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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-03-25 14:56:16 갱신일 : 2024-04-27 14:17:42 조회수 : 294
년월세 단독다가구 [년세]살면서 이런 집 처음봐요/고성리 60py고급주택
전용면적/대지면적 변환

매물 정보

매물명 [년세]살면서 이런 집 처음봐요/고성리 60py고급주택
매물종류 단독다가구 소재지 애월읍 고성리 98-10
보증금 1,000만원 년세 2,400만원
전용면적 175.21㎡
대지면적 466.12 ㎡ 연면적 198.35 ㎡
월관리비 0원
방향 남향 방수 / 욕실수 4/3
입주가능일 2024-06-24 사용승인일 2016-03-14
해당층
총 층수
2/2
총세대수 1 총주차대수 3 (3)
건물종류 단독 건축물용도 단독주택
연락처 010-3630-3792
010-3630-3792
매물번호

상세정보보기

지번 : 애월읍 고성리 98-10

면적 : 대지141py, 주택60py형(전용53py)

소개 : 본주택은 년세로 나온 매물이라 디테일하게 가격 설명을 할 필요는 없겠지만

너무 싸게 나와서 조금만 설명을 해드릴까 합니다

단독주택 년세 기준 점을 알아두시면 나쁠건 없으니까요

30py형 - 년세1300만원

38py형 - 년세1800만원

45py형 - 년세2200만원

50py형 - 년세2500만원

그리고 본 주택은 60py형에 풀옵션입니다

그럼 년세 3000만원이 시세입니다

그래서 현재 세입자는 보증금 2000만원에 년세2600만원에 살고 계시고요

그런데 본 주택은 보증금 1000만원에 년세 2400만원으로 나왔습니다

이 가격은 45py형 풀옵션 가격과 동일하며

남들은 년세를 계속 올리시는데

집주인분께서는 오히려 년세를 내리시는 선한 분이신거죠

1층(35py) - 방2, 거실, 주방, 화장실2, 다용도실, 다이닝룸

2층(17py) - 방2, 화장실1, 테라스(8py)

외부 - 정원마당과 주차장 그리고 대형개집(울타리까지있음)

옵션사항은 눈에 보이는 전부라고 생각하시면 되겠습니다

(침대3, 쇼파, TV2, 냉장고, 김치냉장고, 세탁기, 에어컨 곳곳마다, 고급가구들, 등)

살면서 다이닝룸 있는 집 몇번 못봤습니다

또 이렇게 큰 개집이 설치 된 집은 처음 봤습니다 (꼭 키우실필요는 없겠지요)

제주외고 바로 앞이니까 제주시내까지 15분이면 도착이겠고요

그런데도 가격을 더 깍아주시다니요

이유는 집을 잘 써주실 분을 찾고 계시고

나중에 매매하게 되면 집좀 잘 보여달라는 분을 찾고 계시기 때문입니다

다시 말씀드립니다

집의 컨디션이 이렇게 좋고 풀옵션에 고급인테리어까지 된 집이라면

절대 이 가격일 수가 없는게 시장 구조입니다

입주는 6월24일 부터 가능하십니다

가격 : 보증금1000만원 / 년세2400만원 / 관리비없음

문의 : 쌍아부동산 박일도소장 010-3630-3792

제주시 외도일동 457-6

등록자 정보

쌍아부동산

010-3630-3792/010-3630-3792

대표자명 : 박일도
E-Mail : meinhof@naver.com
개설등록번호 : 50110-2016-00017
제주특별자치도 제주시 외도일동 457-6 1층

위치

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