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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-02-07 11:13:41 갱신일 : 2024-02-28 10:29:43 조회수 : 71
매매 토지임야 한경면 청수리 2303-6
토지면적 변환

매물 정보

매물명 한경면 청수리 2303-6
매물종류 토지임야 소재지 제주시 한경면 청수리
매매가격 37,400만원 융자금
면적단가 287,692원/㎡
토지면적 1300 ㎡ 연면적 0 ㎡
지목 과수원 종류 계획관리지역
연락처 010-4055-3751
010-4055-3751
매물번호

상세정보보기

제주 국제영어교육도시에서
차량 약 10분거리에 위치한 ~
청수리 토지 매매 입니다.

​2차선도로에 길게 접하면서,
건축기반시설(전기,상수,오수)
모두 다 연결 가능하구요 ~
매매가격을 평당 120만원에서
평당 95만원으로 급! 조정해서
거래코자 하고자 합니다.

​한경면 지역중에 청수리 및 저지리
(저청) 일부지역은 제주국제영어
교육도시의 호재로 인해 많은 지가
상승이 반영되어 있는 지역인데요 ~
앞으로도 추가적으로 국제학교가
더 들어설 예정인지라 지가상승은
현재 및 미래도 계속 상승진행형이 
될 가능성이 높다고 보입니다.

​작년 10월경에 변경된 하수도법
조례중에 하수처리외 구역내에는
공공오수관 연결처리가 안되구요 ~
개인하수처리만 가능 하지만요
여기는 하수처리구역내 위치이고,
바로 도로 맞은편 쪽으로 오수관이
있다는게 장점이 되겠습니다.
또한 상수도관도 해당토지 앞으로
지나 간다고 하니, 인입 비용에
대한 부담도 없을 듯 하네요 ~
다만, 매물토지가 접한도로 보다는
지대가 낮은 단점은 있으니
참고해 주시구요, 이러 부분들은
다양한 (필로티, 지하주차장, 성토) 
설계 및 시공을 통해서 보안하시면
어떨까? 라는 제안을 드려 봅니다.

물론 가겨적인 부분에서 많이 이런단점을

보상해 주었다고 생각도 듭니다.

​다시한번 매물 토지에 대하여
요약하여 정리해 드리겠습니다.

지목 : 과수원
용도지역 : 계획관리지역(건폐율40%,용적률80%)
토지면적 : 1,300㎡(393.25평)
기타 : 2차선도로 34m 접함.
        전기, 상수도, 오수관 ok

        토지모양이 잘생김.
        향후 분할도 용이함.
        농지취득자격증명 필요.
        도로보다는 지대 낮음.
         매물토지 옆 버스정류장.
        제주영어교육도시 인근.
추천용도 : 전원주택,타운하우스, 숙박시설, 대형식당 또는 까페,
               빌라 및 다세대, 박물관,전시장, 농사,투자용도    

등록자 정보

단방공인중개사

010-4055-3751/010-4055-3751

대표자명 : 한정민
E-Mail : hjm3751@hanmail.net
개설등록번호 : 제 50139-2019-00082 호
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7224 단방공인중개사사무소

위치

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