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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-02-09 14:57:02 갱신일 : 2024-05-17 13:17:13 조회수 : 67
매매 단독다가구 다가구주택 통매매 영어교육도시, 신화역사공원 인근
전용면적/대지면적 변환

매물 정보

매물명 다가구주택 통매매 영어교육도시, 신화역사공원 인근
매물종류 단독다가구 소재지 서귀포시 안덕면 서광리
매매가격 150,000만원 융자금
전용면적 444㎡
대지면적 445 ㎡ 연면적 444 ㎡
월관리비 500,000원
방향 남향 방수 / 욕실수 11가구(방12개 화11개)
입주가능일 즉시가능 사용승인일 2017.09.25
해당층
총 층수
4/4
총세대수 총주차대수 11
건물종류 다가구 건축물용도 단독주택
연락처 010-6202-0132
매물번호 다가구 90209

상세정보보기

-매물구분 :  다가구주택

-매물번호 :  다가구 90209

-중개대상물의 종류 : 단독주택

-거래형태 : 매매

-소재지 :  서귀포시 안덕면 서광리

-매매가 : 15억원   

-토지면적 445 ㎡     

-연면적 : 444 ㎡     

-지목 : 대

-용도지역/지구 : 계획관리지역

-해당층/총층 :  4/4

-방수/욕실수 : 11가구(방12개 화11개)

-방향 : 남향 (주실기준)

-주차대수 : 11 대

-월관리비(원) : 500000원

-입주가능일 : 즉시가능/ 협의가능

-행정기관 승인일자 :2017.09.25




★다가구주택 통매매 영어교육도시, 신화역사공원 인근★


다가구통건물 영어교육도시까지 차로 10분이내

 

-서광리에 위치한 다가구 건물 입니다. 


-통건물 매도


-매매가 15억원 



-영어교육도시까지 차로 약 8분입니다. 


-국제학교 관련 선생님, 직원분들과 신화역사공원 직원분들도 임대를 많이 찾으며, 


-앞으로 코스트코 건축시 직원 확충으로 더 많은 임대 수요 예상됩니다. 


그러나 인근에 임대 가능한 집 공급이 적어서 임대료는 오를것으로 보입니다. 



-건물내 엘리베이터 있습니다. 


-총 11가구로, 투룸 1가구, 나머지 1.5룸 입니다. 


-1층 필로티 주차장 이용 (11대)


-2017년 건축되어 7년 된 건물, 내외부 깨끗합니다. 




-1.5룸도 작은 면적이 아닌 구조 이며, 월세  약 65 만원 정도, 

투룸은 월세 약 80만원 정도 받고 있습니다. 


-항상 임대중으로 공실이 거의 없이 유지됩니다. 


-연수입 약 9540만원 

-보증금 약 3300만원 

-대출 가능 금액 최소 약 5억 이상 (개인 신용도에 따라 매매가의 70%까지 예상) 

-대출에 대한 이율 연7% 예상


위와 같이 계산시 약 6% 수익율이 예상됩니다. 

(대출 없이 진행시에도 비슷한 수익율)


임차인이 거주중으로, 사전 예약후 방문 가능하십니다.


문의 010-6202-0132





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-등록번호: 50110-2016-00142

-대표자: 최경숙

-주소: 제주시 신광로 8길 23, 1층 (연동, 신라면세점 뒤쪽 2번째 골목)

-명칭: 레드브릭(RedBrick)공인중개사무소

-대표번호:010-6202-0132


 

등록자 정보

레드브릭(RedBrick)공인중개사무소

010-6202-0132/

대표자명 : 최경숙
E-Mail : red-brick@naver.com
개설등록번호 : 50110-2016-00142
제주특별자치도 제주시 신광로8길 23 1층

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