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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2023-06-05 13:42:55 갱신일 : 2024-04-20 09:49:47 조회수 : 1809
매매 토지임야 9천! 아담하고 좋은땅 1종주거지역 한경면 고산리
토지면적 ㎡ 변환

매물 정보

매물명 9천! 아담하고 좋은땅 1종주거지역 한경면 고산리
매물종류 토지임야 소재지 한경면 고산리 2136-9
매매가격 9,000만원 융자금
면적단가 394,736원/㎡
토지면적 228.00 ㎡ 연면적 0 ㎡
지목 대 종류 1종일반주거지역
연락처 010-3630-3792
010-3630-3792		 매물번호

상세정보보기

지번 : 한경면 고산리 2136-9, 2136-8

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면적 : 69py (2136-9/214㎡ + 2136-8/15㎡)

​

지목 : 대

​

지역 : 제1종일반주거지역 (건폐율60%, 용적률200%)

​

소개 : 단독주택과 펜션을 짓기 좋은땅이 나왔습니다.

그것도 9천이라는 거품이 전혀 없는 가격으로요.

고산리의 주거지역 중에 작은 땅 시세는 당250만원.

큰 땅의 시세는 당200만원입니다.

이런 가격들은 고산리 땅주인분들도 인정하시는 가격일테고요^^

그런데 본땅은 작은땅인데도 불구하고

당130만원도 안되는 가격입니다.

(시세보다 120만원 저렴하게 나왔네요.)

이정도면 보통 급급매라고 부를정도의 좋은 가격이 맞습니다.

​

네. 고산리는 제주도 제일 서쪽에 있는 지역입니다.

고산리하면 떠오르는 관광명소는 차귀도가 있고요.

고산리 마을은 한경면에서 가장 큰 마을이기도 하고요.

학교, 병원, 관공서, 은행, 마트가 다 모여 있답니다.

​

땅은 아담한편이지만,

주거지역라 생각보다 큰 건축물이 건축가능하세요.

총 건축가능 면적은 138py이나 되지만,

이렇게 건축하면 마당이 없을지도 모르니

적당히 나에게 필요한 만큼만 건축하시면 좋을것 같습니다.

​

아무래도 주택가다 보니,

상가보다는 주택과 펜션 정도가 무난해 보입니다.

(본땅 바로 옆집이 펜션이며, 제가 지금 임대로 중개하고 있는 매물입니다.)

​

땅이 좀 길쭉한편이라는 점과

옆집에서 내땅 왼쪽 조금을 진입로로 쓰고 있는 것이 단점이지만,

이 모든것을 상쇄 할 뿐만아니라,

제가 좋은땅이라고 계속 추천해드리는 이유는

바로 이 모든것이 1억이라는 점 때문입니다.

​

제주도 주거지역안 땅 중에

9천만원 땅이 어디 있을까요?

혹시 있다면...

하자있는 땅이거나,

마을안 주거지역이 아니라 산간지역 오지 같은 위치일 것입니다.

​

9천만원짜리라도 땅을 보지도 않고 사시면 안되겠지요.

시간내셔서 땅한번 보시고 궁금한점 있으시면,

언제든 문의주세요^^

​

가격 : 9천만원

​

문의 : 쌍아부동산 박일도소장 010-3630-3792

제주시 연동 290-11

 

 

등록자 정보

쌍아부동산

010-3630-3792/010-3630-3792

대표자명 : 박일도
E-Mail : meinhof@naver.com
개설등록번호 : 50110-2016-00017
제주특별자치도 제주시 외도일동 457-6 1층

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