토지임야 성산읍 온평리에 위치한 2차선 도로와 접한 건축 가능한 전
토지면적 /    매매 130,000 만원
소재지 서귀포시 성산읍 온평리 거래유형 매매 매물종류 토지임야
이전매물리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2020-04-24 14:17:23  |  갱신일 : 2020-10-15 14:08:55  |  조회수 : 69

매물 정보

매물명 성산읍 온평리에 위치한 2차선 도로와 접한 건축 가능한 전 매물번호
매물종류 토지임야 소재지 서귀포시 성산읍 온평리
매매가격 130,000만원 융자금
면적단가 559,862원/㎡
토지면적 2322 ㎡ 연면적
지목 종류
연락처 010-4630-9969 / 064-784-9479

상세정보보기

 

소재지

서귀포시 성산읍 온평리

지목

용도지역

계획관리지역

면적

2322㎡(709평)

건폐율, 용적률

40%, 80%

현재 용도

매매가

13억 원

추천 용도

전원주택부지,

펜션부지,

카페 부지,

전원주택단지 부지,

식당 부지 등

 

# 부지 현황

성산읍 온평리는 제2공항이 들어오는 마을이어서 요즘 아주 관심이 많은 지역이에요.

공항 입구도 이 마을에 있기 때문에 부동산 투자하시는 분들도 관심이 많은 지역이죠

이 부지는 소음피해나 수용되지 않는 토지로 제2공항이 지어지면 아주 좋아질 것으로 예상되는 부지에요

현재 부지는 도로보다 조금 낮으며, 농사를 짓고 있어요

온평리 마을 안에 위치해 있으며, 2차선 도로와 접해있어요

도로에 상수와 하수가 모두 있고, 어떠한 건물을 건축하는데 지장 없을 거 같네요

 

# 부지 도로현황

현재 2차선 아스팔트 도로가 접해있으며, 조금 들어가면 마을 안길로 이어지는 도로가 나오고 더 내려가면 2차선 해안 도로가 나와요.

위로 올라가면 4차선 일주 도로가 나오고요.

부지로 진입하거나 차가 왕복으로 교차하기에도 문제없어요

 

# 부지 추천 용도

현재 부지는 계획관리지역이어서 건폐율 40%, 용적률 80%이며 그러면 바닥면적은 최대 280평 정도로 하고 2층까지 지을 수 있는 부지에요.

하지만 바닥면적이 너무 넓으면 140평씩 해서 4층까지 지을 수도 있어요.

그건 개인의 의견 차이이니 나중에 생각하고 지으시면 될 것 같네요.

저희가 추천하는 용도는 바다와 마을과 다 가까우니 전원주택단지나, 펜션, 호텔, 카페 등 하면 좋을 위치일 것 같네요.

고급 주택을 지으셔도 좋을 거 같아요.

나중에 공항이 지어지면 외지로도 가기 편할 거 같아 별장을 지어도 좋겠네요.

# 부지 위치

일주 도로와 해안 도로 사이에 위치한 부지이며, 해안 도로와 일주 도로 둘 다 가까운 곳에 위치해 있어요.

도보로 10분 거리에 버스정류장이 있어요.

현재 부지는 차로 3분 거리에 초등학교 있고 혼인지 관광 지도 있으며,

차로 5분 거리에 중학교, 고등학교가 있어요.

차로 5분 거리에 성산일출봉, 섭지코지, 아쿠아 플라넷 등 관광지가 있어요.

차로 5분 거리에 마트, 약국, 병원 등 편의시설이 다 있어요.

차로 3분 거리가 제2공항 예정부지에요.

온평리가 공항 입구이니 많은 혜택들이 있을 것 같네요

 

네이버블로그 : https://blog.naver.com/gt9969/221924366492



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