토지임야 신례리 2차선도로 잘 접한 토지 매매 / 휴애리공원 인근 / 분할매도가능
토지면적 /    매매 90,000 만원
소재지 서귀포시 남원읍 신례리 거래유형 매매 매물종류 토지임야
이전매물리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2021-04-07 09:55:35  |  갱신일 : 2021-06-05 10:59:19  |  조회수 : 47

매물 정보

매물명 신례리 2차선도로 잘 접한 토지 매매 / 휴애리공원 인근 / 분할매도가능 매물번호
매물종류 토지임야 소재지 서귀포시 남원읍 신례리
매매가격 90,000만원 융자금
면적단가 173,778원/㎡
토지면적 5179 ㎡ 연면적
지목 종류 계획관리지역
연락처 064-733-5707 / 010-3411-5707

상세정보보기

남원읍 신례리에 위치한 2차선 도로 잘 물고 있는 토지 소개해드립니다.


신례리는 서귀포 동지역과 남원읍이 시작하는 경계에 위치한 중산간 마을인데요
신례리라는 이름보다는
휴애리 자연생활공원으로 많이 유명한 곳입니다.

​휴애리공원은 4월~ 수국축제, 9월~ 핑크뮬리축제, 11월~ 동백축제 등
거의 1년 내내 예쁜 포토존들이 구성되어 있고
감귤따기체험, 동물교감체험 프로그램이 잘 되어 있어서
커플뿐 아니라 가족단위 여행객들도 많이 찾는 관광코스입니다.


본 매물은 요기 휴애리공원에서 불과 1분거리에 위치한 토지입니다.
2차선 도로 코너쪽에 잘 접하고 있는데
현재는 귤나무 묘목이 심어져 있고
잡풀이 좀 많이 자라있네요^^;

면적 : 5179㎡ (1566.64)
지목 : 전
계획관리지역
현황 귤나무 묘목 식재, 창고
매매 9억 (평당 약 57.5만원)

입구쪽에 창고가 한채 있고,
매물 바로 앞으로 농업용수와 상수도관까지 확인이 됩니다.
시청에 확인해보니 아쉽게도 아직 공급은 안되는 상수도관이라고 합니다ㅜㅜ

그리고 땅모양이 재미있는게
약 1560여평 땅 중에 약  정도는 석축을 쌓아서 땅을 높여놓았습니다.

예전 주인분이 전망 좋은 곳에 집을 지을려고 그러신건지는 모르겠는데
현재 주인분도 이 상태로 땅을 사신거라고 하시네요

지금 상태로도 도로보다 높은 땅인데
석축 위에 올라가보니 한라산 전망이 정말 좋더군요

석축 쌓은 부분을 좀 깎아서 전체적으로 높이를 맞추는것도 가능하지만
어차피 이것도 다 돈이 들어가는거니^^;;
높여놓은 부분은 그대로 한 사람이 쓰고
낮은 쪽을 몇개로 분할하는것도 방법이기는 합니다.

보통 평수가 좀 되는 땅에 투자해서 수익을 볼려면
120~ 150 평정도 작은 평수로 분할을 해서
실수요자를 위한 택지로 만드는게 일반적인데요

개인적인 생각으로는
본 매물은 크게 3~5등분 정도 해서
별장용 토지로 만드는게 어울릴만한 땅이네요  



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