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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2023-11-13 22:37:07 갱신일 : 2024-05-11 19:48:51 조회수 : 4455
매매 토지임야 진심추천 외도일동 단독주택, 다가구주택 부지
토지면적 변환

매물 정보

매물명 진심추천 외도일동 단독주택, 다가구주택 부지
매물종류 토지임야 소재지 외도일동 2273-3
매매가격 40,900만원 융자금
면적단가 604,993원/㎡
토지면적 676.04 ㎡ 연면적 0 ㎡
지목 종류 자연녹지지역
연락처 010-3630-3792
010-3630-3792
매물번호

상세정보보기

지번 : 제주시 외도일동 2273-3

면적 : 204.5py (676㎡)

지목 : 전

지역 : 자연녹지지역, 자연취락지구

소개 : 하귀택지 평당550만원 ~ 외도택지 평당600만원

그리고 그 사이에 있는 본땅 평당200만원

어쩌면 꼭 택지안에 있을 필요가 없을 지도 모릅니다

외도택지와 150m 밖에 안 떨어져 있다면 더더욱 그럴지도 모르죠

택지가 아니라서 가격이 매우 저렴하지만

땅주변에 단독주택이 밀집되어 있어 택지와 크게 다르지 않습니다

또한 택지와 마찬가지로 상수,오수 모두 완비 되어 있고요

땅이 네모 반듯해서 2개로 분할하기 매우 좋은 모양입니다

내가 필요한 부분만 사용하고 남은 부분은 되팔아되 되고

아니면 이 참에 집을 두 채 지어도 좋겠지요

다가구 주택을 지어도 좋을것 같습니다

땅값은 택지보다 매우 저렴하지만

택지에서 받는 월세, 전세가격과 같은 가격을 받을테니까요

하귀택지와 외도택지 사이에 있는 땅값도 원래는 이 가격보다는 비쌉니다

보통 250만원에서 300만원으로 매물이 나오니까요

즉, 평당200만원은 좋은가격인것이죠

현재는 땅의 일부분만 자연취락지구로 되어 있지만

집을 짓고 몇년이 지나면 땅 전부가 자연취락지구로 바뀌게 됩니다

하지만 지금 당장은 자연녹지지역으로 관주 될 확률이 높습니다

본땅 앞에 사찰이 하나 있긴 합니다

사찰이 혐오 시설은 아니지만 꺼려하실 수도 있는 부분입니다

하지만 사찰만큼 조용하고 오히려 안정감을 주는 종교시설은 없기도 합니다

제가 사찰 바로 맞은편에서 오래살아 본 경험이 있거든요

결국 제주도는 시내에서 너무 멀어지면 불편한 부분이 많은 지역입니다

아직 시골이 맞으니까요

그렇다고 노형동 같은 중심가는 너무 번잡하고 주차전쟁에 소음도 많죠

그래서 저는 외도택지와 하귀택지를 가장 선호합니다

즉, 본땅은 제가 가장 선호하는 지역 안에 있다는 뜻입니다

즉, 본땅은 집짓고 살기에 가장 추천하는 위치라는 얘기고요

가격 : 평당200만원 (4억900만원)

문의 : 쌍아부동산 박일도소장 010-3630-3792

제주시 외도일동 457-6

등록자 정보

쌍아부동산

010-3630-3792/010-3630-3792

대표자명 : 박일도
E-Mail : meinhof@naver.com
개설등록번호 : 50110-2016-00017
제주특별자치도 제주시 외도일동 457-6 1층

위치

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