토지임야 남원읍 신흥리 자연취락지구에 접한 소형 과수원, 전원주택지
토지면적 /    매매 29,000 만원
소재지 서귀포시 남원읍 신흥리 거래유형 매매 매물종류 토지임야
이전매물리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2020-06-02 16:02:13  |  갱신일 : 2020-06-30 20:51:55  |  조회수 : 22

매물 정보

매물명 남원읍 신흥리 자연취락지구에 접한 소형 과수원, 전원주택지
소재지 서귀포시 남원읍 신흥리 토지면적 829 ㎡
매물종류 토지임야 지목
매매가격 29,000만원 융자금 정보없음
면적단가 349,819원/㎡
용도지역 계획관리지역
연락처 064-733-5707 / 010-3411-5707

상세정보보기

남원읍 신흥리 자연취락지구에 접한 소형 과수원 소개해드립니다.

신흥리 마을회관 인근으로 일주도로에서 약600m 거리입니다.

본 매물은 올레길 4코스를 접하고 있는데요
이곳 신흥리는 올레길이 관통하는 마을이라서 그런지
마을 곳곳에 팬션, 민박, 소품점, 카페들이 은근히 많더군요

면적 : 829㎡ (250.77)
지목 : 전
계획관리지역
현황 귤나무 과수원
전기, 농업용수

매매 2억9천만

땅모양도 네모 반듯하게 정말 잘 생긴 땅인데요
도로에도 잘 접하고 있답니다.

그리고 본 필지에 접한 도로가 확장계획이 있어서
경계측량과 지적도 정리까지 끝났고, 현재 도로공사 중입니다.
지금도 충분히 폭이 넓은 도로인데 더 넓히고 정리해 준다고하니
감사할 따름이네요 ㅎㅎ


한가지 아쉬운 점이라면 땅이 도로보다 살짝 낮은 부분이 있는데요
남쪽부분은 도로와 같은 높이인데
북쪽부분 도로가 살짝 높아서 단차가 조금 있습니다.

전체적으로 평평한 토지라서 굳이 성토까지는 필요치않아 보이는데
개인적인 시각 차이가 있으니...^^;;


현재는 귤나무 과수원으로 나무 관리도 잘 되어 있고
전기와 농업용수까지 들어와 있습니다.

전원주택 한 채 짓고, 소일거리로 귤나무 가꾸기에 딱 좋은 모양입니다.
오수관까지 연결 가능한 곳이라서
귤나무 사이에 조그만 카페를 해도 지어도 충분히 먹힐만한 자리입니다.

올레4코스와 주변에 이미 형성된 민박, 카페들 덕분에
은근히 관광객들이 찾아오는 곳입니다.

금액까지 상당히 착하게 나왔는데요
마을에 접한 건축가능한 토지가
오수관까지 연결되어 있는데 불구하고
평당 120만원이 채 안되는 가격이니
가격적인 부분에서도 상당히 매력적인 물건이네요~  



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