면적계산기

㎡
변환
평
최근 본 내용
이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2023-12-12 18:42:33 갱신일 : 2024-04-25 09:39:29 조회수 : 131
매매 상가주택 이도1동 시민회관 인근 2층 상가주택 건물 통매매(일반상업/대지210평/리모델링 4년차/유명음식점/주차15대
전용면적/대지면적 ㎡ 변환
시청공인중개사

매물 정보

매물명 이도1동 시민회관 인근 2층 상가주택 건물 통매매(일반상업/대지210평/리모델링 4년차/유명음식점/주차15대
매물종류 상가주택 소재지 제주시 이도일동
매매가격 330,000만원 융자금
전용면적 1207.51㎡
대지면적 693.29 ㎡ 연면적 1207.51 ㎡
월관리비 0원
방향 남동 향 방수 / 욕실수 3 / 2
입주가능일 빠른입주 가능 사용승인일 1988.08.08
해당층
총 층수		 2층
총세대수 총주차대수 15 (건물 옆 5대, 지하 주차가능)
건축물용도 제2종 근린생활시설
연락처 010-8641-8324
매물번호 건물매매 3-24

상세정보보기

건물3-24

[ 이도1동 시민회관 인근 2층 상가주택 건물 통매매(일반상업/대지210평/리모델링 4년차/유명음식점/주차15대) ]

#이도1동상가주택 #이도일동상가주택 #이도동상가주택 #이도상가주택 #제주상가주택 #제주시상가주택 #구제주상가주택 #제주도상가주택



■유형 :매매( 33억 )

■관리비 :-

■위치 :이도1동 구 칼호텔 인근

■매물번호 :건물매매 3-24



■면적 :대지 693.3M²( 209.8평 ) / 건물 1207.5M²( 365.3평 )

■구조 :지하 1층( 상가 120평 +의원 13평 ) +지상 1층( 상가 120평 ) +지상2층( 상가 29평 +다가구 주택 84평 )

 -서류상 용도는 위와 같으나 실제용도는 다음과 같습니다!

– 지하 1층( 133평 ) :주차장 8대 +원룸( 방1 +화1) +화장실 2개 +창고 2개

- 지상 1층( 120평 ) :상가로 사용 중( 입식 홀 +화장실 2 +좌식 홀 +주방 +냉동창고 +주방창고 )

- 지상 2층( 113평 ) :주택 3가구로 사용 중( 주택A=방5+화3+주방2+거실+베란다2

주택B=방2+화장실2+거실2+주방+다락방+베란다+세탁실 /주택A=방1+거실/주방+화장실1 )

- 지상 3층은 옥상이며, 창고와 물탱크 있음

■옵션 :음식점 운영중인 1층의 상가의 모든 집기 시설 포함!



■입주 :협의 입주

■년식 :1988년 8월에 건축 됨

■주구조/지붕 :철근콘크리트

■방향 :남동 향

■세대 수/주차 :약 13대 이상( 지상에 5대, 지하 약 8대 )

■엘리베이터 유무 :없음

■층수 :2층 건물 


■시청 공인중개사 사무소

- 연락처 :010–8641–8324

- 대표자 :안동성

- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)

- 등록번호 :50110201900092



1. 도보 5분 :버스정류장, 편의점, 은행, 마트, 이도1동 주민자치센터, 대한항공빌딩, 크라운호텔, 남문사거리

  운전 5분 :제주시청, 보성시장, 동문시장, 칠성로 쇼핑거리, 탑동광장, 제주시버스터미널, 연삼로, 인제사거리



2. 이도1동 시민회관 근처의 일반상업지역 토지!

 - ( 대지 ) 일반상업지역

 - 건폐율 80%( 168평 ) / 용적율 1000%( 2,100평 ) 



3. 구 칼호텔/시민회관 근처 상권

  - 반경 700m내 배후인구 :주거( 1만 8천명 ), 직장( 8천명 ), 유동( 3만 3천명 )  

  - 반경 700m내 상권 :음식점( 266 ), 서비스업( 102 ), 도/소매( 35 ) 등   



4. 곧 재건축에 들어가는 시민회관 근처에 있는 건물입니다! 380억을 들여 짓는 대형 건물로, 복합 문화 공간으로 지어질 예정인데, 이 건물이 들어오고 나면 주변의 상권도 살아날 것으로 보입니다!



5. 공영주차장이 바로 옆에 있어 본 건물 외에도 주차 공간은 매우 여유롭습니다!



6. 제주도민이라면 누구나 알만한 유명한 식당이 운영중인 건물로, 매매가에는 식당의 권리금도 포함되어 있어 건물 매수후 바로 영업하셔도 좋습니다!



7. 현재는 주차장으로 사용되고 있는 지하공간도 상가로 이용시엔 추가 임대료를 기대할 수 있으며, 전체 면적이 넓어 15에서 30평정도로 분할해서 여러 상가로 만들어 임대해도 좋겠습니다!



8. 본 건물은 1988년에 지어진 건물이나 4년여 전인 2018년도에 올 리모델링이 되어 있습니다. 하지만, 연식이 있는 건물이라 일부 수리를 요할 수 있습니다.



9. 근처 대로변 가까운 상가주택 ( 도보 1분 )

 :왕복 4차선 도로 ‘중앙로’가 도보 1분거리로 가까운 상가주택으로 건축면적 120평으로 넓은 상가 주택 건물입니다. 주변에는 주택 및 빌라, 아파트 등 주거인구가 많은 주택가로 이루어져있으며 제주시내 주요 거점으로 이동도 편리한 위치입니다. 또한, 4년 전에 리모델링 완료되어 내부, 외부 깔끔합니다. 



10. 주변 편의시설( 편의점, 마트, 은행 등 도보 가능 )

 :편의점, 마트, 은행 등 기본 생활편의시설이 도보 이용가능하여 보다 쾌적한 상가 운영 및 생활이 가능할 것으로 보입니다. 운전 5분거리에 남쪽으로는 제주시청 및 제주법원 등 주요 관공서가 위치하여 행정업무를 쾌적하게 처리하실 수 있으며 북쪽으로는 동문시장 위치하여 합리적인 쇼핑이 가능합니다. 



11. 대중교통 및 차량 접근성( 버스정류장 도보 1분 )

 :4차선 중앙도로에서 접근시 회전없이 일직선으로 접근가능하여 접근성이 좋으며 버스정류장이 도보 1분으로 대중교통 이용 또한 매우 편리합니다. 인근 도로 이용하면 구제주 아라동에서 탑동에 이르기까지 편하게 이동 가능하며 운전 2분거리 광양사거리 이용시 서쪽으로는 제주공항, 신제주, 동쪽으로는 조천, 함덕 등 쾌적하게 접근 가능합니다. 



12. 해당 상가 주차환경( 건물 옆 5대, 지하 8대 주차가능 )

 :상가 옆쪽으로 차량 5대 주차 가능한 주차장소 있으며 지하 주차장이 있어 약 13대 이상 주차 가능할 것으로 보입니다. 

13. 추천 업종( 일반 음식점 등 )

 :현재 1층은 일반 음식점으로 영업중이며 2층은 주택으로 거주중에 있습니다. 매수하시어 1층 그대로 일반음식점 활용하시고 2층은 실거주 및 임대수익용으로 활용하시는 것을 추천드립니다. 



14. 



+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 

+블로그,카페 오시면, 더 다양한 물건 많이 있습니다 ! 

 : https://blog.naver.com/dkssehd11  ;

 : https://cafe.naver.com/jejurealestates  ;

 : http://cafe.daum.net/jejucityhallrealtor ;



#이도1동상가주택 #이도일동상가주택 #이도동상가주택 #이도상가주택 #제주상가주택 #제주시상가주택 #구제주상가주택 #제주도상가주택 #이도1동 #이도일동 #이도동 #이도 #제주 #제주시 #구제주 #제주도 #이도1동상가주택매매 #이도일동상가주택매매 #이도동상가주택매매 #이도상가주택매매 #제주상가주택매매 #제주시상가주택매매 #구제주상가주택매매 #제주도상가주택매매



#시청공인중개사 #시청부동산 #제주시청부동산 #제주시청공인중개사 #제주부동산 #제주공인중개사 #제주도부동산 #제주도공인중개사

등록자 정보

시청공인중개사

010-8641-8324/

대표자명 : 안동성
E-Mail : and0318@gmail.com
개설등록번호 : 50110 - 2019 - 00092
제주특별자치도 제주시 이도일동 1258-15 1층 1층 시청 공인중개사 사무소

  홈페이지   등록자의 다른 매물

위치

등록자의 다른 매물 (411)

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
리스트로 돌아가기 찜하기
레이어닫기

매물영상