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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2023-12-31 15:28:13 갱신일 : 2024-05-30 09:24:37 조회수 : 239
임대 상가점포 제주시 조천읍 함덕리 해수욕장 근처 2층 상가 임대/매매(61평/2019년 신축급/무권리/해수욕장 도보 2분)
전용면적 ㎡ 변환
시청공인중개사

매물 정보

매물명 제주시 조천읍 함덕리 해수욕장 근처 2층 상가 임대/매매(61평/2019년 신축급/무권리/해수욕장 도보 2분)
매물종류 상가점포 소재지 제주시 조천읍 함덕리
보증금 3,000만원 년세 3,000만원
권리금 권리금 협의가능
공급면적 200.1 ㎡ 전용면적 200㎡
방향 남서 향 방수 / 욕실수
입주가능일 즉시 입주 사용승인일 2019.02.26
해당층
총 층수		 2층 / 2층 총주차대수 5대 (골목주차 가능, 공영주차장 이용)
건물종류 일반상가 건축물용도 제2종 근린생활시설
연락처 010-8641-8324
매물번호 상가임대 1-172

상세정보보기

상가1-172

[ 조천읍 함덕리 해수욕장 근처 2층 상가 임대/매매(61평/2019년 신축급/무권리/해수욕장 도보 2분) ]

#조천읍상가 #함덕리상가 #조천상가 #함덕상가 #제주상가 #제주시상가 #제주도상가


■유형 :2층만 임대( 보증금3,000/ 년세3,000 ), 건물 전체 매매( 25억 )

■관리비 :-

■위치 :조천읍 함덕리 함덕초등학교 인근

■매물번호 :상가1-172



■면적 :2층 200.3M²( 61평 ) 

■구조 :2층 상가 61평( 홀 +남녀 분리 화장실2 +주방 +창고/탈의실 +테라스 )

       +옥상( 정원+ 컨테이너 등 )

■옵션 :천장형 에어컨 2대 등



■입주 :즉시 입주 가능

■년식 :2019년 2월에 건축 됨

■주구조/지붕 :철근콘크리트구조

■방향 :남서 향

■세대 수/주차 :5대( 공영주차장 이용, 골목주차 가능 )

■엘리베이터 유무 :없음

■층수 :2층 건물


■시청 공인중개사 사무소

- 연락처 :010–8641–8324

- 대표자 :안동성

- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)

- 등록번호 :50110201900092



1. 도보 10분 :버스정류장, 마트, 편의점, 함덕초/중, 함덕오일시장, 함덕해수욕장, 스타벅스, 일주동로

운전 10분 :함덕리사무소, 북촌초, 다이소, 서우봉, 조천만세동산, 함덕고, 조천항, 신흥리사무소, 북촌포구, 함덕교차로 



2. 함덕초등학교 인근 상가건물의 토지

 - ( 대지 ) 제2종일반 주거지역

 - 건폐율 60%( 81.6평 ) / 용적율 250%( 340평 )

 - 2개층 더 증축 가능함!



3. 함덕 해수욕장 인근 상권 분석

  - 반경 700m내 배후인구 :주거( 2천 6백명 ), 직장( 747명 ), 유동( 2만 8천명 ) 

  - 반경 700m내 상권 :음식점( 37 ), 서비스업( 6 ), 도/소매( 10 ) 등  



4. 본 물건지는 건물도 건물이지만, 본 물건지 바로 앞 왕복 2차선 도로 뿐만 아니라, 옆으로는 국가가 소유하고 있는 도로도 있습니다. 현재는 일반 개인이 사용하고 있으나, 추후 공사가 되어 도로가 개통 될시에는 사거리의 코너 건물이 되어 가치가 급상승 합니다!



5. 기존 음식점을 했던 상가로, 주방이 되어 있는 잇점을 이용해 큰 인테리어 없이 음식점으로 영업하는 것을 추천드리나, 위치가 워낙 좋아 스튜디오, 키즈 카페 등 다른 형태로도 좋습니다!



6. 건물 전체적으로 창문이 크게크게 나 있어서 막혀 있는 부분이 적어 탁 트인 느낌을 주며, 층고가 3.5~4.5M 정도로 높아서 공간이 더 넓어 보입니다!



7. 현재 주차장은 법정 주차장만 확보하면 되기 때문에 3대로 서류상 등록 및 선을 그려 두었습니다. 하지만, 현재 빈 공간들을 활용하면 최소 7대를 세울 수 있습니다. 또한 건물 바로 앞 공영주차장이 있어서 건물을 찾는 손님들의 주차는 불편 없을 듯 하네요!



8. 함덕해수욕장 가까운 신축급 상가 건물

 :해당 상가 함덕초 인근에 있는 상가로 도보 10분 이내에 함덕해수욕장에 접근 가능한 점이 장점입니다, 주변에 관광지 카페, 식당, 유명 맛집등 있으며 거주민보다는 관광객이 많은 위치입니다. 1-2층 통매매 건물이며 임대로는 1, 2층 분리 임대도 가능합니다.



9. 주변 편의시설( 편의점, 마트 등 도보 가능 )

 :편의점, 마트 등 기본적인 편의시설을 도보로도 이용 할 수 있으며 인근에 올리브영, 다이소 등 소매점이 있어 필요 물품 조달이 가능합니다. 운전 10분 이내 거리에는 조천으로도 접근 가능하여 함덕리사무소 등 행정시설 또한 이용 가능합니다.



10. 대중교통 및 차량 접근성 ( 버스정류장 도보 2~3분 )

 :해당 상가에서 버스정류장까지는 도보 2분 정도 이며 대중교통 이용도 편리하지만 함덕 인근은 자가용을 이용하여 접근하는 관광객/도민들이 많아 인근 공영주차장 등에 차를 주차하고 도보로 주변을 둘러보는 인구가 더 많을 것으로 보입니다. 물론 함덕리 교차로가 가까워 해당 상가는 차량 접근성 또한 훌륭합니다.



+최선을 다해 중개 합니다 ! 매도 ,매수 , 임대등 ! 연락 주세요  :- )

1. 매물 가장 많이 확인할 수 있는 곳  :제주교차로 부동산  (jejukcr.com )

2. 시청공인중개사 인스타그램  :https://www.instagram.com/alex__realtor

3. 유튜브 탐라국 부동산  :https://www.youtube.com/@Jeju_Cityhall_Realtor



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등록자 정보

시청공인중개사

010-8641-8324/

대표자명 : 안동성
E-Mail : and0318@gmail.com
개설등록번호 : 50110 - 2019 - 00092
제주특별자치도 제주시 이도일동 1258-15 1층 1층 시청 공인중개사 사무소

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