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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2023-12-19 14:04:57 갱신일 : 2024-05-23 13:40:25 조회수 : 196
매매 상가점포 일도2동 인제사거리 인근 아파트 지하1층 상가 매매(전용73평/지하주차장 앞/방16개/무권리/즉시입주 가능)
전용면적 ㎡ 변환
시청공인중개사

매물 정보

매물명 일도2동 인제사거리 인근 아파트 지하1층 상가 매매(전용73평/지하주차장 앞/방16개/무권리/즉시입주 가능)
매물종류 상가점포 소재지 제주시 일도이동
매매가격 22,000만원 융자금
공급면적 318.91 ㎡ 전용면적 241.49㎡
방향 남서 향 방수 / 욕실수
입주가능일 즉시 입주 가능 사용승인일 1993.05.12
해당층
총 층수		 지하1층 / 7층 총주차대수 32대 (골목주차 가능, 공영주차장 이용)
건물종류 아파트상가 건축물용도 제2종 근린생활시설
연락처 010-8641-8324
매물번호 상가매매 1-166

상세정보보기

상가1-166

[ 일도2동 인제사거리 인근 아파트 지하1층 상가 매매(전용73평/지하주차장 앞/방16개/무권리/즉시입주 가능) ]

#일도2동상가 #일도이동상가 #일도동상가 #인제사거리상가 #아파트상가 #제주상가 #제주시상가 #구제주상가 #제주도상가 



■유형 :매매( 2억 2천 )

■관리비 :10만원

■위치 :일도2동 인제사거리 인근 

■매물번호 :상가매매 1-166



■면적 :공용 318.9M²( 96.5평 ) / 전용 241.5M²( 73평 )

■구조 :복도/홀 +방16개( 소12, 중3, 대1 ) +화1 +욕실1  / 상가공용화장실

■옵션 :바닥(데코타일), 형광등 등,, 현재 집기들은 계약시 철수 예정!



■입주 :즉시 입주 가능 

■년식 :1993년 5월에 건축 됨

■주구조/지붕 :철근콘크리트구조

■방향 :남서 향

■세대 수/주차 :32대( 골목주차 가능, 공영주차장 이용 )

■엘리베이터 유무 :2대

■층수 :7층 건물의 지하1층

■음식점 가능여부 :-



■시청 공인중개사 사무소

- 연락처 :010–8641–8324

- 대표자 :안동성

- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)

- 등록번호 :50110201900092



1. 도보 5분 :버스정류장, 마트, 편의점, 은행, 다이소, 동여중, 인화초, 서해아파트, 인제아파트, 스타벅스, 인제사거리

운전 5분 :신산공원, 삼성혈, 제주시청, 제주법원, 동문시장, 관덕정, 탑동광장, 제주항, 사라봉, 연삼로, 연북로



2. 인제사거리 인근 주택가 상권

  - 반경 700m내 배후인구 :주거( 1만 9천명 ), 직장( 6천 9백명 ), 유동( 7만 3천명 ) 

  - 반경 700m내 상권 :음식점( 98 ), 서비스업( 72 ), 도/소매( 31 ) 등  



3. 현재 임대사실 없이 바로 명도가능한 상가로, 명도 받은 후 직접 사용하거나, 임대를 주거나 선택 가능합니다!



4. 주차의 경우 지상 1층은 입주민들이 지정주차로 사용하고 있으며, 지하 주차장은 지하 1-2층 상가의 방문객 및 입주민들이 공동으로 사용하고 있어서, 상가 방문객들의 주차도 가능합니다!



5. 대형 평수에 아주 저렴하게 나온 지하상가입니다. 시내에, 주차도 가능한 상가라 용도가 다양합니다!



6. 본 상가의 로비 및 현관으로 쓰고 있는 공간은 현재까지 본상가에서 전용으로 사용하고 있었으나 실제로는 공용부분의 일부입니다. 이 부분을 본 상가에서 사용하고 있음에도 입주민들이 주차장으로 가거나 하는 등의 공간 이용에 불편함이 없습니다. 앞으로도 이 공간을 전용으로 사용하는 관계는 관리실과의 협의가 필요합니다.



7. 일도2동 아파트 지하 1층 상가

 :인제사거리 인근 아파트 지하 1층에 위치한 상가로 아파트 연식은 다소 오래되었으나 철근콘크리트로 건축되어 튼튼합니다. 또한 지어진지 30년 정도 되는 상가로 추후 소형 재건축 추진을 기대해 볼 수 있겠습니다. 



8. 주변 편의시설( 편의점, 마트, 올리브영 등 도보 가능 )

 :인근에 인제 먹자골목 형성되어 있어 편의시설 및 맛집/카페 등 상가가 많이 분포되어 있는 위치입니다. 편의점 및 마트 등 도보로 이용 가능하여 상가 운영시 간편하게 이용하실 수 있으며 인제사거리 쪽에는 맥도날드/스타벅스/올리브영 등 유명 프랜차이즈 매장이 있어 해당 시설 이용하기도 편리합니다.



9. 대중교통 및 차량 접근성 ( 버스정류장 도보 2~3분 )

 :도보 2~3분 거리에 버스정류장이 있어 대중교통 이용이 편리하며 도보 2분 거리에 왕복 6차선 도로인 ‘고마로’ 가 있습니다. 해당 도로에서 상가 접근 시에도 길이 불편하지 않아 차량 접근성이 매우 좋습니다. 



10. 해당 상가 주차환경( 골목주차 가능, 공영주차장 이용 )

 :상가가 입주해있는 아파트에는 지상주차장/지하주차장 있으며 지하는 선착순, 지상은 입주민이 이용할수 있는 주차장입니다. 또한, 아파트 주변으로 주택가 형성되어 있어 골목주차 가능하며 도보 4분 정도 거리에 무료 노상 공영주차장이 있습니다.



11. 추천하는 업종( 회사-사무실, 생활체육시설 등 )

 :현재 방이 여러 개 나뉘어져 있는 상가로 매수하시어 해당 구조 그대로 이용하시는 것도 좋으나 리모델링 등 공사 후 운영하시는 것을 추천 드립니다. 넓은 상가로 회사 사무실 및 태권도장, 댄스스튜디오, 필라테스 등 생활체육시설로 운용해도 좋을 것 같습니다. 



+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 

+블로그,카페 오시면, 더 다양한 물건 많이 있습니다 ! 

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등록자 정보

시청공인중개사

010-8641-8324/

대표자명 : 안동성
E-Mail : and0318@gmail.com
개설등록번호 : 50110 - 2019 - 00092
제주특별자치도 제주시 이도일동 1258-15 1층 1층 시청 공인중개사 사무소

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