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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-05-08 09:23:13 갱신일 : 2024-05-19 10:37:12 조회수 : 16
매매 상가건물 <가격인하>75억 첨단과학단지 상가 통건물매매◈
전용면적 변환

매물 정보

매물명 <가격인하>75억 첨단과학단지 상가 통건물매매◈
매물종류 상가건물 소재지 영평동 2169-2
매매가격 750,000만원 융자금
공급면적 0 ㎡ 전용면적 0㎡
대지면적 1,494.90 ㎡ 연면적 2308.35 ㎡
방향 동향 방수 / 욕실수 7/7
입주가능일 협의후 즉시입주 사용승인일 2018.02.13
해당층
총 층수
1.2.3층 총주차대수 18
건축물용도 제2종 근린생활시설
연락처 010-9268-4879
064-723-1239
매물번호 B305-01

상세정보보기

▶ 매물번호: B305-01

   -매물명: 첨단과학단지 상가 통건물매매

   -매매가: 75억원

▶ 대지면적: 1,494.9㎡ (약452평), 

   연면적: 2308.35㎡(약698평), 건축면적: 1039.55㎡(약314평) 

▶ 용도지역: 준공업지역  

▶ 주구조: 일반철골구조 

▶ 주용도: 제2종근린생활시설 

 높이: 14.7m 

▶ 건축물현황:  

  지하1층: 펌프실, 75.85

         1층: 제1종근린생활시설(소매점): 722.32

         2층: 제2종근린생활시설(일반음식점):978.63

         2층: 제1종근린생활시설(소매점):60.92

         3층: 제2종근린생활시설(사무소): 470.63

▶ 임대현황: 

    1층: 마트: 직영  (약 200평)

     원카페: 보증금 400만원, 년세400만원 (마트내 일부 공간)

    2층: 식당 보증금 2000만원, 년세 2000만원 (약60평)

            사무실: 전세7.3억 (약140평)

    3층: 사무실1: 보증금1억원, 년세 2000만원 (약60평)

           사무실2: 전세6000만원 (약30평)

           자체 사무실 (약25평)

▶ 장점: 첨단과학단지 내에 위치하여 JDC, 제주종합비즈니스센터, 카카오본사 등 바로 인근에 있어서 사무실 임대수요 많습니다. 

   공실없이 다 임대중에 있습니다. 첨단과학단지에 유일한 대형마트 직영중이라 수익도 좋습니다.  

첨단꿈에그린아파트, JDC임대주택, 엠제이벤처오름 등 바로 인근에 있고 상주인구도 점점 늘어가는 추세입니다. 

곧 초중통합학교 들어올 예정이고 제2첨단과학단지 계획중이니 투자가치도 좋습니다. 

첨단로, 애조로, 516도로 등 제주도 주용도로 바로 이용할 수 있어서 교통 상당히 편리합니다. 

▶ 주변환경: 첨단과학단지 안에 위치하여 JDC, 제주종합비즈니스센터, 카카오본사 등 바로 인근에 있습니다. 제주대학교, 제주대학교병원과 10분 안에 있습니다. 제주국제공항과 30분 거리입니다. 

 

​◈ 문의전화:064-723-1239/010-9268-4879

 

 

 

 

 

 

등록자 정보

제주코리아공인중개사

010-9268-4879/064-723-1239

대표자명 : 박정용
E-Mail : richwithyou@gmail.com
개설등록번호 : 제50110-2020-00114호
제주특별자치도 제주시 연동 293-46 연동 이편한센트럴1단지 상가 102호

위치

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