매물명 | ★수익성 좋은★키즈펜션★관리 최상★선흘리★상가주택★매매★ | ||
매물종류 | 상가주택 | 소재지 | 제주시 조천읍 선흘리 |
매매가격 | 100,000만원 | 융자금 | |
전용면적 | 정보없음 | ||
대지면적 | 585 ㎡ | 연면적 | 299.24 ㎡ |
월관리비 | 0원 | ||
방향 | 서향(거실기준) | 방수 / 욕실수 | 방 6 / 욕실 6 |
입주가능일 | 협의 | 사용승인일 | 2020-01-30 |
해당층 총 층수 |
1,2층+복층 건물 전체 | ||
총세대수 | 6 | 총주차대수 | 7 (1.17) |
건축물용도 | 단독주택 | ||
연락처 | 010-3837-0650 064-755-0650 |
매물번호 |
#수익형 / 키즈펜션 / 실거주 & 수익형 동시 가능 / 12억으로 가능합니다.
#안정화된 수익! 6가구 월평균 1,500만원!
#세심한 설계로 편리하게 이용 가능!
#고급스런 인테리어
#화이트 분위기의 단아함
#다채로운 색감의 가구 포인트
#정말 예쁜 키즈펜션 매물입니다!
#사진보다 더 예쁜 집! 고민하지 마시고 문의주세요!
※ 무엇이든 고객 입장에서 조율해드리겠습니다!
★ 매물 요약
▷ 매물종류 및 거래형태 : 상가(1층/제1종근린생활시설 소매점) + 다가구(2층+복층) 통매매
▷ 대지면적 : 585㎡
▷ 연면적 : 299.24㎡
▷ 용도지역/지구 : 계획관리지역
▷ 사용승인일: 2020-01-30
▷ 법정주차 대수 : 7대
★ 단독주택 시설정보
▷ 매물종류 : 다가구 6가구(철근콘크리트 구조)
▷ 구조 및 면적 : 2층 - 원룸형 넓은 방, 주방, 욕실 or 분리형 원룸, 주방, 욕실
복층 - 다락방, 대형스파(6인용), 바비큐장
▷ 이용현황 : 키즈펜션 이용
▷ 방향 : 서향(거실 방향 기준)
▷ 꾸준한 관리로 컨디션 최상
★ 상가 및 시설정보
▷ 매물종류 : 제1종근린생활시설 / 소매점(철근콘크리트 구조)
▷ 구조 및 면적 : 1층 - 넓은 홀, 구분된 파티룸, 남/녀 구분 화장실, 세탁실
▷ 키즈펜션의 키즈카페(볼풀장, 암벽오르기, 미끄럼틀, 트램폴린 등) 및 카트장, 파티룸 등 편의 시설로 활용
▷ 방향 : 남향(상가 주출입구 기준)
★ 입지 및 기반시설
▷ 선흘초등학교 차량 3분, 함덕중학교 차량 10분 거리
▷ 병원, 마트, 음식점 등 함덕마을과 차량 10분 거리로 가깝게 이용 가능
▷ 제주공항 50분, 제2공항 예정지 30분 거리로 중간 지점에 위치해 있으며,
▷ 함덕교차로에 근접하여, 동서 이동 편리하며, 제주시내 이동도 차량 30분이면 가능한 위치입니다.
▷ 함덕해수욕장, 동백동산 숲길, 오름 등 명소들이 있어 주변 카페, 숙박시설, 음식점 등 편의시설 위치
#공인중개사 의견#
▷ 현재 수익형 키즈펜션으로 운영중이며, 월평균 수익 약1,500만원으로 안정적인 매출 유지함.
▷ 3년전 콘크리트 구조로 건축하여, 튼튼하고 컨디션 최상이며,
▷ 농어촌민박으로 등록되어 있어, 숙박업에 비해 허가, 관리, 절세 부분에서 좋고,
▷ 타 펜션과 차별화된 키즈카페로, 무료카트장 이용 등 편의시설도 돋보임.
▷ 각 객실 전용 대형스파 운영
▷ 토지+건축비 수준의 합리적 매매가로 집기류 및 시설 일체 모두 포함하여 매도하며, 인수 후 즉시 운영 가능
▷ 수익은 좋지만, 해외 이주로 매도합니다! 기회를 잡으세요!
※ 자세한 사항은 010-3837-0650으로 문의주세요.
대표자명 : 고현영
E-Mail : jjshre@naver.com
개설등록번호 : 50110202100179
제주특별자치도 제주시 동화로 34 1층
제주시 애월읍 금성리
010-3837-0650
면적 : 254㎡
가격 : 17,000만원
제주시 화북일동
010-3837-0650
면적 : 59.93㎡
가격 : 31,500만원
제주시 도련일동
010-3837-0650
면적 : 99.15㎡
가격 : 55,000만원
제주시 화북일동
010-3837-0650
면적 : 346.91㎡
가격 : 140,000만원
제주시 도련이동
010-3837-0650
면적 : 73.9㎡
가격 : 45,500만원
제주시 화북일동
010-3837-0650
면적 : 59.93㎡
가격 : 1,000/1,000만원