단독다가구 ##제주시 삼도이동 라마다호텔인근 수익률 높은 다가구주택 매매##
대지면적/건물면적 /    매매 123,000 만원
소재지 제주시 삼도2동 거래유형 매매 매물종류 단독다가구
이전매물리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2019-04-10 19:19:15  |  갱신일 : 2019-04-10 19:19:15  |  조회수 : 28

매물 정보

매물명 ##제주시 삼도이동 라마다호텔인근 수익률 높은 다가구주택 매매##
소재지 제주시 삼도2동 대지면적 343 ㎡
매물종류 단독다가구 건물면적 466.7 ㎡
매매가격 123,000만원 융자금 정보없음
입주가능일 정보없음 방/욕실수 정보없음
총층 1~4/4 방향 남향
준공년도 2015 세대수 12
연락처 010-2105-7000 / 010-2105-7000

상세정보보기

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안녕하세요. 제주 우인부동산에 박재우 소장입니다.

이번 매물은 제주시 삼도이동에 위치한

수익률이 상당히 높은 다가구주택 매매입니다.

신축 3년 된 깨끗한 건물로서 라마다호텔 인근에 위치한

코너 건물로 건물 외형 또한 상당히 멋집니다.

탑동은 해안가쪽으로 호텔, 식당 등의 관광 관련 사업이 즐비한 곳으로

직원 숙소 등의 임대수요가 상당히 많은 곳입니다.

본 매물은 총 12세대의 원룸, 투룸으로 이루어진 건물로서

주거용 수익형 건물임에도 불구하고 임대 수익률이 7.5%로

상가건물 이상으로 상당히 수익이 높은 곳입니다.

삼도이동은 도시재생사업 뉴딜사업지로 선정도 되어 있는 곳으로

향후 추가적인 호재로 지금의 가치 이상을 바라볼 수 있는 곳이며

최근 본 매물의 용도지역이 "제2종일반주거지역"에서

"준주거지역"으로 승격되어 토지에 가치 또한 높아졌습니다.

인근으로 이마트와 동문재래시장 등의 편의시설 여건도 좋으며

4층은 주인세대로 활용도 가능한 구조입니다.

빠른 매매를 위해 평가된 금액에 비해 상당히 낮은 금액으로 조정해서 나온 매물입니다.

각 호실의 임대 내역 및 실제 임대료 내역까지 확인하실 수 있습니다.

전화 주시면 자세한 설명드리겠습니다.

 

 

 

 

제주시 삼도이동

건물구분 : 다가구주택

용도지역 : 준주거지역

면적 : 대지 - 343.1㎡ (약 103.7py)

건축면적 - 204.9㎡ (약 62py)

연면적 - 466.7㎡ (약 141py)

건축연도 : 2015년

건물구조 : 1층 - 계단실, 주차장, 창고

2층 - 1.5룸*4세대, 2룸*1세대

3층 - 1.5룸*4세대, 2룸*1세대

4층 - 1.5룸*1세대, 2룸*1세대

총 1.5룸 = 9세대, 2룸 = 3세대


 

http://blog.naver.com/uin7000
블로그에 방문하시면 더 많은 매물을 보실 수 있습니다.

우인 공인중개사사무소 박재우 소장

010-2105-7000