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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2023-10-31 10:55:35 갱신일 : 2024-06-07 20:12:41 조회수 : 2880
매매 단독다가구 TV에 나온 한옥펜션 / 1년 순수익 1억
전용면적/대지면적 변환

매물 정보

매물명 TV에 나온 한옥펜션 / 1년 순수익 1억
매물종류 단독다가구 소재지 한경면 신창리 936
매매가격 65,000만원 융자금
전용면적 정보없음
대지면적 376.86 ㎡ 연면적 105.79 ㎡
월관리비 0원
방향 남동향 방수 / 욕실수 3/2
입주가능일 즉시가능 사용승인일 2019-04-24
해당층
총 층수
1/1
총세대수 2 총주차대수 4
건물종류 단독 건축물용도 숙박시설
연락처 010-3630-3792
010-3630-3792
매물번호

상세정보보기

지번 : 한경면 신창리 936, 1051-3

면적 : 대지114py, 안거리17py, 밖거리15py

지목 : 대

지역 : 자연취락지구 (건폐율50%, 용적률100%)

소개 : TV에서 소개 된 펜션입니다

유투브에 `삼나무향 초가집' 검색하시면

TV에 나온 영상을 확인 하실수 있습니다

본 한옥펜션은 펜션이 있는 땅과 전용주차장 땅이 분리되어 있습니다

당연히 두 필지 모두를 매매하는 조건이고요

펜션 토지 - 신창리 936번지 92py + 개인전용도로 20py

주차장 토지 - 신창리 1051-3 번지 22py

총 계약면적은 114py 이고 서비스 도로 20py이 더 있는 상태라

땅도 이정도면 절대 작은 땅이 아니겠습니다

거기다 주차장 토지마져도 전부 자연취락지구고요

22py의 전용 주차장에는 초보운전도 정말 편하게 주차할 수 있습니다

이는 손님들의 재방문에 굉장히 중요한 요소입니다

마을 사람들과 주차문제로 분쟁도 없다는 것이고요

즉, 아무걱정없이 펜션을 영업할 수 있는 상태입니다

보통 펜션하면 별도의 권리금이 다들 있습니다

그런데 본 한옥펜션은 안에 있는 모든 집기, 가구, 가전 모두가

매매가 안에 포함되어 있습니다

펜션에 어울리는 집기를 맞추는 것도 어려운 것이지만

금액적으로도 절약 되는 부분이겠습니다

또한 본 한옥펜션을 매입하는 순간부터 바로 영업을 할 수 있는 것이지요

그렇다면 본 펜션은 얼마의 수익을 내고 있을까요?

우선 현재 하루도 빠짐없이 예약이 풀로 차있으며,

비수기기준 일일40만원의 수익 발생합니다

(성수기에는 일일50만원 내외입니다)

즉, 일일40만원 곱하기 30일하면 한달에 1200만원

1년에 1억4400만원을 벌수 있는 펜션!

물론, 광고비와 청소비는 수익에서 차감해야 겠습니다만

못해도 순수익 1억은 남는 펜션이라는 것이죠

가장 중요한 것은 한옥으로 건축했다는 것입니다

기존 평범한 펜션 VS 한옥 펜션

10년뒤에는 어는 펜션에 숙박을 하고 싶으세요?

한옥 펜션은 시간이 지날 수록 운치가 넘치는게 가장 큰 장점입니다

가격 : 6억5천만원

문의 : 쌍아부동산 박일도소장 010-3630-3792

제주시 외도일동 457-6

등록자 정보

쌍아부동산

010-3630-3792/010-3630-3792

대표자명 : 박일도
E-Mail : meinhof@naver.com
개설등록번호 : 50110-2016-00017
제주특별자치도 제주시 외도일동 457-6 1층

위치

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