토지임야 남원읍 위미리 위미중학교 인근, 2차선도로 접한 과수원 매매(상수도OK)
토지면적 /    매매 45,500 만원
소재지 서귀포시 남원읍 위미리 거래유형 매매 매물종류 토지임야
이전매물리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2020-07-24 15:43:32  |  갱신일 : 2020-07-24 15:43:32  |  조회수 : 19

매물 정보

매물명 남원읍 위미리 위미중학교 인근, 2차선도로 접한 과수원 매매(상수도OK)
소재지 서귀포시 남원읍 위미리 토지면적 1760 ㎡
매물종류 토지임야 지목 과수원
매매가격 45,500만원 융자금 정보없음
면적단가 258,522원/㎡
용도지역 자연녹지지역
연락처 064-733-5707 / 010-3411-5707

상세정보보기

위미항구, 위미중학교 인근에 위치좋고, 모양좋고, 가격까지 좋은 과수원 소개해드립니다.


위미중학교까지 450m, 위미항구까지 불과 1.3km거리로
일주도로에도 가깝고, 해안도로와도 가까운 좋은 위치에
2차선 도로까지 잘 물고 있는 매물이 정말 좋은 가격에 나왔습니다.

면적 : 1760㎡ (532)
지목 : 과수원
현황 과수원
계획관리지역
2차선도로접
상수도 OK

매매 4억5500만

2차선 도로에 약50m정도 길게 접하고 있어서
만약 분할까지 생각하신다면 더 없이 좋은 모양입니다.

​게다가 가격이 정말 착하다고 생각이 드는데
보통 마을 언저리에 시멘트길에 접해서 상수도 인입이 되는
건축가능한 토지가
평당80만~100만원 정도 합니다.

그런데 본 매물은 2차선도로에 접하여 바로 건축가능한 토지가
평당 85만원 정도이니 가격 또한 좋은 물건이네요.

게다가 여기서 끝이 아니고
일정 연면적(300㎡) 이상의 건축을 할 경우에는
오수관 연결이 필요한데..
현재 제주도 내 읍면지역은 오수관 정비가 안된 곳이 많습니다.

그래서 건축을 위해 개인비용으로 오수관을 끌고 오는 경우에
배보다 배꼽이 더 큰 경우도 있습니다.
(오수관 연결이 필수가 아닌 경우도 있습니다.)

​그런데 본 매물 바로 옆으로 오수관 설치계획이 잡혀있습니다.ㅎㅎㅎㅎ
현재는 위미중학교 앞으로 오수관거가 지나가고 있습니다.

오수관이 연결되면 건축가능한 면적이나 용도의 다양성이 확대되고
그만큼 토지의 가치가 올라가고
토지의 가치가 올라간다는건... 땅값이 올라간다는 말이니
투자로 묻어두기에도 정말 좋은 물건입니다.  



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