▷ 고산초등학교, 고산중학교, 고산뷰티고 3km거리
▷ 일주서로 1km 거리, 500m 인근 일마레가든&스테이 성업중
▷ 한경농협하나로마트, 사우나 약 250m거리로 도보 이동 가능 
▷ 고산농협하나로마트, 고산의원 등 상업시설 2,5km거리
▷ 차귀해안, 당산봉, 고산수월봉 3km거리, 국제영어교육도시 7km, 협재해수욕장 10km거리

★ 기반시설
▷ 농사용 전력 5kw 사용중
▷ 농업용수 인입되어 있음
▷ 주택 및 근생시설 건축을 위해 상수도 약 450m거리에서 인입작업 필요(비용 약 2천만원 소요)
▷ 창고 건축시 상수도 필요 없음
▷ 오수관 연결 제외 구역으로 주택과 제1종근린생활시설까지 자체침투정화조 설치 사용 가능


#공인중개사 의견# 
▷ 창고 현재 기반시설 상태에서 즉시 건축 가능합니다.
▷ 지목이 '전'인 토지가 약 1256㎡(380)으로 전체 취득시 제주도 주소지 및 농지취득자격증명 발급 필요
▷ 2필지 전체 계획관리지역으로 건폐율 40%, 용적률 80%와 별도의 제주시 조례를 적용받음
▷ 소규모 캠핑장, 소매점, 휴게음식점, 농어촌민박을 활용한 독채펜션 등 건축 가능
▷ 정원을 근사하게 꾸미고 작은 텃밭을 운영하실 분,  농업인의 지위(조합원, 농지원부, 연금혜택 등)를 원하는 분께 추천합니다.
▷ 도로에 접한 출입구 임야 접한 면이 약 17m로 1/2, 1/3등의 면적으로 분할 매도 가능
▷ 영어교육도시, 한림, 협재 차량 15분거리, 판포포구 차량 5분거리에 위치 
▷ 고산리 일대와 한라산, 차귀해안까지 시원한 조망권을 가진 언덕에 위치하고  인적이 드물어 프라이버시 보호에 용이한 토지입니다.
▷ 자세한 사항은 010-3837-0650으로 문의 주세요. 

등록자 정보

제주삼화지구부동산중개

010-3837-0650/064-755-0650

대표자명 : 고현영
E-Mail : jjshre@naver.com
개설등록번호 : 50110202100179
제주특별자치도 제주시 동화로 34 1층

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