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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-03-01 11:09:36 갱신일 : 2024-05-29 13:47:54 조회수 : 85
임대 상가점포 이도2동 구세무서사거리 근처 1층 상가 임대(31평/음식점 집기완비/56좌석/관리비 없음/빠른입주 가능) ]
전용면적 ㎡ 변환
시청공인중개사

매물 정보

매물명 이도2동 구세무서사거리 근처 1층 상가 임대(31평/음식점 집기완비/56좌석/관리비 없음/빠른입주 가능) ]
매물종류 상가점포 소재지 제주시 이도이동
보증금 300만원 년세 1,100만원
권리금 5,000만원
공급면적 101.65 ㎡ 전용면적 101.65㎡
방향 남동 향 방수 / 욕실수
입주가능일 협의 입주 사용승인일 1996.02.13
해당층
총 층수		 1층 / 3층 총주차대수 2 (골목주차 가능, 공영주차장 이용)
건물종류 일반상가 건축물용도 제1종 근린생활시설
연락처 010-8641-8324
매물번호 상가임대 1-128

상세정보보기

상가임대 1-128

[ 이도2동 구세무서사거리 근처 1층 상가 임대(31평/음식점 집기완비/56좌석/관리비 없음/빠른입주 가능) ]

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■유형 :임대( 보증금 300 / 년 1100 ) 권리금( 5,000 )

■관리비 :없음

■위치 :이도2동 구세무서사거리 인근  

■매물번호 :상가임대 1-128



■면적 :101.65M²( 31평 ) +약 3-4평 확장 됨

■구조 :입식 홀 +좌식 홀 +주방 +확장 보조주방 +살림방 겸 창고 +화장실

■옵션 :바닥( 데코타일 ), 테이블-의자 56좌석, 스탠드 에어컨 2대, 통 유리창, 온풍기 2대 및 주방집기 일체 포함( 반찬냉장고, 냉동고, 업소용 양문형 냉장고 2대, 싱크대 2대, 김치냉장고 2대, 식기세척기, 화구/닥트, 육수화구 등 )



■입주 :빠른 입주 가능

■년식 :1996년 2월에 건축됨

■주구조/지붕 :철근콘크리트 구조

■방향 :남동 향

■세대 수/주차 :2대( 공영주차장 이용, 골목주차 가능 )

■엘리베이터 :없음

■층수 :3층 건물의 1층

■음식점 가능여부 :가능



■시청 공인중개사 사무소

- 연락처 :010–8641–8324

- 대표자 :안동성

- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)

- 등록번호 :50110201900092



1. 도보 5분 :편의점, 버스정류장, 은행, 마트, 우체국, 제주법원, 주민센터, 라마다제주시티호텔, 맥도날드, 연삼로

  운전 5분 :제주시청, 남광초, 제주일중, 한마음병원, 합동청사, 보성시장, 동문시장, 인제사거리, 광양사거리, 연북로



2. 구세무서/고산동산 사거리 인근 상권

  - 반경 700m내 배후인구 :주거( 2만 4천명 ), 직장( 1만 3백명 ), 유동( 13만 1천명 )  

  - 반경 700m내 상권 :음식점( 184 ), 서비스업( 106 ), 도/소매( 46 ) 등  



3. 새 집기들은 아니지만, 사진에서도 확인 할 수 있듯이 홀 및 주방 및 집기들도 전체적으로 A급으로 관리가 잘 되어 있습니다!



4. 업소용 양문 냉장고 2대 등 음식점 집기들이 완비되어 있어서 왠만한 음식점은 모두 가능해 보입니다!



5. 주변에 회사들이 많고, 오피스텔 등의 원투룸 건물들이 최소 500세대 이상 배후로 있어서 영업하기에 든든한 배후인구가 있습니다!



6. 대로변과 가까운 주택가 인근 상가 

 :대로변과 도보 1분 이내 거리에 있는 1층 상가이며 건축년도는 오래되었으나 관리가 잘 되어 있어 깔끔합니다. 또한, 상가에 관리비 등이 부과되지 않아 처음 상가 운영시에 드는 비용을 줄이실 수 있습니다.



7. 배후인구 많은 이도2동( 제주시청 번화가 가까움, 인근 주거인구 많음 )

 :상가 주변으로는 빌라 및 아파트, 원룸 등 주거인구가 많은 주택가가 형성되어 있으며 가까운 곳에 제주시청 먹자골목 번화가가 있어 유동인구 또한 많습니다. 



8. 주변 편의시설( 제주시청, 제주법원 가까움 )

 :도보 10분 정도에 제주시청 및 제주법원 모두 접근 가능한 위치에 있으며 도보 5분 거리에 마트, 편의점, 은행, 우체국, 주민센터 등 기본 편의시설 및 행정기관이 있어 보다 편리하게 상가운영이 가능하실 것으로 보입니다.



9. 대중교통 및 차량 접근성( 버스정류장 도보 1분 )

 :버스정류장까지 도보 1분 정도 소요되는 위치에 있으며 해당 정류장에는 제주시 동서남북 어디로든 갈 수있을 정도로 정차노선이 많아 대중교통 이용 시 매우 편리합니다. 또한, 도보 30초 거리에 왕복 6차선 도로인 중앙로 도로가 있어 차량 이용시에도 쾌적하게 접근이 가능합니다. 



10. 상가 주차환경( 공영주차장 이용, 골목주차 가능 )

 :해당 상가에 이용할 수 있는 주차장이 두 대 마련되어 있긴 하나 주변에 주택가 형성 되어 있어 골목주차가 가능하며 공영주차장이 가까워 주차공간이 없어 고민할 일은 없어 보입니다.



11. 음식점 등 추천( 한식, 일식 등 ) 

 :현재 음식점으로 운영중인 상가이며 집기 등 내부 물품 인수받으시어 비슷하게 한식 일식 등 취급하는 음식점으로 운영하실 것을 추천드립니다. 


+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 

+블로그,카페 오시면, 더 다양한 물건 많이 있습니다 ! 

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등록자 정보

시청공인중개사

010-8641-8324/

대표자명 : 안동성
E-Mail : and0318@gmail.com
개설등록번호 : 50110 - 2019 - 00092
제주특별자치도 제주시 이도일동 1258-15 1층 1층 시청 공인중개사 사무소

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