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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2023-12-04 13:57:28 갱신일 : 2024-04-29 13:07:47 조회수 : 104
매매 상가건물 조천읍 와산리 대흘교차로 인근 지하있는 2층 상가건물 매매(지하~2층/주택수에 포함X/테라스+루프탑
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시청공인중개사

매물 정보

매물명 조천읍 와산리 대흘교차로 인근 지하있는 2층 상가건물 매매(지하~2층/주택수에 포함X/테라스+루프탑
매물종류 상가건물 소재지 제주시 조천읍 와산리
매매가격 55,000만원 융자금
공급면적 233.98 ㎡ 전용면적 233.98㎡
대지면적 233.98 ㎡ 연면적 188.5 ㎡
방향 남서 향 방수 / 욕실수
입주가능일 빠른 입주 가능 사용승인일 2018.04.20
해당층
총 층수		 2층 총주차대수 0 (건물 앞 주차가능)
건축물용도 제2종 근린생활시설
연락처 010-8641-8324
매물번호 건물매매 3-23

상세정보보기

건물3-23

[ 조천읍 와산리 대흘교차로 인근 지하있는 2층 상가건물 매매(지하~2층/깔끔한 내부/주택수에 포함X/테라스+루프탑) ]

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■유형 :매매( 5억 5천 )

■관리비 : -

■위치 :조천읍 와산리 에코랜드cc인근

■매물번호 :건물매매 3-23



■면적 :대지 122.9M²( 37평 ) / 건물 121.81M²( 37평 )

■구조 - 지하 1층29평( 홀 ) +1층 14평( 홀 +주방 +화장실 ) +2층 14평( 방 +화장실 )

■옵션 : 천장형 에어컨 4대, 아일랜드 식탁, 하이라이터, 조명 등

■입주 :즉시 가능

■년식 :2018년 4월에 건축 됨

■주구조/지붕 :철근콘크리트

■방향 :남서 향

■세대 수/주차 0대( 건물 앞 주차가능 )

■엘리베이터 유무 :없음

■층수 :2층 건물 



■시청 공인중개사 사무소

- 연락처 :010–8641–8324

- 대표자 :안동성

- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)

- 등록번호 :50110201900092



1. 운전 10분 :와산리사무소, 함덕초신한분교장, 제주돌문화공원, 조천초등학교, 보건진료소, 번영로

  운전 20분 :절물자연휴양림, 산굼부리, 선흘초등학교, 대흘초등학교, 대흘1리사무소, 제주레포츠랜드, 비자림로



2. 조천읍 와산리 토지

 - ( 대지 ) 생산관리지역 

 - 건폐율 20%( 14.2평 ) / 용적율 60%( 42.6평 ) / 층수제한 3층



3. 에코랜드 cc인근 상권

  - 반경 700m내 배후인구 :주거( 36명 ), 직장( 196명 ), 유동( 1천 2백명 )  

  - 반경 700m내 상권 :음식점( 4 ), 서비스업( 0 ), 도/소매( 0 ) 등   



4. 임대시에는 월세 200만원으로 년 2,400만원의 수익이 가능하고, 직접 사용하고자 할때는 현재 임차인이 없어 머리아픈 문제 없이 바로 사용 가능합니다!



5. 거주와 사업-영업을 같이 해결 할 수 있는 공간!

 :지하 1층과 1층은 상가로 사용하고, 2층은 살림방으로 거주하고, 3층 옥상 테라스는 개방해서 영업용도로 같이 사용해도 좋을 듯 합니다!



6. 매매시 주택수에 들어가지 않는 전체 상가로, 세금적인 부담이 적습니다.



7. 주변이 건물이나 사람들이 붐비는 곳이 아니라서 주차가 무척 편리합니다!



8. 왕복 7차선 번영로 가까운 상가건물 ( 도보 3분 )

 :2018년 준공된 준신축급 건물입니다. 외관이 매우 깔끔하고 모던하며 아담한 것이 특징입니다. 번영로와 연결된 폭 6미터 시멘트도로 접해있으며 대흘교차로와 가깝습니다. 



9. 주변 편의시설

 :운전 10분 거리에 조천 초등학교 등 위치한 생활권 있으며 운전 20분 이내거리에는 대흘초등학교, 대흘1리사무소 등이 있어 차량 이용하여 이동하시면 보건진료소, 편의점 등 편의시설을 이용하실 수 있습니다. 



10. 교통 접근성( 버스정류장 도보 3분 )

 :도보 3분거리에 버스정류장이 있어 대중교통 이용가능하며 차량 이용시 북서쪽으로는 같은 위치에 있는 번영로 통하여 제주공항, 제주여객터미널, 제주시청 등 위치한 제주시내 생활권으로 이동이 가능하며 동남쪽으로는 표선해수욕장 등 위치한 표선면으로 이동 가능합니다. 



11. 해당 상가 주차환경( 건물 앞 공간있음 )

 :상가 건물에 따로 마련된 주차장은 없으나 건물 앞에 어느정도 공간이 있어 2대 정도 주차할 공간이 있는 것으로 보입니다. 

12. 추천 업종( 테마가 뚜렷한 카페, 음식점 등 )

 :번영로와 연결된 도로에 접해있고 주변에 주거인구나 유동인구는 적으나 지나가는 차량들로 인한 고객모집이 예상되는 바 테마나 컨셉이 뚜렷한 카페, 음식점을 직접 운영하셔도 괜찮을 것으로 보입니다 !



+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 

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등록자 정보

시청공인중개사

010-8641-8324/

대표자명 : 안동성
E-Mail : and0318@gmail.com
개설등록번호 : 50110 - 2019 - 00092
제주특별자치도 제주시 이도일동 1258-15 1층 1층 시청 공인중개사 사무소

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