전원농가주택 3억 하귀 바다에 완벽하게 접한 농가주택
대지면적/건물면적 /    매매 30,000 만원
소재지 제주시 애월읍 하귀2리 거래유형 매매 매물종류 전원농가주택
이전매물리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2020-02-11 16:52:46  |  갱신일 : 2020-02-18 16:29:38  |  조회수 : 731

매물 정보

매물명 3억 하귀 바다에 완벽하게 접한 농가주택
소재지 제주시 애월읍 하귀2리 대지면적 211.6 ㎡
매물종류 전원농가주택 건물면적 99.17 ㎡
매매가격 30,000만원 융자금 정보없음
입주가능일 즉시가능 방/욕실수 3/1
지상/지하층 1/0 방향 정보없음
준공년도 정보없음
연락처 010-3630-3792 / 010-3630-3792

등록자 정보

쌍아부동산

010-3630-3792/010-3630-3792

대표자명 : 박일도
E-Mail : meinhof@naver.com
개설등록번호 :
제주특별자치도 제주시 연삼로 22 (연동) 1층

상세정보보기

지번 : 애월읍 하귀2리 2680

면적 : 대지64py, 농가주택

지목 : 대

지역 : 자연취락지구 (건폐율50%, 용적률100%)

소개 : 해안도로는 바다 경관이 매우 끝내주는 도로입니다.

해안로는 그야말로 바다에 딱 붙어 있는 도로입니다.

본 매물은 해안도로가 아닌 해안로에 붙어 있는 매물입니다.

바다를 가리는 그 아무것도 없고 말이죠.

즉, 영원한 바다뷰! 바다를 영원히 가질 수 있습니다.

농가주택이다보니,

건축물 자체의 컨디션이 좋은건 아닙니다.

그래도 대부분의 관광객은 이런 농가주택을 더 선호하는 법이지요.

리모델링을 해서 카페, 분식, 식당으로 쓰면 상업적으로도 좋아보여요.

(현재도 소소하게 커피를 팔고 있습니다.)

하귀해안로 부근에 새로운 건물도 많이 들어섰고

하귀해안로는 예전부터 식당과 펜션이 밀집되어 있는 위치였습니다.

그래서 그런지 땅값이 굉장히 비싼지역인데요.

급매로 나오는 매물들이 평당600~700만원 정도로 형성되어 있습니다.

농가주택도 없는 그냥 나대지 기준이고요.

본매물은 농가주택도 있음에도

평당468만원 꼴로 나왔네요.

가격도 좋은편이네요.

이런 바다뷰를 가지고 있으면

영업만 잘 한다면 충분히 대박집으로도 거듭날 수 있을것 같아요.

바다는 관광객을 불러들이게 되어 있는 법이죠.

땅모양이 바다에 길게 접해 있는 모양인건 좋은데

땅이 작아 길죽한 모양인건 있습니다.

나중에 재건축하게 되면,

협소 건물 처럼 얇고 긴 모양의 건축물을 건축해야 하겠네요.

3억으로 본 매물을 사신다면,

삼성전자 주식을 사놓는것과 같다고 생각됩니다.

제주도의 바다에 접해있는 매물은

우리가 상상하는 이상으로 올라갈것 입니다.

사고싶어도 살 수가 없는 금액까지 말이죠.

가격 : 3억원

문의 : 쌍아부동산 박일도소장 010-3630-3792

제주시 연동 290-11

 

 











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