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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-01-02 12:58:41 갱신일 : 2024-06-07 14:24:46 조회수 : 233
매매 상가주택 봉개동 대기고 인근 주택가 3층 상가주택 통매매(55평/상가1,투룸2/신축5년차/주차장 2대/한라산 뷰)봉개동
전용면적/대지면적 ㎡ 변환
시청공인중개사

매물 정보

매물명 봉개동 대기고 인근 주택가 3층 상가주택 통매매(55평/상가1,투룸2/신축5년차/주차장 2대/한라산 뷰)봉개동
매물종류 상가주택 소재지 제주시 봉개동
매매가격 60,000만원 융자금
전용면적 180.89㎡
대지면적 117.98 ㎡ 연면적 180.89 ㎡
월관리비 0원
방향 북서 향 방수 / 욕실수 4 / 2
입주가능일 협의 후 입주가능 사용승인일 2019.01.14
해당층
총 층수		 3층
총세대수 2 총주차대수 2 (1세대 1주차 가능, 골목주차 가능)
건축물용도 단독주택
연락처 010-8641-8324
매물번호 건물매매 3-28

상세정보보기

건물매매 3-28

[ 봉개동 대기고등학교 인근 주택가 3층 상가주택 통매매(55평/상가1,투룸2/신축5년차/주차장 2대/한라산 뷰) ]

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■유형 :매매( 6억 ←6억 2천 :2천만원 인하!)

■관리비 :-

■위치 :봉개동 대기고등학교 인근 

■매물번호 :건물매매 3-28



■면적 :대지 118M²( 36평 ) / 건물 180.9M²( 55평 )

■구조 :3층 상가주택 +1층 주차장 2대

- 1층 =상가 15평( 홀 +주방 +창고 +화장실 ), 계단창고

- 2층 =주택 투룸 20평( 방2 +화장실1 +베란다/세탁실 +거실/주방 )

- 3층 =주택 투룸 20평( 방2 +화장실1 +베란다/세탁실 +거실/주방 ) +옥상

■옵션 :천장형 에어컨 총 5대( 1층 상가 에어컨 1, 2-3층 에어컨 각 2개씩 ), 싱크대 등



■입주 :협의 입주

■년식 :2019년 1월에 건축 됨

■주구조/지붕 :철근콘크리트

■방향 :북서 향

■세대 수/주차 :2대( 1세대 1주차 가능, 골목주차 가능 )

■엘리베이터 유무 :없음

■층수 :3층 건물


■시청 공인중개사 사무소

- 연락처 :010–8641–8324

- 대표자 :안동성

- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)

- 등록번호 :50110201900092



1. 도보 10분 :버스정류장, 편의점, 마트, 은행, 대기고, 봉개초, 봉개동주민센터, 번영로, 아봉로

  운전 10분 :신성여중/고, 영평초, 중앙고, 도련초, 삼화초, 동화초, 오름중, 삼양동주민센터, 연삼로, 연북로


2. 대기고등학교 인근 단독주택 지역의 2종일반주거지역

 - ( 대지 ) 제2종 일반주거지역

 - 건폐율 60%( 21.6평 ) / 용적율 250%( 90평 ) 



3. 제주시 봉개동 대기고등학교 근처 상권 

  - 반경 700m내 배후인구 :주거( 2천 7백명 ), 직장( 462명 ), 유동( 2만 3천명 )  

  - 반경 700m내 상권 :음식점( 10 ), 서비스업( 6 ), 도/소매( 4 ) 등   



4. 거실에서는 바다뷰가 보이고, 방에서는 한라산이 보이는 뷰가 있는 경관이 좋은 집!



5. 각 층당 임대료는 700만원 정도로 임대가 가능하며, 전층 임대시 2,100만원에 임대가 가능합니다!( 추후 임대료 증액도 시세를 감안하면 가능해 보입니다! )



6. 1층에도 공동현관이 있어 보안이 좋은 편이며, 주변이 단독주택들이 모여있는 주택가로 조용한 분위기입니다



7. 본 주택 1층에 주차장 2대가 마련되어 있지만, 집 주변 골목에는 차량이 많지 않아 골목 도로변에 주차하기에도 편리합니다!



8. 대기고 인근 주택가 위치한 3층 건물  

 :2019년 준공되어 비교적 신축에 가까운 컨디션을 자랑하는 건물로 관리가 잘 되어있는 외부와 내부가 인상적입니다. 디자인 또한 주변에 잘 어우러지면서도 따뜻한 느낌이 드는 배색이 되어있습니다.



9. 주변 편의시설( 편의점, 마트, 은행 등 도보 이용 가능 )

 :봉개동 생활권 및 주택가 내에 위치한 건물로 도보 생활에 큰 불편함이 없는 위치로 도보 10분거리에 편의점, 은행, 마트, 서점, 각종 식당 및 병/의원 등 위치하여 있습니다. 또한, 운전 10분이면 최근 조성된 제주 삼화지구 생활권으로 이동이 가능합니다. 



10. 대중교통 및 차량 접근성( 버스정류장 도보 2분 )

 :버스정류장이 도보 2분 거리에 있어 비교적 편리하게 대중교통 이용이 가능하며 도보1~2분거리에 왕복 7차선 도로인 번영로가 위치하고 있어 대도로변에서 진/출입하기도 매우 쾌적합니다. 해당 번영로 이용하시면 북서쪽으로는 제주시청, 제주법원 등 제주시내 대표적인 관공서가 위치한 구제주권 내로 이동하실 수 있습니다.



11. 건물 활용 추천( 1층 음식점, 임대수익 등 추천 )

 :현재 1층은 음식점, 2~3층은 거주 및 임차인 거주용도로 활용 중이며 해당 건물 매입하시면 그대로 실거주까지 하시거나 2층까지 임차인 모집하시어 임대수익용 건물로 활용하시는 것도 좋아보입니다. 



+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 

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등록자 정보

시청공인중개사

010-8641-8324/

대표자명 : 안동성
E-Mail : and0318@gmail.com
개설등록번호 : 50110 - 2019 - 00092
제주특별자치도 제주시 이도일동 1258-15 1층 1층 시청 공인중개사 사무소

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