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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2023-12-21 15:21:08 갱신일 : 2024-05-31 17:59:34 조회수 : 141
매매 토지임야 이도1동 광양사거리 근처 대로변 일반상업지역 토지 매매(329평/상가-공동주택 추천/건축가능)이도1동토지
토지면적 ㎡ 변환
시청공인중개사

매물 정보

매물명 이도1동 광양사거리 근처 대로변 일반상업지역 토지 매매(329평/상가-공동주택 추천/건축가능)이도1동토지
매물종류 토지임야 소재지 제주시 이도일동
매매가격 660,000만원 융자금
면적단가 6,060,606원/㎡
토지면적 1,089 ㎡ 연면적 0 ㎡
지목 대 종류 일반상업지역
연락처 010-8641-8324
매물번호 토지매매 2-45

상세정보보기

토지매매 2-45

[ 이도1동 광양사거리 근처 대로변 일반상업지역 토지 매매(329평/상가-공동주택 추천용지/건축가능) ]

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■유형 :매매( 66억 )

■위치 :이도1동 광양사거리 인근 

■매물번호 :토지매매 2-45



■면적 :1,089M²( 329평 )

■기반시설 – 도로( 18m폭의 아스콘도로 접함 )     - 수도( 상수도 접함 )

           - 전기( 접함 )                         - 오수( 오수관 접함 )

■높이/모양 :접한 도로와 높이차 없음 / 부정형의 직사각형 모양



■( 지목 )용도지역 :( 대지 )일반상업지역

■건폐율, 용적율 :건폐율 80%( 263평 ) / 용적율 1000%( 3,290평 ) 

■층수 제한 : - ( 고도제한 35m )



■현황 :나대지 상태임 

■명도 :즉시 가능

■추천 이용형태 :건축 및 투자용도( 공동주택 및 상가 건물 등 )

■비선호 시설 :-



■시청 공인중개사 사무소

- 연락처 :010–8641–8324

- 대표자 :안동성

- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)

- 등록번호 :50110201900092



1. 도보 5분 :편의점, 버스정류장, 은행, 우체국, 보성시장, 삼성초, 광양초, 삼성혈, 다이소, 마트, 광양사거리

  운전 5분 :제주시청, 제주법원, 주민센터, 제주시버스터미널, 동문시장, 칠성로쇼핑거리, 탑동광장, 연삼로, 연북로



2. 광양사거리 인근 대로변 상권

- 반경 700m내 배후인구 :주거( 1만 8천명 ), 직장( 9천 5백명 ), 유동인구( 7만 3천명 ) 

- 반경 700m내 상권 :전체 음식점( 306 ), 서비스업( 102 ), 도-소매( 30 ) 등




3. 아스콘 대로변을 25m 이상 접하고 있어 차량이나 사람의 진출입을 계획하기 용이합니다.



4. 광양사거리 대로변을 접하고 있으며, 뒤쪽으로 있는 골목길도 접하고 있습니다. 허나 뒤쪽 골목길은 2-3m 정도 접하고 있습니다. 본 토지 근처 다른 물건지도 매수 가능하여, 앞 대로변과 뒤쪽 골목길 둘다 접하는 토지로도 매수가 가능합니다.



5. 현재 건물이 없는 토지이므로, 철거에 비용-시간 들이지 않고 신축이 가능합니다!



6. 제주시 중심부 위치한 넓은 토지( 건축 기반시설 접함 )

 :구제주 최고의 번화가인 제주시청 및 먹자골목 가까운 광양사거리 인근에 위치한 넓은 토지입니다. 대로변 접해있으며 주변에 오래된 건물이 많아 건물 신축하신다면 활용하기 좋으실것으로 보입니다!



7. 대중교통 및 차량 접근성( 버스정류장 도보 1분 이내 )

 :버스정류장이 도보 1분이내에 위치하여 대중교통 접근성이 매우 훌륭하며 왕복 4차선 도로를 접하고 있어 차량으로 진/출입하기에도 매우 쾌적하고 편리한 위치입니다. 남측으로 이동시 광양사거리가 있어 서쪽은 노형/연동 등 신제주권, 동쪽은 화북, 삼화지구, 조천, 함덕 등 위치하여 여러 방면으로 이동하기 편리합니다.



8. 주변 편의시설( 제주시청 가까움 )

 :도보거리에 마트, 은행, 우체국, 편의점 등 편의시설이 다수 위치하여 매우 편리하며 도보 10분 이내 거리에 제주시청이 있어 행정업무를 처리하기에도 매우 편리합니다. 또한 제주시청 먹자골목 또한 도보 10분 이내 정도로 접근 가능하여 각종 맛집, 카페 등 번화가를 만끽하기에도 좋습니다.



9. 활용도 좋은 토지( 생활권 안에 위치함 )

 :이도1동 생활권 안에 위치하여 활용도가 높은 토지로 대로변 끼고 있어 제주시 어느 방면에서든 접근성이 좋습니다. 주변에는 아파트, 오피스텔 등 주택가 형성되어 있으며 토지 근접한 곳에는 높은 건물이 별로 없습니다. 



10. 추천 활용 형태( 상가 및 주택 건축용 추천 )

 :대로변 위치한 토지로 매도하시어 주로 상업시설에 초점을 두시고 상가건물이나 상가주택, 숙박시설 등 건축하시는 것이 좋아보입니다. 시내 생활권 한가운데 있는 토지라 활용도가 매우 높은 것이 장점 입니다! 



+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 

+블로그,카페 오시면, 더 다양한 물건 많이 있습니다 ! 

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등록자 정보

시청공인중개사

010-8641-8324/

대표자명 : 안동성
E-Mail : and0318@gmail.com
개설등록번호 : 50110 - 2019 - 00092
제주특별자치도 제주시 이도일동 1258-15 1층 1층 시청 공인중개사 사무소

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