상가점포 화북동 주민센터 인근 해장국집 임대(전속중개)
면적/전용면적 /    임대 1,000/1,000 만원
소재지 제주시 화북1동 거래유형 임대 매물종류 상가점포
이전매물리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2020-12-02 10:24:59  |  갱신일 : 2021-01-26 14:18:56  |  조회수 : 73

매물 정보

매물명 화북동 주민센터 인근 해장국집 임대(전속중개)
소재지 제주시 화북1동 면적 181 ㎡
매물종류 상가점포 전용면적 151.73 ㎡
보증금 1,000만원 년세 1,000만원
권리금 정보없음
입주가능일 2달내 협의 해당층/총층 1/2
방향 남향 준공년도 1997-09-12
연락처 010-9365-0650 / 064-755-0650

상세정보보기

★ 매물 요약
▷ 위치 : 제주시 화북일동 1965-10
▷ 매물종류 : 2층 상가주택 中 1층 상가 1실 (1층 상가2, 2층 주택1)
▷ 공급면적 : 200㎡
▷ 전용면적 : 151.73㎡
▷ 임대조건 : 보증금 1000만 / 연세 100만원
▷ 방향 : 남향
▷ 기타 : 해장국집  전체 인수조건이며 시설권리금 있음(자세한 내용은 상담부탁드립니다!)

★ 건물 정보
▷ 주용도 : 근린생활시설 / 철근조 구조
▷ 총세대수 : 2세대 / 상가 1실(현재 공실 없음)
▷ 사용승인 : 1997-09-12

★ 매물 정보
▷ 자체 레시피 개발하여 '강숙수부뚜막'으로 수년째 영업중입니다.
▷ 모던한 현대식 내부로 인테리어 완료하여 학생, 주부, 주변 회사원 다수가 선호하는 메뉴 구성
▷ 고정 장부 관리하는 매출처 있어 메뉴 승계시 매출 관리 용이합니다.
▷ 상호, 메뉴, 레시피 승계 여부에 따라 권리금 변동되며 협의 가능합니다.

★ 시설 정보
▷ 최신 주방집기 완비, 튀김기, 화구, 냉장고 外 다수 시설 있음
▷ 해장국 등 식당에 필요한 별도 냉동, 냉장 창고시설(약 25㎡) 보유
▷ 4인테이블 15개 완비, 배달오토바이 3대, 다마스밴 1대

★ 입지 및 영업정보
▷ 삼화지구, 화북공단과 5분거리로 접근성 좋음 
▷ 법정주차 대수는 2대이지만 상가앞 도로와 주변 주택가, 화북주민센터 주자창 등을 이용하여 주차가 용이합니다.
▷ 공단 근무자, 인근 주민센터 등의 회사원, 거주민 등을 상대로 수요가 풍부함
▷ 원할 경우 인기제품 레시피와 노하우 전수 가능합니다.


#공인중개사 의견# 
※ 동부권 저렴하지만 최근 내부 리모델링 으로 추가공사 없이 안정적인 매출을 올릴 수 있는  매물입니다. 
국수, 해장국, 전골, 탕, 돈까스 등의 메뉴로 아이부터 어른까지, 아침부터 저녁 술장사까지 서비스 가능해 매출이 안정적입니다.
어머니와 아들분이 함께 장사하면 좋은 이미지와 음식 맛 또한 맛집이라는 소문이 날  정도의 반응과 평가가 좋은 매장입니다.  임대료도 삼화지구와 비교할 수 없는 수준입니다. 매장내 매출은 매출대로 챙기고 포장이 많은 코로나시대가 오히려 기회가 되고, 배달과 픽업서비스 등을 잘 연계한다면 좋은 매물이 될 것 같습니다.

자세한 사항은 남촌부동산 010-9365-0650으로 문의주세요.


남촌부동산중개사무소


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