토지임야 서귀포시 남원읍 남원리 마을 인근 건축가능 과수원 매매(평당 80만원)
토지면적 /    매매 44,400 만원
소재지 서귀포시 남원읍 남원리 거래유형 매매 매물종류 토지임야
이전매물리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2018-09-15 11:00:43  |  갱신일 : 2019-01-21 14:39:03  |  조회수 : 426

매물 정보

매물명 서귀포시 남원읍 남원리 마을 인근 건축가능 과수원 매매(평당 80만원)
소재지 서귀포시 남원읍 남원리 토지면적 1838 ㎡
매물종류 토지임야 지목 과수원
매매가격 44,400만원 융자금 정보없음
면적단가 241,566원/㎡
용도지역 자연녹지지역
연락처 010-2698-1790 / 064-732-4489

상세정보보기

 입지를 보겠습니다.
서귀포시 남원읍 남원리 마을
인근에 위치한 과수원입니다.

남원성당 인근 2차선아스콘도로에서
아스콘도로로 250m~~
시멘트도로로 300m~~
총 550m 진입이 필요합니다.

5분거리이내에~~학교 및 마트,
공공기관등 접근이 가능하며...
4차선일주동로까지는 도로기준으로
약 850m정도 입니다.

현재는 감귤과수원으로 이용중으로
전원주택을 짓고 ~~ 조그만 감귤
농사를 하면 어떨까?? 라는 생각으로
이 매물을 추천드려 봅니다.


건축관련 부분을 체크해보면~~
먼저, 도로는 구간이 5.5m너비 이상으로
건축상(9동까지) 문제가 없으며~~
상수도 및 오수관은 아스콘도로까지는
들어와 있어서...약 300m 인입이
필요한데~~오수는 자체(개인)정화조로
대체가 가능하고(연면적 300㎡/90평),
상수도는 인입비용이 약 1천만원정도
소요될것 같습니다.
그런 부분들을 감안하여~~매매금액을
평당 80만원으로 조정하였습니다.

평당 90만원(×)




평당 80만원(0)


전원주택 짓고~~감귤농사하는...
귀농, 귀촌 하시는 분들에게도 좋고
그냥 투자용도로도 괜찮을 듯 싶네요.

 

 

지목 : 과수원

용도지역 : 자연녹지
(건폐율20%,용적률80%)

토지면적 : 1,836㎡
(555평)

매매금액 : 444백만원
(평당 80만원) 




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