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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-01-12 09:31:35 갱신일 : 2024-04-27 17:27:07 조회수 : 252
매매 단독다가구 [급매] 196평 단독주택 넓은대지와 주택이 함께 있는 제주도 서귀포시 안덕면 화순리
전용면적/대지면적 ㎡ 변환
마음의부동산(공인중개사사무소)

매물 정보

매물명 [급매] 196평 단독주택 넓은대지와 주택이 함께 있는 제주도 서귀포시 안덕면 화순리
매물종류 단독다가구 소재지 서귀포시 안덕면 화순리
매매가격 38,000만원 융자금
전용면적 정보없음
대지면적 650 ㎡ 연면적 460 ㎡
월관리비 0원
방향 남 방수 / 욕실수 8/5
입주가능일 2024.2 순차적 사용승인일 1976
해당층
총 층수		 1,2
총세대수 총주차대수 0
건물종류 단독 건축물용도 단독주택
연락처 010-7454-8150
010-9166-9791		 매물번호

상세정보보기

[2023.12월 급매로 전환되었습니다.]

 

[제주도 서귀포시 안덕면 화순리 단독주택]

 

□ 대지 약 197평에 건물 약 142평의 단독주택 


 

※ 현재 총 6가구가 임차해서 살고 있음

 

주건물 1층/2층, 4가구 임대차 중 

단층 건물 2개,  각각 임대차 중,

 

□ 토지가격 밖에 안되는 금액으로 주택 매입 즉시, 연 수익 약 2,600만원


□ 오래된 주택 이지만 수익 높음 ,연 2천만원 이상

□ 현재 월세, 연세 합계 연 2,600만원

 

 

■ 위치 : 제주도 서귀포시 안덕면 화순리

■ 면적 :

① 대지 650㎡(약 196평)

② 건물 460㎡(약 140평)

  - 6개 가구로 분리되어 있는 주택

(현재 연세 수익 약 2,600만원)

 

 

 

■ 철근콘크리트 + 블럭구조 / 단독주택 / 남향 / 1976년건축

■ 2024.4 월 이후 순차적으로 계약 종료 및 이사 가능 

■ 제2종일반주거지역 (건폐율 60%, 용적률 250%) 

 

 

■ 매매가 3억8천만원

 

 

 

■ 화순리에서 높은지대에 있는 마을안 주택

■ 산방산과 바다뷰가 가능한 위치 

■ 주택 앞 도로 폭 6미터 이상 

 

 

□ 어린이집, 유치원, 초등학교, 중학교 모두 도보 가능거리

□ 안덕면 주 생활권인 화순리, 모든 생활편의시설 밀집

 

□ 모든 가구를 임차중이라 관리가 잘되고있지는 않음

□ 오래된 주택으로 바로 리모델링 할 경우, 비용이 클것으로 예상 

□ 현재 임차료 수익을 이용하며 계획세우는 방법도 좋아 보임 

 

 

■ 영어교육도시 차량 15분

■ 신화월드 차량 10분

■ 중문관광단지 차량 15분

 

 

 제주오일장신문(제주도 부동산사이트)

http://www.jejuall.com/CProperty/myHome/params/num/164338

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제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순중앙로 56 1층

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