토지임야 하원동 바다조망 좋은 건축가능한 토지 / 하원동마을회관 인근
토지면적 /    매매 115,000 만원
소재지 서귀포시 하원동 거래유형 매매 매물종류 토지임야
이전매물리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2020-08-21 15:22:57  |  갱신일 : 2021-06-05 10:59:19  |  조회수 : 212

매물 정보

매물명 하원동 바다조망 좋은 건축가능한 토지 / 하원동마을회관 인근 매물번호
매물종류 토지임야 소재지 서귀포시 하원동
매매가격 115,000만원 융자금
면적단가 450,803원/㎡
토지면적 2551 ㎡ 연면적
지목 종류 자연녹지지역
연락처 064-733-5707 / 010-3411-5707

상세정보보기

서귀포시 하원동 마을에 전망 좋은 토지 소개해드립니다.

하원동은 서귀포 신시가지와 중문관광단지 중간 쯤에 위치한 마을인데요
제주도 정남쪽에 위치하여 다른 부연설명 필요없이
대한민국에서 가장 따뜻한 동네 중 한곳이죠~

서귀포시청, 이마트, 스타벅스, 롯데시네마, 시외버스터미널, 중문관광단지 등
편의시설이 차로 10분 이내 거리이고

하원동 2종일반주거지역에 인접하고 있어서
편의점, 마트, 주유소, 하원초등학교 등이 도보로 이용 가능한 거리입니다.


면적 : 2551㎡ (771.6)
지목 : 전
자연녹지지역
현황 귤나무 과수원

매매 평당150만원


사실 처음에 매도의뢰를 받았을 때는 금액이 조금 비싼것 아닌가..
하는 생각이 들었습니다.

그런데 현장을 임장해보니 비싸게 부르는 이유가 있구나.. 하는 땅이더군요

살짝 경사진 언덕 위에 위치하여
먼바다 조망이 시원하게 나오는 땅이었습니다.
 
경사면에 위치해있음에도 불구하고
평평하게 다져져 있고, 
바로 건축에도 지장이 없는 조건이었습니다.


도로에서 살짝 안으로 들어가는 자루형 토지이지만
6m 진입로 폭을 확보하여
진출입에는 전혀 지장이 없는 토지입니다.

멋드러진 별장을 지어서 넓은 마당을 혼자써도 좋을 땅이고
주택 4채 정도 지그재그로 배치한다면 전 세대에서
모두 바다조망이 나올만한 토지입니다.


현재는 귤나무가 심어져 있는데
건축용도로 생각하신 땅이라서 그런지
나무관리를 철저히 하지는 않으신거 같더라구요 ^^;;

바로 앞 땅과 단차가 약 2m 이상 나는 땅이라서
경관이 가릴 염려가 없으며,

상수도도 바로 앞에 있고, 오수관도 약 70m 정도 끌어온다면 연결가능하지만
지난 7월에 제주도 도시계획조례가 바뀌어서
단독주택이나 1종근린생활시설은
이제 오수관이 없어도 정화조 설치만으로 건축이 가능합니다.

전원주택, 별장지로 딱 좋은 토지이고
시원하게 전망좋은 토지라는 매리트가 있으니
카페 등 휴게음식점 자리를 찾는 분들께도 추천드립니다~  



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