단독다가구 수익률10% 독채펜션 / 용담3동 3억5천 / 유명화가의벽화
대지면적/건물면적 /    매매 35,000 만원
소재지 제주시 용담3동 거래유형 매매 매물종류 단독다가구
이전매물리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2019-11-01 12:56:24  |  갱신일 : 2019-12-16 12:21:21  |  조회수 : 721

매물 정보

매물명 수익률10% 독채펜션 / 용담3동 3억5천 / 유명화가의벽화
소재지 제주시 용담3동 대지면적 161.9 ㎡
매물종류 단독다가구 건물면적 72.71 ㎡
매매가격 35,000만원 융자금 정보없음
입주가능일 즉시가능 방/욕실수 2/1
총층 1/1 방향 정보없음
준공년도 정보없음 세대수 1
연락처 010-3630-3792 / 010-3630-3792

등록자 정보

쌍아부동산

010-3630-3792/010-3630-3792

대표자명 : 박일도
E-Mail : meinhof@naver.com
개설등록번호 :
제주특별자치도 제주시 연삼로 22 (연동) 1층

상세정보보기

지번 : 제주시 용담3동 531-31

면적 : 대지49py, 건물22py

지목 : 대

지역 : 제2종일반주거지역 (건폐율60%, 용적률250%)

소개 : 제주도에 가장많은것은 펜션일지도 모릅니다.

10억이상 들여서 펜션업을 시작하시는 분들도 많으시고요.

그런데 제주도 펜션의 수익률이 너무 안좋아서 다들 힘들어 하고 계세요.

본 펜션은 수익률10%를 자랑하는 성업중인 펜션입니다.

매매가 3억5천에 년 매출3500만원이면 정확히 수익률10%입니다.

수익률10%라는 숫자도 대단하지만,

매년 3500만원이라는 돈이 따박따박 들어오면서...

부동산가치는 점점더 오르고 있는 지역이기 때문에

시간이 지나면 부동산 시세차익의 수익까지 확보가 되겠습니다.

본펜션 옆에옆에 건물없는 나대지 땅이 현재 평당1000만원에 나와있습니다.

본펜션은 714만원꼴에 나왔고요.

거기다 유명화가의 벽화와 완벽한 인테리어 그리고 집기까지 포함해서요.

(추가비용없이 펜션업을 바로 시작할 수 있는 상태의 건물)

즉, 3억5천에 사서 최소 4억9천만원까지는

부동산 시세차익을 확보한 셈이라고 보시면 되겠습니다.

물론 요즘은 경기가 안좋으니 몇년간 펜션업을 유지하면서 기다리는것이 좋겠습니다.

본채 - 방1,화장실1,거실,주방

별채 - 방1

정원 구조입니다.

사진보셔서 아시겠지만,

손하나 델곳 없이 완벽한 상태입니다.

그리고 제주도를 찾는분들은

이런 구옥을 리모델링 한 펜션을 더 좋아하시고요.

용담3동은 공항 바로 옆에 있어서

펜션,민박,게스트하우스로 인기가 많은 지역입니다.

유명화가의 벽화 때문에 그런지

한번 다녀간 손님들의 재방문이 높은 펜션입니다.

펜션 수익률 10%에

부동산 시세 차익까지 높은 펜션.

꿩먹고 알먹고?

투자는 바로 이런곳에 하셔야 합니다.

가격 : 3억5천만원

문의 : 쌍아부동산 박일도소장 010-3630-3792

제주시 연동 290-11

 

 



















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    쌍아부동산 (010-3630-3792)

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