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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-01-16 18:29:37 갱신일 : 2024-05-29 18:29:48 조회수 : 150
매매 토지임야 삼양일동 제2종일반주거지역 토지 매매(양방면 도로 접함)
토지면적 변환

매물 정보

매물명 삼양일동 제2종일반주거지역 토지 매매(양방면 도로 접함)
매물종류 토지임야 소재지 제주시 삼양일동
매매가격 53,000만원 융자금
면적단가 1,490,019원/㎡
토지면적 355.70 ㎡ 연면적 0 ㎡
지목 종류 2종일반주거지역
연락처 010-3837-0650
064-755-0650
매물번호

상세정보보기

※ 어떠한 조율과 고민도 고객의 입장에서 해나가겠습니다.

★ 매물 요약
▷ 위치 : 삼양일동 원당봉 부근
▷ 매물종류 : 대지
▷ 면적 : 355.7㎡
▷ 매매가격 : 5억3천만원


★ 매물 정보
▷ 현재 나대지 상태
▷ 제2종일반주거지역으로 건폐율 60% / 용적률 250% / 고도제한 20m이하 적용
▷ 주변 다가구주택 등 단독주택 밀집지역으로 상가주택 및 다가구주택 등 
▷ 기반시설 완비되어, 즉시 건축 가능한 토지


★ 해당 토지의 입지
▷ 삼양동 유명한 샛도리물과 삼양해수욕장 도보 이동 가능한 거리
▷ 관광객뿐만 아니라, 현지인도 많이 찾는 위치로 상가주택 건축시 임대 수익 기대할 수 있는 위치
▷ 삼양초등학교, 오름중학교 차량 5분 거리
▷ 삼화지구 근린상업지역(병의원, 운동시설, 카페, 식당, 은행, 마트 등)과도 차량 10분 이내로 이동 가능해 편의시설 편리하게 이용 가능한 위치


★ 기반시설
▷ 기반시설 완비
▷ 지대의 높낮이 또한 도로와 같아 별도의 토목작업 필요 없습니다.
▷ 대지로 전용비 없음


#공인중개사 의견# 
▷ 삼화지구 중심권인 근린상업지역의 준주거지역의 토지는 평당 약2천만원,
▷ 2층 단독주택 건축만 가능한 전용주거지역 내 토지는 평당 약650만원 내외로 평가됨.
▷ 대비 본 토지는 삼화지구 근처지만 바다뷰 조망이 가능한 곳으로, 평당 약500만원이며,
▷ 상가주택 및 다가구 또는 단독주택 등 기반시설 완비되어 즉시 건축 가능합니다.
▷ 원룸, 투룸 등 임대용 상가주택 더불어 자가 거주용으로 건축하면, 
    노후 임대 수익뿐만 아니라, 실거주하면서 안정적인 삶을 누릴 수 있는 기회의 토지가 될 것입니다.


▷ 자세한 사항은 010-3837-0650으로 문의 주세요. 

등록자 정보

제주삼화지구부동산중개

010-3837-0650/064-755-0650

대표자명 : 고현영
E-Mail : jjshre@naver.com
개설등록번호 : 50110202100179
제주특별자치도 제주시 동화로 34 1층

위치

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