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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2023-12-29 09:56:45 갱신일 : 2024-06-07 14:24:46 조회수 : 185
매매 토지임야 남원읍 남원리 남원LH아파트 근처 토지 매매(1,566평/과수원/자연녹지/진입로 있음/경작 중/전체적 평탄함)
토지면적 ㎡ 변환
시청공인중개사

매물 정보

매물명 남원읍 남원리 남원LH아파트 근처 토지 매매(1,566평/과수원/자연녹지/진입로 있음/경작 중/전체적 평탄함)
매물종류 토지임야 소재지 서귀포시 남원읍 남원리
매매가격 110,000만원 융자금
토지면적 5,177 ㎡ 연면적 0 ㎡
지목 과수원 종류 자연녹지지역
연락처 010-8641-8324
매물번호 토지 2168

상세정보보기

토지2168 매매

[ 남원읍 남원리 남원LH아파트 근처 토지 매매(1,566평/과수원/자연녹지/진입로 있음/경작 중/전체적 평탄함) ]

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■유형 : 매매( 11억 )

■위치 : 서귀포시 남원읍 남원리, 남원중학교 근처

■매물번호 : 토지2168 매매



■면적 :5,177M²( 1,566평 )

■기반시설 – 도로( 시멘트 도로 접함 :현황과 지적/서류상 상이하여 현재는 건축 어려움 )

           - 수도( - )            - 전기( 접함 )          - 정화조( 자체정화조 가능 지역 )

■높이/모양 : 접한 토지와 높이차 없으며 / 사다리꼴 모양의 부정형 모양



■( 지목 )용도지역 : ( 과수원 )자연녹지

■건폐율, 용적율 : 건폐율 20%( 465평 ), 용적율 80%( 1860평 )

■층수 제한 : 4층



■현황 : 현재 밭으로 사용 중

■명도 : 즉시 명도 가능

■추천 이용형태 : 경작용, 건축용, 야적장용도, 투자용

■비선호 시설 : -



■시청 공인중개사 사무소

- 연락처 :010–8641–8324

- 대표자 :안동성

- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)

- 등록번호 :50110201900092



1. 운전 5분 : 버스정류장, 남원중, 남원초, 아파트단지, 편의점, 우체국, 남원119센터, 하나로마트

   운전 10분 : 태흥초, 제주코코몽에코파크, 남원생활체육관, 서귀포동부보건소, 편의점, 주유소



2. 활용도가 높은 토지 !

 :현재 토지 상태는 평평한 대지이며 나무와 잡초가 있지만, 경작용으로도 사용하기에 괜찮습니다. 추후 도로가 정비되어 건축이 된다면, 펜션이나 공장용으로 건축하여 사용하기에도 무방해 보입니다.



3. 학교 및 주택가 근처 !

 :인근에 접한토지들은 비어있는 나대지도 있지만, 단독주택 등 사용하고 있으며, 차로 5분이면 마트, 병원, 식당, 학교 등 편의-기반시설도 다양합니다.



4. 편리한 교통 !

 :대도로변( 일주동로 )이 도보로 1분으로 이동 가능하여 서귀포, 제주시 통행이 편리합니다.



5. 반경 1.500m 내 인구/지역분석

 - 반경 1,500m내 배후인구 : 주거 ( 4,455명 ), 직장 ( 591명 ), 유동인구 ( 4,131명 )

 - 주요시설 : 공공기관 ( 4 ), 금융기관 ( 7 ), 의료/복지 ( 12 ), 학교 ( 3 ) / 교통시설 ( 18 )

 - 집객시설 : 대형유통 ( 1 ), 문화시설 ( 1 ), 숙박시설 ( 13 )



6. 현재 경작중인 토지로, 전체적으로 잘 관리되어 있으며 평평합니다.



7. 토지 차량 진입 충분히 가능하며, 트랙터등도 진출입 가능하여 농사/경작 하는데 무리 없어 보입니다.



8. 신공항 이슈, 접한 도로의 개발 등 호재를 기다려 수익을 기대해 볼 수 있는 토지

 :현재 접해있는 토지가 약 4M 정도로 넓으나, 현재 타인이 담장을 쌓는다던가 건물이 들어서 있는 등 현황과 맞지 않아 건축이 어려운 상황이나, 시-도 단위 도로 개발시 수익을 기대해 볼 수 있는 물건지입니다.



9. 



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등록자 정보

시청공인중개사

010-8641-8324/

대표자명 : 안동성
E-Mail : and0318@gmail.com
개설등록번호 : 50110 - 2019 - 00092
제주특별자치도 제주시 이도일동 1258-15 1층 1층 시청 공인중개사 사무소

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