전원농가주택 서귀포시 성산읍 시흥리에 위치한 단독주택
대지면적/건물면적 /    매매 55,000 만원
소재지 서귀포시 성산읍 시흥리 거래유형 매매 매물종류 전원농가주택
이전매물리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2020-05-19 12:29:56  |  갱신일 : 2020-10-15 14:08:55  |  조회수 : 343

매물 정보

매물명 서귀포시 성산읍 시흥리에 위치한 단독주택 매물번호
매물종류 전원농가주택 소재지 서귀포시 성산읍 시흥리
매매가격 55,000만원 융자금
대지면적 512 ㎡ 연면적 062.4 ㎡
월관리비
방향 방수 / 욕실수 4/2
입주가능일 정보없음 사용승인일 정보없음
해당층 / 총 층수 1/0
총세대수 정보없음 총주차대수
건물종류 건축물용도
연락처 010-4630-9969 / 064-784-9479

상세정보보기

 

소재지

서귀포시 성산읍 시흥리

구조

벽돌 구조

용도지역

제1종 일반주거지역

대지

512㎡(155평)

현재 상태

거주 중

건물

62.4㎡(19평)

미등기 건물 있음.

현재 용도

단독주택

방,

욕실(화장실)

안채 :방 4개, 욕실 1개, 거실, 주방,

다용도실

바깥채: 원룸,

화장실 1개

매매가

5억 5천만 원

 

부지설명을 자세히 드리자면 지목은 대 용도지역은 제1종일반주거지역입니다.

평수는 총 155평이며, 단독주택평수는 19평입니다.

방은 4개, 다용도실1개, 주방,거실, 화장실 2개, 외부에 원룸형으로 바깥채가 있어요.

주택이 지어진지는 오래되었지만 현재도 임차인이 살고있을정도로 관리가 꽤나 잘되어있는 편입니다.

 

건축가능 현황을 말씀드리자면,

제1종일반주거지역은 건폐율 60%,용적률은 200%이며 제주도 조례상 높이제한이 있어 건물은 4층까지밖에 지을 수 없답니다.

바닥면적을 93평으로 짓는다면 높이를 3층까지,

바닥면적을 77평으로 짓는다면, 높이를 4층까지 지을 수 있을 것으로 보여집니다.

마을 길에 수도와 하수가 모두 인입되어있어 식당이나 카페, 펜션으로 지어 운영해도 좋은 곳입니다.

새로집을 짓는것도 좋지만, 옛 주택느낌을 그대로 살려서 내부만 리모델링을 한 후 독채민박이나 카페, 식당 등을 운영해도

특색있고 좋을 것 같아요.

 

 

제주도 단독주택인 현재 매물은 시흥리 상동에 위치해 있으며, 마을안에 있는 주택입니다.

시흥리는 하동과 상동으로 나누어져 있는데 

하동은 바다와 가까워 바다전망은 볼 수 있지만,

짠물로 인해 집관리가 힘들며, 여름철 태풍피해도 볼 수 있기에 장기적으로 보면 좋지않은 위치입니다.  

반면,시흥리 상동은 바다와도 조금 떨어져있고, 일주도로 위에 위치해 있기에 때문에 접근성도 좋답니다.

그렇다고 바다를 볼 수 없을 정도로 위에 위치해있나? 그건 또 아니랍니다!

바다와는 차로 3분거리이기에 바다가 보고싶으면 언제든지 가깝게 갈 수 있답니다. 

현재 주택같은 경우는 마당가도 잘관리 되어있는 편이라 애들을 뛰어놀기에도 좋고 애완견 길러도 좋을 것 같아요.

 

현제 단독주택위치는 

도보로 3분거리에 버스정류장이 있으며,

도보 5분거리에 초등학교가 있습니다.

차로 3분거리 시흥리 해안도로가 위치해있이며, 

차로 5분거리에는 성산일출봉,섭지코지,아쿠아플라넷등과 같은 제주동쪽주요관광지들이 몰려있어요.

차로 5분거리에 마트,병원,약국,은행 등 모든편의시설이 있으며,

차로 10분거리에는 세화오일장,세화해변이 있습니다.

차로 50분거리가 제주공항이며,

차로 10분정도 거리에 제2공항예정지가 있습니다.

 

블로그 주소 : https://blog.naver.com/gt9969/221970014103 

 



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