토지임야 서귀포시 대정읍 안성리 산방산~단산 건너편에 있는 건축가능 저렴한 토지 매매(평당40만원)
토지면적 /    매매 114,300 만원
소재지 서귀포시 대정읍 안성리 거래유형 매매 매물종류 토지임야
이전매물리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2018-09-17 17:53:13  |  갱신일 : 2019-01-21 14:39:03  |  조회수 : 221

매물 정보

매물명 서귀포시 대정읍 안성리 산방산~단산 건너편에 있는 건축가능 저렴한 토지 매매(평당40만원)
소재지 서귀포시 대정읍 안성리 토지면적 9451 ㎡
매물종류 토지임야 지목
매매가격 114,300만원 융자금 정보없음
면적단가 120,939원/㎡
용도지역 계획관리지역
연락처 010-2698-1790 / 064-732-4489

상세정보보기

서귀포시 대정읍 안성리에
있는 조금 싸이즈가 있는 토지네요.

처음에는 지주분이 아는형님이라서~~
좋은 가격에 팔아 드릴려고 했으나...
요즈음 제주 부동산 거래를 보면서
실수요가 아닌 투자목적으로는 시세대로
래가 되는것을 거의  볼수가 없네요.
현실적으로 거래절벽을 체감으로 느낍니다.

 


이런부분을 지주분에게 상세히 설명
드린후 아주 좋은 가격으로 받아온 후
이웃님들에게 포스팅하는 부분이니
투자목적으로 부동산을 보신다면~~
조금 자세히 봐 주셨으면 합니다.^^

 


먼저, 입지를 보면~~~
4차선대로인 일주서로에서
산방산~단산 맞으편 시멘트도로로
약 500m진입이 필요하면~~
해당 토지까지는 양방향으로
입출입이 가능합니다.
지대가 조금 높아서~~산방산 및
단산, 멀리 모슬봉까지 환하게
조망이 가능하며...
이런 뷰 때문인지...옆으로는
리조트(카페)등이 있고...앞으로는
원룸(한달살기) 건물들도 있네요.
제주영어국제도시, 산방산, 화순금모래
해수욕장등 접근성도 괜찮으며~~~
대정읍내까지도 약 10분이면 되겠네요.

건축관련 부분을 체크해보면~~
도로, 전기, 상수는 이상 없으며~~
오수관은  조금 멀리 있어서(약 1.2km)
투자후에 개인이든 공적이든
이쪽으로 매설되기를 간절히
기대를 해야겠네요.ㅎㅎ
물론 개인정화조(침투조)로
1,000㎡(90평)까지는 단독(다가구)주택
및 1종근린생활시설 건축은 가능합니다.

 


또한 현황토지 일부는 지대보단
조금 낮은 부분도 있으며~~
지목은 농지로써 농지취득자격증명
필요하고~~주소전입 및 자경의무도
있으니 참고해 주세요.

 

 

용도지역은 계획관리 및 생산관리가
혼재되어 있는 토지로써 ~~
건축상에 큰 어려운 부분은 없네요.^^

그러나 이 토지의 가장 큰 매력!!!
바로 착한가격 입니다.
급매가로~~평당 40만원
처분하는 토지입니다.

이제 느낌 오실 겁니다.
( 그 느낌 아니까~~ㅎㅎ) 



스마일부동산


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