단독다가구 [1억할인] 월1000만원씩 버는 성업중인 펜션매매 / 편하게 돈벌어보세요
대지면적/연면적 /    매매 45,000 만원
소재지 한림읍 동명리 1233-4 거래유형 매매 매물종류 단독다가구
이전매물리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2021-08-29 17:44:39  |  갱신일 : 2021-09-18 10:07:33  |  조회수 : 697

매물 정보

매물명 [1억할인] 월1000만원씩 버는 성업중인 펜션매매 / 편하게 돈벌어보세요 매물번호
매물종류 단독다가구 소재지 한림읍 동명리 1233-4
매매가격 45,000만원 융자금
대지면적 446.3 ㎡ 연면적 105.8 ㎡
월관리비
방향 바다향 방수 / 욕실수 4/4
입주가능일 즉시가능 사용승인일 2017-09-13
해당층 / 총 층수 2/2
총세대수 4 총주차대수 4
건물종류 단독 건축물용도 숙박시설
연락처 010-3630-3792 / 010-3630-3792

등록자 정보

쌍아부동산

010-3630-3792/010-3630-3792

대표자명 : 박일도
E-Mail : meinhof@naver.com
개설등록번호 : 50110-2016-00017
제주특별자치도 제주시 외도일동 457-6 1층

상세정보보기

지번 : 한림읍 동명리 1233-4

면적 : 대지135py, 펜션4동(32py)

지목 : 대

지역 : 자연녹지지역 (건폐율20%, 용적률80%)

소개 :

[5억5천에서 4억5천으로 1억 할인되서 다시 나왔습니다]

펜션 주인분의 사정으로

현재 매우 성업중인 펜션을 그대로~ 넘기신데요

즉, 잔금일부터 나오는 숙박료는 내꺼가 되는 펜션입니다

1. 월매출1000만원입니다

2. 객실당 비수기10만원, 성수기15만원 받고 있습니다

3. 농어촌민박이라 4동 중 한 동에는 주인거주 중입니다

4. 농어촌민박 사업자도 인수인계 가능합니다

(단, 6개월 이후 명의자 변경조건)

5. 모든 영업권 인계조건 - 펜션광고아이디,등

6. 집기,시설 포함 조건

7. 하나 부터 열까지 모든 노하우 전수조건

청소하고 관리하느랴 내몸이 힘들진 몰라도

사자마자 월1000만원 벌 수 있는 펜션입니다

10억짜리 펜션도 사자마자 월1000만원 버는건 불가능 한 일입니다

어느정도 재투자도 들어가야 하고

홍보비도 많이 들어가야 매출이 나오게 되어 있습니다

그에비해 본 펜션은 현재 성업중에 있고

주인분도 사정상 어쩔수 없이 모두 넘기신다고 하니

확실한 수익이 확보된 펜션이 맞겠습니다

총 4동의 객실이 풀옵션입니다

모든 객실에서 환상적인 바다뷰가 나옵니다

물론 면적이 한 객실당 8py으로 아담한 편이지만

만약 전세를 놓는다면

한 동당 1억5천은 받을거예요

그렇게 4동 모두를 전세로 놔둘실 총합계가 6억이네요

물론, 전세가가 이번에 많이 오른것도 있지만

어찌됐든 매매가가 전세가 보다 저렴하게 나온것만 봐도

좋은금액으로 나온 펜션인것 같습니다

농어촌민박은 자가 소유의 주택일 경우

6개월 동안 거주한 뒤 사업자를 낼 수 있습니다

하여, 6개월동안은 현재 사업자를 그대로 쓰시다가

6개월 이후 부터는 본인 명의로 사업자를 내시면 되겠습니다

정말 아무런 경험이 없어도 되고

청소말고는 다른거 신경쓸것도 거의 없습니다

현재 컨디션이 매우 좋은 상태니

리모델링이나 수리도 걱정하실것 없고요

그냥 인수 받으시기만 하면

월1000만원씩 벌게 되는 매직이라고 생각하시면 되겠습니다

현재 성업중이라 손님한테 노출 되길 꺼려 하십니다

관심있으신분들은 미리 저한테 문의 주시고

찾아가 주셨으면 하는 말씀 전해드립니다

가격 : 4억5천만원

문의 : 쌍아부동산 박일도소장 010-3630-3792

제주시 외도일동 457-6

















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