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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-03-25 12:53:26 갱신일 : 2024-04-26 17:51:38 조회수 : 93
매매 숙박콘도펜션 ★진출입 좋은 번영로★넓은 주차장★숙박시설★급급매★
전용면적/대지면적 변환

매물 정보

매물명 ★진출입 좋은 번영로★넓은 주차장★숙박시설★급급매★
매물종류 숙박콘도펜션 소재지 제주시 조천읍 선흘리
매매가격 85,000만원 융자금
전용면적 558.19㎡
대지면적 1,500 ㎡ 연면적 558.19 ㎡
방향 북동향(주출입구 기준) 방수 / 욕실수 13 / 13
입주가능일 즉시 가능 사용승인일 2015년 01월 26일
해당동 전체 해당층
총 층수
2층 전체
총세대수 총주차대수 3
건물종류 기타 건축물용도 숙박시설
연락처 010-3837-0650
064-755-0650
매물번호

상세정보보기

※ 무엇이든 고객 입장에서 조율해드리겠습니다! 

 

★ 매물 요약
▷ 위치 : 제주시 조천읍 선흘리
▷ 매물종류 : 숙박시설
▷ 대지면적 : 1,500㎡(약 450py)
▷ 연면적 : 558.19㎡(약 168py)
▷ 매매가격 : 8억5천만원(협의 가능)


★ 건물 및 매물 정보
▷ 일반철골구조  
▷ 1층 : 제1종근린생활시설(소매점) : 75.98㎡
           창고시설(창고) : 5.2㎡
           숙박시설(여관) : 80.95㎡
           숙박시설(주차장) : 73.14㎡
    2층 : 숙박시설(여관) : 322.92㎡(원룸형으로 13실 운영)

▷ 계획관리지역(건폐율 40%, 용적률 80%, 4층이하) 
▷ 리모델링 필요
▷ 대지가 넓어 주차장 이용 아주 좋음
 

★ 입지 및 기반시설
▷ 번영로 대로에 접해 있으며, 진출입 아주 좋음
▷ 제주제2공항 예정지 연결 도로내 위치.
▷ 맞은편 번영로 아랫 마을은 자연취락지구로 음식점, 카페, 숙박시설, 동부휴게소 등 편의시설 있음. 
▷ 동부휴게소 앞 버스정류장 있어 대중교통 이용도 좋습니다.


#공인중개사 의견# 
▷ 리모델링 후 상업시설로 사용하면 좋을 위치입니다.
▷ 도로보다 지대가 높아 뷰 시원하게 영구 조망 되며,
▷ 본 건물 앞으로 국유지 도로가 번영로 대로 사이에 있어 소음 적습니다.
 
▷ 2층은 게스트하우스, 무인텔 등 기존처럼 이용하여도 좋고,
▷ 1층은 넓은 홀을 이용한 동부지역 관광객 대형 음식점, 이색카페로 좋겠습니다.

▷ 드라이브스루 업종 강추합니다. 대로변 광고 및 신호등이 있어 가시성 좋고,
▷ 번영로 양방향에서 신호받고 해당 매물로 진입 가능합니다.

▷ 위치, 대지면적 고려하면 저렴한 가격입니다. 리모델링 후 새롭게 건물 활용 추천드립니다.

▷ 법인에서 매매 후 연수원, 직원용 숙소 등 다용도로 이용하여도 좋겠습니다.

 

▷ 제주제2공항 예정지 연결 도로에 있어, 추후 부동산 경기 회복 후 재 매도시 수익을 보실 수 있을 위치입니다.


▷ 자세한 사항은 010-3837-0650으로 문의 주세요. 

등록자 정보

제주삼화지구부동산중개

010-3837-0650/064-755-0650

대표자명 : 고현영
E-Mail : jjshre@naver.com
개설등록번호 : 50110202100179
제주특별자치도 제주시 동화로 34 1층

위치

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