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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-02-21 15:25:06 갱신일 : 2024-05-31 15:55:37 조회수 : 118
매매 숙박콘도펜션 [매매] 용담 공항 인근 상가건물(커피숍+게하)
전용면적/대지면적 변환

매물 정보

매물명 [매매] 용담 공항 인근 상가건물(커피숍+게하)
매물종류 숙박콘도펜션 소재지 제주시 용담이동
매매가격 100,000만원 융자금
전용면적 263.78㎡
대지면적 114 ㎡ 연면적 0 ㎡
방향 동북향 방수 / 욕실수 5/5
입주가능일 즉시가능 사용승인일 2001.09.26
해당동 1 해당층
총 층수
3층중 전층
총세대수 총주차대수 1
건물종류 펜션 건축물용도 제1종 근린생활시설
연락처 010-6202-0132
매물번호 매매

상세정보보기

용담 공항 인근 상가건물 소개해 드릴게요~~^^

매물번호: 전속매물 076

[본 매물은 전속매물로서, 레드브릭공인중개사무소에서만 거래가 됩니다^^]

[많은 문의 바랍니다 ^^*]

★ 제주공항 인근 용담동 상가건물, 게스트하우스 ★

제주시 제주공항 인근 차량 11분 거리

♠ 지목: 대지

♠ 면적: 114 ㎡ (34.48 py)

♠ 준주거지역, 고도지구(30m 이하), 방화지구,시가지경관지구 :

(준주거지: 건폐율60%, 용적율 500%이나,

현재 건축물 건폐율이 79%, 용적율 230%로 이미 건폐율 초과된 상태라

건물 그대로 활용하기를 추천드립니다.)

♠ 도로: 5차선 주도로 접

♠ 상하수도: 바로 앞 공공상하수관로 있음

♠ 현재 건축물: 지상 1, 2,3층 총 3개층 + 옥상 (루프탑 바베큐 가능)

♠ 건물 연면적: 263.78 ㎡ (80py)

♠ 건축연도: 2001.09.26 (22년 된 건축물)

현재 운영 현황

▷ 1층 커피숍 (+화장실, 창고 겸 실내 주차장)

▷ 2층,3층 게스트하우스 운영중 (5개 호실+창고)

* 2층: 주방 및 메인 홀, 객실 2개 호실

* 3층: 객실 3개 호실 +창고

[2인실 2개 호실, 1인실 3개 호실]

▷ 옥상: 린넨 세탁실 + 바베큐가 가능한 넓은 루프탑 공간

※ 에어비앤비 슈퍼호스트, 평점 별점 5점 만점!

※ 네이버 호텔 평점 4.83/5점!

※ 제주도 우수 관광사업체 지정!

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♡ 바로 앞 버스정류장이며, 공항까지 4정거장으로 버스 10개 중 9개는 공항으로 가기 때문에, 공항 가고 오시는 손님들께서도 많이들 투숙하십니다.

♡ 2,3층 객실 바닥이 모두 온돌이라 (침대도 모두 갖추어져 있습니다), 손님들이 선호 하십니다.

♡ 올 전기이며, 온수만 가스 이용 (전기세 여름 월 20만원대로 많이 나오지 않습니다)

♡ 리모델링을 최신식 자재로 깔끔하면서도 세련된 리모델링 완료 (다른 리모델링이 필요 없는 정도)

♡ 손님 주차의 경우 하천을 따라 주차 가능하며, 바로 옆에 있는 한천(하천) 복개 사업을 시에서 진행 중이며, 복개사업 완료 후 주차가 편리해 질 것으로 예상됩니다.

♡ 모든 객실에는 침대, 에어컨, 책상들이 잘 갖추어져 있습니다

♡ 주방시설 완비

♡ 1층 커피숍 커피기계, 에어컨, 커피숍 관련 용품들, 냉온풍기, 테이블, 소파 등 모두 완비

♠ 기타 설명:

용담이동이며, 구제주에서 신제주로 가는 길목에 위치합니다.

하천이 옆에 있으며, 옥상 루프탑 에서는 한라산뷰가 나옵니다.

건물 내부와 외관을 세련되게 리모델링 하였고, 운영 수익도 좋은편 입니다.

토지 면적은 작으나, 현 건축조례의 건폐율보다 초과된 상태로, 건물 활용도가 좋습니다.

♠ 매매가 10억원

매매가는 협의가 가능합니다. 문의 주시기 바랍니다.

♠ 문의 010-6202-0132

레드브릭 부동산중개

​☎ 010-6202-0132 ☎

★제주도 전지역 매물 접수 받습니다.★

♥신속하고 친절하고 정직한 중개를 합니다.♥

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홈페이지:www.red-brick.kr

 

 

 

 

 

등록자 정보

레드브릭(RedBrick)공인중개사무소

010-6202-0132/

대표자명 : 최경숙
E-Mail : red-brick@naver.com
개설등록번호 : 50110-2016-00142
제주특별자치도 제주시 신광로8길 23 1층

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